Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
קראתי שאם אדם מוכר דירה יחידה שהייתה ברשותו לפחות שנה וחצי הוא מקבל פטור ממס שבח.
השאלות שלי: מה גובה הפטור?
האם הפטור כולל גם שטחי אדמה שנקנו יחד עם הדירה, או רק את הרווחים שנצברו מהדירה,ועל הקרקע יהיה מס שבח מלא?
זה תלוי באופן הרישום בטאבו או אפילו במצב הדברים האמיתי. השאלה היא האם מדובר בשטחים שהם אינהרנטים לדירה כמו גינה שמוצמדת או חניה או שטח שהוא נפרד.
לא ניתן לענות על שאלה כזו על רגל אחת באמצעות הפורום. יש להתייעץ עם עו"ד המתמחה בנושא.
ריספקט על שליפת הסעיף
כדי לבחון אם הבנתי(שהרי אמרו חזל שאין סכין מתחדדת אלא בירך חברתה): נניח דירה ששווה מליון, על שטח אדמה ששווה עוד מיליון,ועוד 2 מליון במכירה על זכויות הבנייה העתידיות .לפי איך שהבנתי יהיה פטור על הדירה ,ועל שטח האדמה,ועל עוד 777600 מתוך 2 המליון שהמוכר קיבל על זכויות הבנייה.
נכון?
ברור שאפנה גם לעוד,אבל רוצה גם להראות איזשהוא ידע מול העוד. מאמין שזה לא יכול להזיק