פריסת מס שבח בירושה

[לנצח נתהה]

האם האפשרות לפרוס מס שבח עוברת ליורשים? זאת אומרת במציאות בה אדם מכר מקרקעין ונפטר,יורשיו יכולים להגיש בקשה לפריסה כדי לקבל החזר?

 

[ירח אפל]

לא בדיוק.
אם אדם מכר מקרקעין ונפטר לאחר מכן, אז המס חל על העזבון, ולכן ניתן לפרוס את מס השבח, כאשר החיוב הוא לפי הכנסות הנפטר בשנות הפריסה.

אבל, אם אדם נפטר ויורשיו מכרו את הנכס.
כאן כל אחד מהיורשים בנפרד יכול לפרוס את מס השבח על פני שנות הבעלות כולל תקופת הבעלות של המוריש ועד 4 שנים.

לא עורך דין, השימוש בתוכן הרשומה על אחריות הקורא בלבד.

 

[לנצח נתהה]

לא בדיוק.
אם אדם מכר מקרקעין ונפטר לאחר מכן, אז המס חל על העזבון, ולכן ניתן לפרוס את מס השבח, כאשר החיוב הוא לפי הכנסות הנפטר בשנות הפריסה.

אבל, אם אדם נפטר ויורשיו מכרו את הנכס.
כאן כל אחד מהיורשים בנפרד יכול לפרוס את מס השבח על פני שנות הבעלות כולל תקופת הבעלות של המוריש ועד 4 שנים.

לא עורך דין, השימוש בתוכן הרשומה על אחריות הקורא בלבד.

מוזר מאד
עורך דין אחד אמר לי שזה אפשרי ,ושני אמר לי שפריסת שבח היא זכות פרסונלית.(במקרה הראשון בו אדם מכר נכס ואז נפטר טרם השלים תשלומי מס שבח)
אשאל עוד עורכי דין

 

[ירח אפל]

מוזר מאד
עורך דין אחד אמר לי שזה אפשרי ,ושני אמר לי שפריסת שבח היא זכות פרסונלית.(במקרה הראשון בו אדם מכר נכס ואז נפטר טרם השלים תשלומי מס שבח)
אשאל עוד עורכי דין

היא בהחלט פרסונלית, לכן ציינתי שזה על העזבון, ולא על הירושה.

הדוח ובקשת הפריסה מוגשים בשמו של הנפטר, ובמקרה הצורך גם דוחות על השנים שעברו שהפריסה תהיה עליהן.

אשמח לשמוע מה יהיו התשובות של עורכי הדין הנוספים, במידה ויענו.

 

[לנצח נתהה]

היא בהחלט פרסונלית, לכן ציינתי שזה על העזבון, ולא על הירושה.

הדוח ובקשת הפריסה מוגשים בשמו של הנפטר, ובמקרה הצורך גם דוחות על השנים שעברו שהפריסה תהיה עליהן.

אשמח לשמוע מה יהיו התשובות של עורכי הדין הנוספים, במידה ויענו.

אעדכן פה במהלך השבוע אחרי שאשאל עוד עורכי דין

 

[לנצח נתהה]

עורך דין נוסף בקבוצת פייסבוק כתב לי שזכות פריסה לא עוברת בירושה

 

[ירח אפל]

עורך דין נוסף בקבוצת פייסבוק כתב לי שזכות פריסה לא עוברת בירושה

גם אני אמרתי שהיא לא עוברת בירושה, היא זכות של העזבון, לא של הירושה, אלה שני דברים שונים.

 

[לנצח נתהה]

אני לא כל כך מצליח להבין. מעורכי הדין הבנתי שאי אפשר להגיש בשמו של הנפטר פריסה. אתה טוען שזה כן אפשרי?כי אף אחד מעורכי הדין לא הציע איזושהי אפשרות להגשת מסמכים בשמו של הנפטר

 

[ירח אפל]

אני לא כל כך מצליח להבין. מעורכי הדין הבנתי שאי אפשר להגיש בשמו של הנפטר פריסה. אתה טוען שזה כן אפשרי?כי אף אחד מעורכי הדין לא הציע איזושהי אפשרות להגשת מסמכים בשמו של הנפטר

כמו שציינתי אני לא עורך דין, אם עורך דין ששכרת אומר משהו אחר, אז כנראה הוא צודק עבורך.

בקשר למסמכים, דוח שנתי למס הכנסה על שנת הפטירה והשנים שלפניה, כמובן שאפשר להגיש בשם העזבון, ובדוח הזה כלולה גם ההכנסה של מכירת הנכס.

 

[לנצח נתהה]

ששכרת אומר

לא הבנתי את הדיוק הזה. אם לא שכרתי אותו עדיין המילה שלו שווה פחות? הרי בסופו של דבר יש לו אינטרס להרויח כסף ,ואם יש אפשרות לפריסה בסיטואציה הזו לא מבין מה ההבדל בין מצב ששכרתי אותו למצב שלא כי לדבריו אין טעם לנסות בכלל

בקשר למסמכים, דוח שנתי למס הכנסה על שנת הפטירה והשנים שלפניה, כמובן שאפשר להגיש בשם העזבון, ובדוח הזה כלולה גם ההכנסה של מכירת הנכס.

