• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

האם החזר הצמדד מדד הוא הוצאה מוכרת לניכוי בעת חישוב מס שבח?

ע

על-השקל

משתמש רשום
הצטרף ב
4/5/23
הודעות
3
דירוג
0
TL;DR
האם ניתן להגיש את החלק התשלומי המשכנתא כנגד הצמדה למדד לניכוי מס שבח?

עוד פרטים
אני מתכנן תמהיל למשכנתא, אחד השיקולים הוא כמה יעלה לי למחזר או לסגור אותה עוד בעתיד, נגיד עוד 10 שנים, לטובת רכישת בית אחר.
עיקר ההחלטה היא האם לבחור במסלול צמוד מדד או לא צמוד מדד במסלול הקבוע.
סביר להניח שבמסלול צמוד מדד
במסלול צמוד מדד, סביר להניח כי עמלת ההיוון תיהיה נמוכה יותר, שכן ההפרש בין הריבית שאקבל היום לבין הריבית במועד הפרעון תיהיה קטנה יותר.
עם זאת, יש לקחת בחשבון שריבית ששולמה למשכנתא היא הוצאה מוכרת לניכוי בעת מס שבח (כל זכות) ושהקרן לא גדלה.

בכל זכות לא רשום כי החזר הצמדת מדד היא הוצאה מוכרת לניכוי מס שבח.

האם ניתן להגיש את החלק התשלומי המשכנתא כנגד הצמדה למדד לניכוי מס שבח?

https://imgur.com/QEYL6JT
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
J קבלת החזר מס על כנס מקצועי בחו"ל לשכיר פוסטים מאיכות נמוכה 13
Y מגן מס לעומת החזר מס מהכנסה על שנה קודמת. מיסים 1
J החזר כספי על טיסה שבוטלה אוף טופיק 9
S החזר מס, שכיר בשינוי משכורת אצל אותו מעסיק מיסים 5
ב החזר מס שבח עצמאית נדל"ן 8
tomchoook בירור ריבית על המשכנתא לצורך החזר מס נדל"ן 24
deussex החזר מס - החזר דמי ביטוח vs החזר מס הכנסה מיסים 2
מ החזר מס על תשלום מס על דבידנד מיסים 3
J קוד 206 בטופס החזר מס הכנסה מיסים 8
מ שמירת החזר מס אמריקאי לשנה הבאה מיסים 2
M איך בנק מסתכל על דירות להשקעה כשהוא בא לחשב יכולת החזר נדל"ן 7
A החזר על מס רכישה - שאלה מיסוית נדל"ן 5
מ החזר מס שוק ההון עם קבלות על פי סעיף 46 מיסים 2
A מדד תשומות הבניה ירד לאחר תשלום המדד, האם מגיע לי החזר? נדל"ן 52
D דוח שנתי למס הכנסה 1301 - החזר מס על הפקדה לביטוח חיים - באיזה סעיף? מיסים 4
מ החזר מס בגין קיזוז עם אינפציה מיסים 5
C 867 החזר מס מיסים 1
T כיצד מחושבת הריבית על החזר המס לשכיר? מיסים 2
A מדוע הכנסה ממניות לא נחשבת כמו שכר בתחשיב של החזר משכנתא נדל"ן 72
I החזר מס על הלוואות חברתיות השקעות אלטרנטיביות 2
א מידע על החזר מס שהתקבל מיסים 9
S החזר מס על דיבידנדים כנגד הפסדים ב-IB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 13
S מילוי טופס 135 החזר מס מקוצר ודיווח רווח הון מניות אמריקאיות בברוקר ישראלי מיסים 2
E דירה ראשונה להשקעה - החזר חודשי ומגורים נדל"ן 42
A הגשת דוח מס הכנסה לקבלת החזר מיסים 21
ד החזר מס לשכירים - תעודת תושב מיסים 10
M החזר מס הכנסה בריבית 4% מיסים 8
ד דירה להשקעה עם החזר שלילי נדל"ן 8
ה תרגום הנתונים בחישוב החזר מס מיסים 10
Zegman דיווח על החזר מענק קורונה למס הכנסה בטופס 1301 מיסים 0
לאץ' החזר הלוואה על חשבון קרן השתלמות שוק ההון 22
K החזר מס ודוח שנתי מיסים 15
I החזר מס- השפעה של משיכת פיצויים מיסים 6
י החזר מס בגין הפקדות לפנסיה מיסים 6
S החזר מס אחרי סוף שנה על השקעות מיסים 1
flower ימי מחלה - החזר מס מיסים 5
ה קבלת החזר מס מיסים 2
T דו״ח שנתי, החזר מס - שכיר מיסים 8
Wonko האם החזר הלוואה הוא הוצאה? צרכנות פיננסית 16
Y החזר מס דרך המעסיק מיסים 2
G החזר מס על רווחים גם או רק על הפסדים ? מיסים 6
י קיבלתי החזר מס אבל בלי ריבית של 4%? מיסים 2
B החזר מס לשכירים - עבודה מהבית מיסים 5
B חישוב החזר מקסימלי למשכנתא - דירה רשומה על שם בן זוג יחיד נדל"ן 1
י החזר הון עצמי בהעדר ראיית תשלום נדל"ן 12
S הצהרת הון לאחר מעבר לברוקר זר/החזר מס מיסים 9
RumpSteak החזר מס (עקב ביטוח חיים פרטי) לזוג נשוי - הגשה ביחד או בנפרד? מיסים 1
א החזר מס מיסים 19
נ קבלתי החזר מס בסוף החודש אחרי מכירה בהפסד מיסים 5
ש החזר מענקי קורונה מיסים 18

נושאים דומים

Back
למעלה