• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

איפה לשים מזומן שמיעוד לרכישת נדל״ן בעוד כשנה?

invesThor

משתמש סולידי
הצטרף ב
21/5/22
הודעות
75
דירוג
19
מעוניינין לרכוש נכס - כרגע נמצאים בשלבי איתור. משער שתוך שנה נמצא משהו.
יש מזומן ששוכב בחשבון ולא ״עובד״ ומאבד מערכו בתוצא מאינפלציה.
ביליתי כאן שעות בחיפושים בפורום וראיתי המלצות לשים בפקדון בצמוד באחד הבנקים | לקנות אגח צמוד.

יש אולי עוד המלצות?
 
לא נראה לי שיש דרך טובה יותר לשמור על הכסף מבלי לסכן אותו.
כמובן שאני לא רשאי ו/או יכול לייעץ
 
אני במצב דומה עם כספי פנסיה. מתכנן התחלת משיכה בעוד כשנתיים וחצי.

חצי בקופ"ג מוחזק כמזומן בדולרים.
חצי בביטוח מנהלים שבהתאם לגילי מחזיקים 65% באגח שיקלי ו-35% במניות.

אילו היתה לי שליטה על ביטוח המנהלים הייתי מחזיק הכל כמזומן שיקלי.
 
מעוניינין לרכוש נכס - כרגע נמצאים בשלבי איתור. משער שתוך שנה נמצא משהו.
זה למגורים או להשקעה?
אם יש לך כבר את ההון העצמי הדרוש, ואם אתה יודע בוודאות שתוך שנה תקנה דירה - למה לא להזדרז כבר עכשיו? לפי המגמות, בחודשים הקרובים צפויות עוד העלאות ריבית ואולי גם עליה באינפלציה כך שזה ייקר את המשכנתא שלך.
יש מזומן ששוכב בחשבון ולא ״עובד״ ומאבד מערכו בתוצא מאינפלציה.
לא נורא, אז הוא איבד עד עכשיו 3% ולא 30% (אילו היית שם במניות). אין שום טעם לסכן את הכסף כאשר צריך את כולו בתקופה כל-כך קצרה.
ביליתי כאן שעות בחיפושים בפורום וראיתי המלצות לשים בפקדון בצמוד באחד הבנקים | לקנות אגח צמוד.
אני לא חושבת שפק"מ צמוד או אג"ח צמוד לתקופה של כמה חודשים יעזרו לך, אבל אולי אני טועה.
 
אני אישית החזקתי באג"ח צמוד במשך כחודשיים, חסך לי שחיקה של כמה אלפי שקלים.

כמו כן, בהנחה ויש לך מספיק הון ראשוני, אולי באמת כדאי לך כבר לקחת משכנתא עכשיו במימון גבוה יותר, ולסגור חלק ממנה עוד שנה. לפי מה שכתבו כאן בעבר כמה חברי פורום, זה עדיף על לקחת מראש אחוז מימון נמוך יותר.
 
זה למגורים או להשקעה?
אם יש לך כבר את ההון העצמי הדרוש, ואם אתה יודע בוודאות שתוך שנה תקנה דירה - למה לא להזדרז כבר עכשיו? לפי המגמות, בחודשים הקרובים צפויות עוד העלאות ריבית ואולי גם עליה באינפלציה כך שזה ייקר את המשכנתא שלך.

לא נורא, אז הוא איבד עד עכשיו 3% ולא 30% (אילו היית שם במניות). אין שום טעם לסכן את הכסף כאשר צריך את כולו בתקופה כל-כך קצרה.

אני לא חושבת שפק"מ צמוד או אג"ח צמוד לתקופה של כמה חודשים יעזרו לך, אבל אולי אני טועה.
השקעה כרגע לכ10 שנים, בעוד עשור רוצים דירה משלנו
איתור נכס לוקח המון זמן ואנחנו עובדים המון שעות ככה הצבנו מטרה לאתר תוך שנה
 
אני אישית החזקתי באג"ח צמוד במשך כחודשיים, חסך לי שחיקה של כמה אלפי שקלים.

כמו כן, בהנחה ויש לך מספיק הון ראשוני, אולי באמת כדאי לך כבר לקחת משכנתא עכשיו במימון גבוה יותר, ולסגור חלק ממנה עוד שנה. לפי מה שכתבו כאן בעבר כמה חברי פורום, זה עדיף על לקחת מראש אחוז מימון נמוך יותר.
עובדים על איתור נכס..
 
