דירה למגורים היא לא ההשקעה הכלכלית הכי משתלמת, במיוחד בהשוואה לשוק ההון למשל. המטרה שלה היא לספק תחושת ביטחון, לא תשואה.
בהשקעות אנחנו תמיד מדברים על סיכונים מחושבים, על סיבולת אישית לסיכון וכו'. דירה למגורים היא נכס מאוד דפנסיבי בעל תשואה נמוכה, שנותן לך ביטחון שיש לך בית בו לא תהייה נתון לגחמות של בעל בית שיקפיץ מחירים, יגיד לך מה מותר או אסור לתלות על הקיר, יגיד אם מותר או אסור חיית מחמד ובזמן שהדירה תתיישן ותתבלה דמי השכירות ימשיכו לעלות.
כשחיפשתי דירה לקניה ראיתי דירה שבה גרו שתי שוכרות מבוגרות מעל גיל 80. בעל הבית החליט למכור משיקולים שלו, ושתי הזקנות שגרו שם במשך עשורים נאלצו במצב הזה להתחיל לחפש דירה בחוץ ולהתחרות עם שאר הזוגות הצעירים בשוק...... או לעבור לעיר אחרת, זולה יותר, רחוקה יותר, בה הן אינן יודעות להתמצא ולא מכירות אף אחד באזור.
לדעתי המחיר של דירה למגורים שווה את הביטחון שיהיו יחסית מעט דברים שיעקרו או יזיזו אותך מהבית כל כמה שנים ובמיוחד בעת זקנה.
