• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

האם החזר הצמדד מדד הוא הוצאה מוכרת לניכוי בעת חישוב מס שבח?

  • פותח הנושא פותח הנושא על-השקל
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
ע

על-השקל

משתמש רשום
הצטרף ב
4/5/23
הודעות
4
דירוג
0
TL;DR
האם ניתן להגיש את החלק התשלומי המשכנתא כנגד הצמדה למדד לניכוי מס שבח?

עוד פרטים
אני מתכנן תמהיל למשכנתא, אחד השיקולים הוא כמה יעלה לי למחזר או לסגור אותה עוד בעתיד, נגיד עוד 10 שנים, לטובת רכישת בית אחר.
עיקר ההחלטה היא האם לבחור במסלול צמוד מדד או לא צמוד מדד במסלול הקבוע.
סביר להניח שבמסלול צמוד מדד
במסלול צמוד מדד, סביר להניח כי עמלת ההיוון תיהיה נמוכה יותר, שכן ההפרש בין הריבית שאקבל היום לבין הריבית במועד הפרעון תיהיה קטנה יותר.
עם זאת, יש לקחת בחשבון שריבית ששולמה למשכנתא היא הוצאה מוכרת לניכוי בעת מס שבח (כל זכות) ושהקרן לא גדלה.

בכל זכות לא רשום כי החזר הצמדת מדד היא הוצאה מוכרת לניכוי מס שבח.

האם ניתן להגיש את החלק התשלומי המשכנתא כנגד הצמדה למדד לניכוי מס שבח?

https://imgur.com/QEYL6JT
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S החזר מס הכנסה לנפטר מיסים 4
J החזר מס על הפסד קטן מיסים 13
ס החזר מס באמצעות אלפי על משכורת, הכנסה חדשה משכר דירה מיסים 8
מ למה לא נותנים לי להגיש החזר מס מיסים 15
H החזר מס אוטומטי לגמלאים על ריבית מפיקדון או מתוכנית חיסכון למי שנולדו לפני 2.1.1948 מיסים 3
SolidAce החזר מס מתשלום מס לארצות הברית במכירת מניות בברוקר זר מיסים 10
S טופס 1301 דיווח על החזר מס משנה שעברה מיסים 5
S החזר מס - אבטלה מיסים 3
B החזר מס לבני זוג מעל 60 שאחד מהם נכה מיסים 2
E החזר מס - איך להצהיר על המס ששילמתי בגין שכר דירה מיסים 8
R שילמת סכום מסובסד לרופא פרטי דרך משלים קופ"ח. תוכל לקבל על הסכום המסובסד 80% החזר מביטוח בריאות פרטי? צרכנות פיננסית 7
עידו ג החזר מס עבור מס שבח / מס רכישה מיסים 36
מ החזר דמי ניהול למנהל כספי אחרים מוסדי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
algo.il החזר מס - ביטוח חיים פרטי + IRA לעומת ביטוח חיים פרטי + פנסיה רגילה ועוד מיסים 0
מ החזר מס לאזרח אמריקאי בגין לימודים מיסים 3
לאץ' בקשת החזר מס לשכירה- טופס 135 או 1301? מיסים 5
R החזר מס על שנת 2018 מיסים 19
תום חדד החזר מס בעזרת אלפי של הפסדים בשנת 2020 שוק ההון 13
hommie החזר מס על דיוידנדים - קיים? שוק ההון 7
A החזר דמי משלוח בביטול עסקה צרכנות פיננסית 1
P החזר מס, שליטה ב"חבר בני אדם" וטופס 150 מיסים 8
B החזר מס על רווחים בקופ"ג להשקעה מיסים 8
U החזר מס רווחי הון כנגד ריביות הלוואה מיסים 1
odedniv החזר מס רווח הון לתושב חוץ מיסים 11
V מילוי אגורות בדוח החזר מס לשכירים מיסים 3
לאץ' החזר מס כאשר סטטוס אישי לא מעודכן מיסים 1
ס שאלה על החזר מס מיסים 4
W מילוי טופס 1301 - החזר עבור פרמיה לאכ"ע מיסים 2
E החזר מס מיסים 5
Z החזר מס בגין ריבית זכות בבנק - הסכום בטופס 867 נמוך מגובה ההחזר מיסים 14
D אפשר לקבל החזר מס על הסדר ריסק בקרן פנסיה? מיסים 6
מ החזר מס על שנת 2024 שאלות שלא מצאתי אליהן תשובות ברורות מיסים 6
ת האם שווי הדירה משפיע על החזר המשכנתא? נדל"ן 3
I משכנתא עם החזר חודשי נמוך והשקעה בבורסה נדל"ן 0
ח החזר מענק עבודה מיסים 0
מ האם קיימת דרך לקבל החזר על ניכוי מס מפיקדון שלא הושב? מיסים 14
I החזר מס וקיזוז ר"ה כנגד נקודות זיכוי מיסים 40
R החזר מס ל6 שנים אחורה, שממולא פרקטית בשנה השביעית - נותן הצמדה על 7 שנים? מיסים 3
R החזר מס - חשש שיש לי על מס מקסימלי שאולי יקחו לי אחורה מיסים 1
ז החזר הוצאות על שמאי בעסקת נדל"ן שנפלה נדל"ן 4
ש החזר מס חו"ל אוטומטי מיסים 0
לאץ' החזר מס על זכיה בשעשועון? מיסים 4
algo.il החזר מס ערך מוסף כשחוזרים מחופשות בחו"ל - טיפים ודגשים מיסים 0
ד לקחת החזר מס הכנסה או לתת לו לתפוח מיסים 19
J החזר מס מיסים 4
ד החזר מס לנפטרת מיסים 1
Y החזר השקעה במיזם שנכשל כהפסד הון מיסים 8
A התייעצות - החזר משכנתא מתוך הון צבור בכספית נדל"ן 5
C החזר מס: היכן מציינים את המס שנוכה מדמי אבטלה מיסים 11
א כיצד מחושבת ריבית והצמדה של החזר מס? מיסים 35

נושאים דומים

Back
למעלה