ככה הצבנו מטרה לאתר תוך שנה
אני לא יודעת מתי הצבתם את המטרה הזאת (להמתין שנה) אבל הרבה דברים השתנו בחודשים האחרונים - במאקרו ובמיקרו - וכדאי לבחון את ההחלטה מחדש על סמך הנתונים האלה. אני לא אומרת שבהכרח תחליטו אחרת, אבל גמישות והתאמה למציאות משתנה זה דבר חשוב.
בהצלחה!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ע בת 24 לקראת לימודים, מתלבטת איפה לשים את החסכון יומני מסע אישיים 11
H שאלה לגבי איפה לשים פיקדון לשנה שנתיים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
SpidiMan מתלבט איפה לשים קרן השתלמות (דש / אלטשולר) שוק ההון 15
S איפה לשים את הכסף שלי? נורא מבולבל... מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 2
ב קנית דירה ראשונה - איפה שווה? נדל"ן 3
א איפה אפשר לקרוא תנאים בסיסים של קופת פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
מ איפה המקום הכי מומלץ ללמוד יעוץ השקעות התפתחות אישית 6
חתול לילה איפה נמצא הכסף שב- IB ? שוק ההון 11
S קרן השתלמות IRA חדשה עם הפקדות לעצמאי - איפה כדאי לפתוח? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
D דירה להשקעה - ״מחיר למשתכן״ - איפה להתחיל? נדל"ן 5
liranviper דירה בהנחה - ינואר 2024, איפה נרשמתם? נדל"ן 18
C איפה רואים withholding ב -IB? מיסים 2
א איפה אפשר להשוות ניירות ערך ישראלים שונים גרפית ? שוק ההון 1
E בן 19 לא יודע איפה להתחיל שוק ההון 7
ח איפה "להחנות" יורו שוק ההון 8
ח איפה כדאי להשקיע לחרדית שוק ההון 78
A קניית דירה ראשונה - איפה מתחילים? נדל"ן 3
D איפה הכי כדאי לעשות התמחות ברפואת ילדים התפתחות אישית 2
סול איפה בחו"ל יש הכי פחות אנטישמיות אוף טופיק 45
R איפה הכי טוב לגדל ילדים ? נדל"ן 81
Y איפה להשקיע או איך לפצל השקעה של תיק גדול שוק ההון 15
P נניח וידיכם הייתה על כספי המדינה/ האוצר איפה הייתם מקצצים, או מה הייתם בוחרים לשנות? פוסטים מאיכות נמוכה 136
ג זוג צעיר מחפש איפה לקנות דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 9
E בן 15, מחפש איפה להשקיע את הכסף יומני מסע אישיים 18
M פלטפורמת מסחר- האם משנה איפה? שוק ההון 2
T איפה ואיך לפרסם דירה למכירה? נדל"ן 11
O רכישת מולטי פמילי בארה"ב להשקעה - איפה ולמה? נדל"ן 1
T איפה הייתם ממליצים ללמוד ולהבין על משכנתא? נדל"ן 8
T איפה הקאטצ פה לדעתכם? נדל"ן 6
Y איפה אפשר לקבל את ההלוואה הכי זולה היום? פוסטים מאיכות נמוכה 21
נ איפה ניתן לקנות פסטת קטניות בזול מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 0
B תיק ההשקעות שלי, או: איפה טעיתי שוק ההון 7
H סליקת אשראי בחינם | איפה הקאץ' צרכנות פיננסית 4
A [סקר] איפה נמצא תיק ההשקעות הממוסה שלכם? שוק ההון 22
M קרן כספית דולרית - איפה ניתן לראות את התשואה? שוק ההון 0
Y איפה הכסף? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
K איפה לגור בגוש דן?- זוג צעיר אוף טופיק 13
A ברוקר ישראלי - דרך איפה אתם ממליצים להשקיע? פוסטים מאיכות נמוכה 1
H איפה מקבלים פיקדון הכי גבוה ? לשנה שנתיים פוסטים מאיכות נמוכה 2
A איפה אפשר לקרוא בפשטות על המיסוי על קנייה / מכירה בשוק ההון? פוסטים מאיכות נמוכה 4
amidar פתיחת חשבון בנק לוועד הבית - איפה עושים? האם אפשר דיגיטלי? צרכנות פיננסית 20
א איפה אפשר למצוא מידע לגבי התשואה הפנימית והמח"מ של קרנות כספיות ? שוק ההון 2
B איפה ללמוד מדעי המחשב התפתחות אישית 3
G איפה ואיך קונים אגח ארהב לשנתיים ? שוק ההון 1
P איפה להשקיע כל חודש סכום יחסית גבוה ומה לעשות עם הגמל, קה"ש ופנסיה הנוכחיים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
א איפה רואים דבידנד שנכנס ממניות? פוסטים מאיכות נמוכה 4
C איפה הכי משתלם וכדאי לקחת קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ק איפה אני יכול לבדוק? פוסטים מאיכות נמוכה 3
א איפה בארץ אפשר להמיר שקלים לרובלים? אוף טופיק 1
ג סקטור אנרגיה ירוקה - איפה מתחילים ללמוד? שוק ההון 7

נושאים דומים

Back
למעלה