בייניש
משתמש סולידי
- הצטרף ב
- 19/12/20
- הודעות
- 34
- דירוג
- 12
שלום,
אני בן 26, תכף נשוי ואשמח לשוחח בנוגע לרכישת דירה ואם הדבר הזה בכלל רלוונטי עבורי.
יש לי כ200K נזיל (עו"ש + תיק השקעות). בנוסף עוד שנה בערך נפתחת לי קרן השתלמות עם משהו כמו 70K בתוכה, אז סה"כ כ250K כאשר אוכל אולי להעזר במשפחה בשביל להשלים ל300K בערך.
מבחינת הכנסה שוטפת:
- אני עובד בהייטק, מרוויח כ15K נטו, בת הזוג שלי באונ', עובדת בחצי משרה ומרוויחה בערך 3K.
- אנחנו גרים במרכז, משלמים שכירות של 4300 (לא כולל מסביב כמובן)
- ההוצאות שלנו די סטנדרטיות, מצליחים לחסוך משהו כמו 2000-4000 בחודש, תלוי בחודש.
אז מה בעצם עושים עם 300K? כמו שאני רואה את זה, ויש סיכוי טוב שאני כמובן לא מודע לעצמי:
- מחיר למשתכן
- דירה יד 2 באיזור לא פופולרי בארץ
אשמח לדעת אילו מהאפשרויות יותר ריאלית או כדאית במצב של היום, אם בכלל.
- אני לא יודע איפה מחיר למשתכן עומד בימינו והאם הוא עדיין שווה, אשמח לשמוע חוות דעת על האופציה הזו.
- מבחינת דירות יד2, אני לא יודע איזו משכנתא אני יכול לקבל עם ההון הקטן שיש לי. האם הדרישה היא 25% הון עצמי, משמע אני מכוון לדירות של עד 1.2M?
תודה
אני בן 26, תכף נשוי ואשמח לשוחח בנוגע לרכישת דירה ואם הדבר הזה בכלל רלוונטי עבורי.
יש לי כ200K נזיל (עו"ש + תיק השקעות). בנוסף עוד שנה בערך נפתחת לי קרן השתלמות עם משהו כמו 70K בתוכה, אז סה"כ כ250K כאשר אוכל אולי להעזר במשפחה בשביל להשלים ל300K בערך.
מבחינת הכנסה שוטפת:
- אני עובד בהייטק, מרוויח כ15K נטו, בת הזוג שלי באונ', עובדת בחצי משרה ומרוויחה בערך 3K.
- אנחנו גרים במרכז, משלמים שכירות של 4300 (לא כולל מסביב כמובן)
- ההוצאות שלנו די סטנדרטיות, מצליחים לחסוך משהו כמו 2000-4000 בחודש, תלוי בחודש.
אז מה בעצם עושים עם 300K? כמו שאני רואה את זה, ויש סיכוי טוב שאני כמובן לא מודע לעצמי:
- מחיר למשתכן
- דירה יד 2 באיזור לא פופולרי בארץ
אשמח לדעת אילו מהאפשרויות יותר ריאלית או כדאית במצב של היום, אם בכלל.
- אני לא יודע איפה מחיר למשתכן עומד בימינו והאם הוא עדיין שווה, אשמח לשמוע חוות דעת על האופציה הזו.
- מבחינת דירות יד2, אני לא יודע איזו משכנתא אני יכול לקבל עם ההון הקטן שיש לי. האם הדרישה היא 25% הון עצמי, משמע אני מכוון לדירות של עד 1.2M?
תודה
