איפה לשים מזומן שמיעוד לרכישת נדל״ן בעוד כשנה?

[invesThor]

מעוניינין לרכוש נכס - כרגע נמצאים בשלבי איתור. משער שתוך שנה נמצא משהו.
יש מזומן ששוכב בחשבון ולא ״עובד״ ומאבד מערכו בתוצא מאינפלציה.
ביליתי כאן שעות בחיפושים בפורום וראיתי המלצות לשים בפקדון בצמוד באחד הבנקים | לקנות אגח צמוד.

יש אולי עוד המלצות?

 

[Kramer89]

לא נראה לי שיש דרך טובה יותר לשמור על הכסף מבלי לסכן אותו.
כמובן שאני לא רשאי ו/או יכול לייעץ

 

[סולידי]

אני במצב דומה עם כספי פנסיה. מתכנן התחלת משיכה בעוד כשנתיים וחצי.

חצי בקופ"ג מוחזק כמזומן בדולרים.
חצי בביטוח מנהלים שבהתאם לגילי מחזיקים 65% באגח שיקלי ו-35% במניות.

אילו היתה לי שליטה על ביטוח המנהלים הייתי מחזיק הכל כמזומן שיקלי.

 

[בת העמק]

מעוניינין לרכוש נכס - כרגע נמצאים בשלבי איתור. משער שתוך שנה נמצא משהו.

זה למגורים או להשקעה?
אם יש לך כבר את ההון העצמי הדרוש, ואם אתה יודע בוודאות שתוך שנה תקנה דירה - למה לא להזדרז כבר עכשיו? לפי המגמות, בחודשים הקרובים צפויות עוד העלאות ריבית ואולי גם עליה באינפלציה כך שזה ייקר את המשכנתא שלך.

יש מזומן ששוכב בחשבון ולא ״עובד״ ומאבד מערכו בתוצא מאינפלציה.

לא נורא, אז הוא איבד עד עכשיו 3% ולא 30% (אילו היית שם במניות). אין שום טעם לסכן את הכסף כאשר צריך את כולו בתקופה כל-כך קצרה.

ביליתי כאן שעות בחיפושים בפורום וראיתי המלצות לשים בפקדון בצמוד באחד הבנקים | לקנות אגח צמוד.

אני לא חושבת שפק"מ צמוד או אג"ח צמוד לתקופה של כמה חודשים יעזרו לך, אבל אולי אני טועה.

 

[TechPeon]

אני אישית החזקתי באג"ח צמוד במשך כחודשיים, חסך לי שחיקה של כמה אלפי שקלים.

כמו כן, בהנחה ויש לך מספיק הון ראשוני, אולי באמת כדאי לך כבר לקחת משכנתא עכשיו במימון גבוה יותר, ולסגור חלק ממנה עוד שנה. לפי מה שכתבו כאן בעבר כמה חברי פורום, זה עדיף על לקחת מראש אחוז מימון נמוך יותר.

 

[invesThor]

זה למגורים או להשקעה?
אם יש לך כבר את ההון העצמי הדרוש, ואם אתה יודע בוודאות שתוך שנה תקנה דירה - למה לא להזדרז כבר עכשיו? לפי המגמות, בחודשים הקרובים צפויות עוד העלאות ריבית ואולי גם עליה באינפלציה כך שזה ייקר את המשכנתא שלך.

לא נורא, אז הוא איבד עד עכשיו 3% ולא 30% (אילו היית שם במניות). אין שום טעם לסכן את הכסף כאשר צריך את כולו בתקופה כל-כך קצרה.

אני לא חושבת שפק"מ צמוד או אג"ח צמוד לתקופה של כמה חודשים יעזרו לך, אבל אולי אני טועה.

השקעה כרגע לכ10 שנים, בעוד עשור רוצים דירה משלנו
איתור נכס לוקח המון זמן ואנחנו עובדים המון שעות ככה הצבנו מטרה לאתר תוך שנה

 

[invesThor]

אני אישית החזקתי באג"ח צמוד במשך כחודשיים, חסך לי שחיקה של כמה אלפי שקלים.

כמו כן, בהנחה ויש לך מספיק הון ראשוני, אולי באמת כדאי לך כבר לקחת משכנתא עכשיו במימון גבוה יותר, ולסגור חלק ממנה עוד שנה. לפי מה שכתבו כאן בעבר כמה חברי פורום, זה עדיף על לקחת מראש אחוז מימון נמוך יותר.

עובדים על איתור נכס..

 

[בת העמק]

ככה הצבנו מטרה לאתר תוך שנה

אני לא יודעת מתי הצבתם את המטרה הזאת (להמתין שנה) אבל הרבה דברים השתנו בחודשים האחרונים - במאקרו ובמיקרו - וכדאי לבחון את ההחלטה מחדש על סמך הנתונים האלה. אני לא אומרת שבהכרח תחליטו אחרת, אבל גמישות והתאמה למציאות משתנה זה דבר חשוב.
בהצלחה!