אשמח אם תרחיב ותבהיר את הנקודה הזו. אני יכול לפנות למס הכנסה במקום למיסוי מקרקעין בסיטואציה הזו? הם עשויים להעביר החזר מס הכנסה ליורשים? זאת אומרת המסלול דרך מיסוי מקרקעין חסום,אבל דרך מיסוי הכנסה פתוח? סורי שלא בדיוק מבין ,אשמח אם תוכל לבאר את דבריך (לא כעורך דין וללא אחריות כמובן)

 

[לנצח נתהה]

ששכרת אומר

דווקא זה שעבדתי איתו אמר שכן. אבל לא יודע כמה הוא מומחה בתחום. אלה שטוענים שהם מומחים למיסוי מקרקעין והחזר מס שבח אמרו לי שזה לא אפשרי

 

[FIYaacov]

אני יכול לפנות למס הכנסה במקום למיסוי מקרקעין בסיטואציה הזו?

מס שבח זה אך ורק בתחום של מס הכנסה.

הם עשויים להעביר החזר מס הכנסה ליורשים?

הם יחזירו לעזבון/נאמן עזבון (ובעקיפין זה אומר שזה יגיע ליורשים).

 

[ירח אפל]

אשמח אם תרחיב ותבהיר את הנקודה הזו. אני יכול לפנות למס הכנסה במקום למיסוי מקרקעין בסיטואציה הזו? הם עשויים להעביר החזר מס הכנסה ליורשים? זאת אומרת המסלול דרך מיסוי מקרקעין חסום,אבל דרך מיסוי הכנסה פתוח? סורי שלא בדיוק מבין ,אשמח אם תוכל לבאר את דבריך (לא כעורך דין וללא אחריות כמובן)

עד סוף שנת המס אתה מגיש למסוי מקרקעין, ברגע שתמה שנת המס ואתה מגיש דוח שנתי, ההגשה היא למס הכנסה, מבחינת הנישום, אין הבדל בין שני האגפים.

לא הבנתי את הדיוק הזה. אם לא שכרתי אותו עדיין המילה שלו שווה פחות? הרי בסופו של דבר יש לו אינטרס להרויח כסף ,ואם יש אפשרות לפריסה בסיטואציה הזו לא מבין מה ההבדל בין מצב ששכרתי אותו למצב שלא כי לדבריו אין טעם לנסות בכלל

ברגע ששכרת אותו יש לו מחוייבות כלפיך, והוא יבדוק את הנושא יותר לעומק, והוא יכול להגיש דוח ואם נדחה הדוח להגיש לועדת ערר והלאה...
אם לא שכרת אותו הוא יכול לשלוף מהמותן, אין לו אחריות כלפיך

 

[dvirsina]

שלום לכולם,
קצת סדר בדברים:
יש להבחין בין פטורים או הקלות מס שהמחוקק נותן בנוגע למקרקעין עצמם (לדוגמא פטורים, יום רכישה, מס היסטורי וכדומה) לבין זכויות פרסונליות של הנישום.
בתלות במועד הפטירה, היורשים ''נכנסים בנעליים'' של המוריש וזכאים להטבות מס מסוימות ואף פטורים מלאים.
פריסת מס השבח, הינה זכות פרסונלית של היורש והוא זכאי לפרוס את הכנסותיו לרבות השבח שצמח לו ממכירת מקרקעין שהתקבלו בירושה.
כמובן שאין באמור המלצה משפטית ויש לבחון כל מקרה לגופו.
ג.נ - עו''ד למיסים.

 

[לנצח נתהה]

שלום לכולם,
קצת סדר בדברים:
יש להבחין בין פטורים או הקלות מס שהמחוקק נותן בנוגע למקרקעין עצמם (לדוגמא פטורים, יום רכישה, מס היסטורי וכדומה) לבין זכויות פרסונליות של הנישום.
בתלות במועד הפטירה, היורשים ''נכנסים בנעליים'' של המוריש וזכאים להטבות מס מסוימות ואף פטורים מלאים.
פריסת מס השבח, הינה זכות פרסונלית של היורש והוא זכאי לפרוס את הכנסותיו לרבות השבח שצמח לו ממכירת מקרקעין שהתקבלו בירושה.
כמובן שאין באמור המלצה משפטית ויש לבחון כל מקרה לגופו.
ג.נ - עו''ד למיסים.

אתה עוסק בתחום? אפשר לפנות אליך בפרטי? (לא כדי לבלבל לך את המוח,רק כדי לבחון אם יש היתכנות לפריסה במקרה הספציפי,ועזרה בתשלום בנושא אם זה אפשרי)

 

[dvirsina]

אתה עוסק בתחום? אפשר לפנות אליך בפרטי? (לא כדי לבלבל לך את המוח,רק כדי לבחון אם יש היתכנות לפריסה במקרה הספציפי,ועזרה בתשלום בנושא אם זה אפשרי)

כן כמובן בשמחה

 

[paskar]

פריסת מס השבח, הינה זכות פרסונלית של היורש והוא זכאי לפרוס את הכנסותיו לרבות השבח שצמח לו ממכירת מקרקעין שהתקבלו בירושה.

לרבות השבח, זאת אומרת שגם דברים אחרים?

ומה בעצם התועלת בפריסה, רק השימוש בנקודות זיכוי פנויות ב-4 שנים אחורה? (או שזה 1 + 3 שנים אחורה.)

 

[ירח אפל]

ומה בעצם התועלת בפריסה, רק השימוש בנקודות זיכוי פנויות ב-4 שנים אחורה? (או שזה 1 + 3 שנים אחורה.)

נקודות זיכוי, ואם הפריסה היא על שנים אחרי גיל 60, אז גם אפשרות לשימוש במדרגות מס נמוכות

 

[paskar]

@ירח אפל
מס שבח הוא לא תמיד 25% (ולא "עד 25%")?

 

[ירח אפל]

מס שבח הוא לא תמיד 25% (ולא "עד 25%")?

מס שבח הוא עד 25%