חוות דעת על המשכנתא

[קצכן]

שלום לכולם,

בשנת 22.6.2022 לקחת משכנתא והפריטים שלה בלינק המצורף:

imgur.com

Discover the magic of the internet at Imgur, a community powered entertainment destination. Lift your spirits with funny jokes, trending memes, entertaining gifs, inspiring stories, viral videos, and so much more from users.

imgur.com

(בחיי שניסיתי אבל לא הבנתי איך אפשר להטמיע כאן תמונה ).

מדובר על משכנתא של 1.237 מ' ל-30 שנים עם החזר חודשי של בערך 6,900 ש"ח. לאחר יותר משנתיים וחצי ירד מהקרן סכום כ-25,000 ש"ח (בחישוב גס פחות מ-1000 ש"ח לחודש).

1. האם מדובר במשכנתא בתנאים מזעזעים וכדאי לי לבדוק מחזור או שזה 'נורמלי' (שפיצר וכו').
2. איך אני יכול לדעת מתי בערך ההחזר החודשי יתחיל לאכול יותר את סכום הקרן?

סליחה מראש על הבורות תהיו עדינים.

תודה!

 

[אייל ריטברג]

אהלן קצכן,
אני עונה כבעלים של חברה לייעוץ משכנתא.
לא ניתן, בהתבסס על התמונה שנתת לתת לך דעה מה המצב והאם אתה יכול לעשות משהו טוב יותר.
צריך דבר שנקרא דוח יתרה לסילוק. זה מסמך (בפורמט PDF) שמתאר את הריבית בכל מסלול (שזה למשל לא קיים בתמונה שלך).
אתה חותך את הקרן לאט כי יש לך הצמדה למדד המחירים לצרכן בתמהיל.

אני כן רוצה לומר שביוני 2022, שאז לקחת את המשכנתא, מרווחי הבנקים עוד היום גבוהים, אך מנגד, הריביות כבר החלו לטפס. ייתכן, שאתה יכול לשפר את המצב.

אתה מוזמן לשלוח אלינו את הדוח, ולקבל ניתוח מקצועי ובחינם.

אייל מFINWIZ