לא טענתי שאין לו ערך. ובכלל, ערך זה מה שמוכנים לשלם ואם אנשים כאלו שהגיעו לעושרם, בין היתר, כי הם לא משלמים יותר מאחרים, מוכנים לשלם סכום כזה, אז זה הערך.
מכרתי כמה דירות,
אני הייתי מעורב גם בכמה חתימות חוזה אצל עורך דין והעורך דין לא היה מעורב בשום גישור הוא אולי מציג את מה שהלקוח שלו אמר לו שהוא יכול אבל מכאן ועד לקרוא לזה גישור.... לא מגיע להם יותר מ2000 שח כולל מעמ על חתימת חוזה ומה שלוקחים יותר מזה בעיניי זה פשוט קרטל פלוס הצגה של עניבה וחליפה עלי זה פחות מרשים מצטער....
שוק התיווך בישראל אינו שוק חופשי. להפך.
גם אם המתווך הגון ומקצועי, דמי התיווך לא סבירים ולא פרופורציונלים לעבודה.
מסכים מאוד חוץ מהשורה האחרונה, השוק ממש לא חופשי בייחוד בגלל מגבלות ההגירה ממדינה למדינה.היי
כמו בכל מקצוע יש אנשי מקצוע טובים יותר ויש פחות טובים, בכל מדינה בעולם בה אני פועל, בשלב הראשון
אני מאתר מתווך מקצועי, הוא עוזר לי לבחור את הנכסים הנכונים עבורי, ומשמש גורם פעיל במשא ומתן על מחיר
ותנאי העסקה.
אני שמח לשלם למתווך עבור עבודתו, בדיוק כמו שאני מעריך את עבודתם של רואי החשבון ועורכי הדין שלי.
לגבי התשלום עבור השירות, אתה יכול לומר את זה על כל בעל מקצוע, וגם המעסיק שלך יכול לומר זאת על שכר העבודה שהוא משלם לעובדים שלו........
בשורה התחתונה המשכורות ומחירי השירותים שמשלמים הגיוניים, אחרת לא היו משלמים אותם
נ.ב
מה דעתך על המשכורות ברוטו בענף ההייטק כולל הפרשת מעסיק לקרן הפנסיה, לקרנות ההשתלמות, למס מעסיקים,
בחלק מהחברות מקבלים, בונוסים תקופתיים, אופציות, מניות, אקזיטים.......
אני בטוח שהמעסיקים שלהם חושבים שהם משלמים יותר מדי,
אבל בשורה התחתונה יש כאן משכורות הנקבעות על פי כוחות השוק, על פי היצע וביקוש, הרי זה שוק חופשי.
מסכים, זה רק הופך את כל העסק לגרוע הרבה יותר. כשרק עזבתי את הצבא וחיפשתי לי חדר מצאתי מודעה בפייסבוק והלכתי לראות את הדירה, המתווכת לחלוטין לא עשתה כלום (לא הסיעה אותי, לא הראתה לי דירות אחרות, לא סיפקה שום ערך מוסף מכל סוג שהוא) וביקשה 3,000 שקל על ה-3 דקות שהיא פתחה לי את הדלת (גם בעלת הדירה הייתה שם אז גם לזה היא לא הייתה נדרשת). זה גם בכלל לא חוקי לדרוש ממני את התשלום, לפי החוק התשלום אמור להיות על מי שביקש את השירות מהמתווך (כלומר, בעלת הדירה), אבל הקומבינה שלהם היא שבגלל שפניתי אליהם בפייסבוק אז כאילו אני ביקשתי שירות. מיותר לציין שלא ראתה ממני שקל.
אולי 99% מהמתווכים עושים שם רע לכל השאר.
תחשוב שאם השוק היה חופשי והיה אסור למתווכים לנקוט במניפולציות אנטי תחרותיות, כל המידע העה חשוף לעיני כל, לא היו דירות 'סודיות' והקונה יכל להגיע אליהן בלי לשלם מחיר מופרז על תיווך.
אני מסכים, פשוט אני חושב שיש להבדיל בין מתווך עלוקה שה"ערך" היחידי שהוא נותן זה שהוא הציף את בעל הדירה בכל כך הרבה שיחות עד שהוא נכנע לבלעדיות שלו, לעומת מתווך שבאמת נותן ערך ומחפש לקוחות, מוצא עסקאות שוות וכו'.
השוק הזה שאתה מדבר עליו היה יושב על פלטפורמה שמישהו בנה והוא היה גובה ממך עמלה על השימוש בפלטפורמה.
מה שאתה מתאר בהחלט שווה אלפי שקלים בודדים לעסקה, נניח איפשהו בין 2000 ל5000 ש"ח, לא עשרות אלפי שקלים שקלים ולא אחוז ממחיר הנכס.
אם אני הייתי מתמחר הייתי מתמחר באזור 3 אלף מכל צד וממילא היה פחות מתווכים ואצל המתווכים שהיו נשארים בשוק היה יותר דירות וממילא יותר יעילות ללקוח
יש כבר דבר כזה והוא בחינם. קוראים לזה yad2.
⌄
⌄
⌄
מישהו מרים את הכפפה מול חברי כנסת או עם חברת הלובי הציבורית (לא זוכר כרגע אץ שמה)?
