מס יסף על מס שבח - מה נהוג לעשות?

FIREdesire

משתמש סולידי
הצטרף ב
21/4/19
הודעות
41
דירוג
15
שלום,

להבנתי, במכירת דירה ששווייה מעל 4 מיליון יש צורך לשלם מס יסף בנוסף למס השבח (ראו פה, או סעיף 121ב למס הכנסה)

מה נהוג לעשות כדי לצמצם את המס? למשל, אני יכול לבחור מסלול מיסוי שונה עבור שכר הדירה. יש פתרונות נוספים? להעביר את הדירה במתנה לבעל הכנסה נמוכה יותר כמו הורה?

בנושא זה אנסה לדחוף גם שאלה נוספת. מסלולי מיסוי משכירות ניתן לשנות, אז כיצד נקבע אם אצטרך לשלם מיסים כמו שבח או לקזז פחת אם כל כמה שנים אבחר לשנות מסלול? נגיד וברשותי דירה במשך 20 שנה ואשנה מסלול בשנתיים שלפני המכירה. האם המיסים ישולמו על החלק היחסי של תקופת כל מסלול?

תודה רבה
 

paskar

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/6/16
הודעות
1,938
דירוג
994
בדירה פטורה, כשעוברים את התקרה (4.6 מיליון בימינו), האם מס היסף הוא על כל הסכום או רק מה שמעל לתקרה?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ש מס יסף ואיזון תיק השקעות מיסים 3
D מס יסף - מס שאלות מיסים 14
S מס יסף על רווח הון מני"ע בחשבון משותף פוסטים מאיכות נמוכה 1
H מימוש אופציות, מס יסף ושני חשבונות בנק מיסים 13
H טופס 135 - מס יסף כחלק מסך המס שנוכה מהמשכורת מיסים 3
stamEhad שאלה על תשלום מס יסף (מילוי טופס 135 - דו"ח מס שנתי מקוצר) בעקבות מימוש אופציות. האם אני חייב? מיסים 13
R מס יסף - בחירת מכשיר מנייתי פסיבי אידיאלי שוק ההון 0
O מס יסף צרכנות פיננסית 17
Z איך מקדימים לשלם מס יסף לפני הדו"ח השנתי (כדי לחסוך את הריביות) שוק ההון 13
Z האם הבנקים בישראל מנכים המקור גם את מס יסף מהשקל הראשון מרווח בני"ע? שוק ההון 21
פ העלאת מס יסף + הרחבת חובת דיווח למס הכנסה שוק ההון 84
I מגן מס לא עושה היגיון - ספארק שוק ההון 14
S המרת הפסדי ניירות ערך זרים לשקלים, מברוקר זר שלא מנכה מס במקור מיסים 16
Y האם כל השכירים נאלצים לשלם ריבית עד אפריל בהגשת דוח מס? מיסים 7
H מגן מס בגין מחיקת מניה ? מיסים 3
S מס שבח על פרוייקט בנה ביתך נדל"ן 5
M תשלום מס על משיכת כספי פיצויים מקרן פנסיה מיסים 1
Y מס על מכירה של יחידות מקרן כספית מיסים 1
H האם מישהו כאן גר בישוב עם הטבות מס? צרכנות פיננסית 17
Z מה הן מדינות הכי כדאיות מבחינת מס רווח הון? מיסים 10
A החזר על מס רכישה - שאלה מיסוית נדל"ן 5
Z השלמת מסמכים בדו"ח שנתי. יועץ מס המייצג שלי הגיש את הדו"ח אך לא הגיש נכון חלק המסמכים (1322), קיבלנו הודעה על כך ממס הכנסה. מיסים 5
O עזרה בנושא דיווח מס רווחי הון חצי שנתי במסחר דרך ברוקר זר מיסים 3
The Thinker בית השקעות טוען שקרן השתלמות כעצמאי תמוסה 25% מס מכיוון שקרן השתלמות כשכיר עברה את התקרה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
מ החזר מס שוק ההון עם קבלות על פי סעיף 46 מיסים 1
F מכירה של RSU מס עשירים 62 אחוז מיסים 14
B שימוש במגן מס מיסים 11
Z האם נישום יכול לבחור שנה אחת לדרוש הוצאות על תיק ההשקעות ואז לשלם 30% מס על רווח הון ושנה הבאה לא לדרוש מיסים 0
M מס על רווחים ממטח שוק ההון 1
O לגבי דיווח מס רווחי הון מיסים 5
ל פריסת מס שבח בירושה מיסים 15
L שאלה בקשר למגן מס מיסים 6
Z יועץ מס או יועץ פנסיה ? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
A מס רכישה פריסה לתשלומים נדל"ן 12
B מס ריאלי ואינפלציה אקספוננציאלית שוק ההון 25
c881 מס הכנסה פנו אלי לגבי שנת 2017 מיסים 27
D הפסד ב RSU ו ESPP יכול לשמש כמגן מס? שוק ההון 22
U קבלת החזרי מס בארה"ב לחשבון ב-Interactive Brokers מיסים 1
י מדרגות מס הכנסה 2023 פוסטים מאיכות נמוכה 17
T האם עמלת הברוקר מקוזזת מחישוב מס רווח הון? צרכנות פיננסית 24
A מס חברות גלובלי של 15% על חברות רב לאומיות שוק ההון 9
נ האם לבצע מכירה של מניות למטרת מגן מס בלבד? מיסים 9
כ ביצוע פעולות יזומות על מנת לקזז מס שוק ההון 2
ג מס על הלוואה בריבית השקעות אלטרנטיביות 1
ג החזרי מס על רווחי שוק ההון שוק ההון 8
דו דו מס רווח הון על קרן כספית מיסים 2
P הכנסות שכירות פטורות - האם משפיעות על חישובי מס אחרים? נדל"ן 12
D דוח שנתי למס הכנסה 1301 - החזר מס על הפקדה לביטוח חיים - באיזה סעיף? מיסים 4
A איך מחושב מס הכנסה על השקעה בניירות ערך זרים? שוק ההון 11
A חשוב מס הכנסה על מדדי מניות בחו"ל שוק ההון 1

נושאים דומים

למעלה