מס יסף על מס שבח - מה נהוג לעשות?

FIREdesire

משתמש סולידי
הצטרף ב
21/4/19
הודעות
34
דירוג
14
שלום,

להבנתי, במכירת דירה ששווייה מעל 4 מיליון יש צורך לשלם מס יסף בנוסף למס השבח (ראו פה, או סעיף 121ב למס הכנסה)

מה נהוג לעשות כדי לצמצם את המס? למשל, אני יכול לבחור מסלול מיסוי שונה עבור שכר הדירה. יש פתרונות נוספים? להעביר את הדירה במתנה לבעל הכנסה נמוכה יותר כמו הורה?

בנושא זה אנסה לדחוף גם שאלה נוספת. מסלולי מיסוי משכירות ניתן לשנות, אז כיצד נקבע אם אצטרך לשלם מיסים כמו שבח או לקזז פחת אם כל כמה שנים אבחר לשנות מסלול? נגיד וברשותי דירה במשך 20 שנה ואשנה מסלול בשנתיים שלפני המכירה. האם המיסים ישולמו על החלק היחסי של תקופת כל מסלול?

תודה רבה
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S מס יסף על רווח הון מני"ע בחשבון משותף פוסטים מאיכות נמוכה 1
H מימוש אופציות, מס יסף ושני חשבונות בנק מיסים 13
H טופס 135 - מס יסף כחלק מסך המס שנוכה מהמשכורת מיסים 3
stamEhad שאלה על תשלום מס יסף (מילוי טופס 135 - דו"ח מס שנתי מקוצר) בעקבות מימוש אופציות. האם אני חייב? מיסים 13
R מס יסף - בחירת מכשיר מנייתי פסיבי אידיאלי שוק ההון 0
O מס יסף צרכנות פיננסית 17
Z איך מקדימים לשלם מס יסף לפני הדו"ח השנתי (כדי לחסוך את הריביות) שוק ההון 13
Z האם הבנקים בישראל מנכים המקור גם את מס יסף מהשקל הראשון מרווח בני"ע? שוק ההון 21
פ העלאת מס יסף + הרחבת חובת דיווח למס הכנסה שוק ההון 84
ליאונידס כדאיות קיזוז מס כנגד הפסד מיסים 7
A מכירים אתר השוואת תיקים שלוקח בחשבון מס על איזון? שוק ההון 4
ה מס שנוכה במקור בטופס 867 - איך ממלאים בדו"ח השנתי? מיסים 4
D חישובי סכום שהותר בסעיפי הניכויים והזיכויים בשומת מס הכנסה 2020 מיסים 0
ע שאלות על - קרן השתלמות S&P 500 לעצמאיים + מס רווחי הון פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
Y החזר מס דרך המעסיק מיסים 2
K מס רווחי הון לפי זמן החזקה שוק ההון 2
S קיזוז מס שוק ההון 12
שם משתמש בעייתי כאשר עושים איזונים בתוך התיק, משלמים מס? שוק ההון 14
G החזר מס על רווחים גם או רק על הפסדים ? מיסים 3
O שאלה בנושא מגן מס בשוק ההון מיסים 5
O למה צריך להגיש תיאום מס? מיסים 1
G האם ניתן להעביר כסף מתיק מנוהל בבנק לחשבון מסחר עצמאי בבית השקעות ללא אירוע מס? שוק ההון 7
D מס הכנסה לא מחזיר כסף עם תירוץ בירוקרטי מיסים 13
י קיבלתי החזר מס אבל בלי ריבית של 4%? מיסים 2
ה מס עיזבון אמריקאי שוק ההון 2
B החזר מס לשכירים - עבודה מהבית מיסים 4
I קניית חנות המשמשת כדירה - מה הסיכונים ? האם יש מס מהשכירות ? פוסטים מאיכות נמוכה 1
K קיזוז מס בנוגע למט"ח מיסים 7
W שאלה טכנית - איך למשוך קופת גמל להשקעה מבלי לשלם מס ע"י קיזוז מול נקודות זכות מיסים 1
ס אם הייתם יכולים להשקיע עד 40k ללא מס אבל מחפשים סיכון נמוך שוק ההון 6
A האם העברת יורו מחשבון עו"ש בלוקסמבורג לחשבון IB מנוהל בגרמניה עלול להיחשב באירוע מס איכשהו ע"י איזהשהיא ראשות? פוסטים מאיכות נמוכה 4
י אחזקות אמריקאיות מתחת לרצפת מס עיזבון. יש טרטור שכל? מיסים 13
א איזון תיק ללא מס שוק ההון 1
סול האם משלמים מס רכישה על דירה שניה שיורשים? נדל"ן 6
מ האם זכאי להחזר מס? מיסים 3
B הטבות מס בשוק ההון מעל גיל 60 מיסים 1
G מגן מס לא מנוצל שוק ההון 15
י SPREAD ותכנון מס שוק ההון 39
F מס רכישה של דירה - איך להקטין ב-2/3 את מס הרכישה? מיסים 7
P תיאום מס במהלך השנה - מעסיק חדש + שינוי באחוז משרה קיימת מיסים 1
J שאלת מס במקרה של שנת הפסד לאחר שנת רווח מיסים 4
י מתנה לילד נירות ערך, נשארת חבות מס במכירה? מיסים 19
D שומת מס הכנסה 2020 - חלק 9 פירוט תשלומים - תשלומים ע"ח מ"ה - מה זה? מיסים 11
מ דיווח מס על חשבון משותף לידועים בציבור מיסים 12
A דחיית תשלומי מס הכנסה מיסים 4
S חבות מס בארהב - לא אזרח/תושב, כן בנק אמריקאי, מסחר IB מיסים 2
האזרח החשדן שיעור מס על רווחים מיסים 2
א העברת ניירות ערך מתיק ממוסה לתיק לא ממוסה כדי לדחות תשלום מס רווחי הון? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 6
מ סטטוס הגשת דוח מס הכנסה מיסים 1
T האם כאזרח אני זכאי לסיוע של רואה חשבון ממשלתי בענייני מס? מיסים 6

נושאים דומים

למעלה