• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

רכישת מניות באמצעות כסף של חברה בע"מ? האם פטור ממס?

תודה רוני,

שתי שאלות ברשותך:

1.מה הכוונה אחוז גבוה מהרכב?

2. שאתה מתכוון להשקעה בנדלן, אתה מתכוון לדירות להשקעה? או משהו אחר? כי לפי מה שהבנתי, קניית דירה באמצעות החברה היא סיפור חבל על הזמן וכנראה פחות משתלם בסופו של דבר...

אשמח אם תוכל לפרט. תודה...

1. במקרה שלי, החברה משלמת את עלויות הליסינג והדלק, אחד המרכיבים שם מוכר כהוצאה, רק 67%, לא זכור איזה רכיב בדיוק.

2. אני מתכוון לכל סוגי השקעות הנדל"ן הישירות, החברה שלי הוגדרה מראש כחברת נדל"ן כך שאין פה בעיה.

המיסוי סביר ונוח, עם עדיפות כאשר מדובר בנכסים מסחריים, המס הוא 23% (לאחר ניכוי הוצאות, ריבית מימון ופחת) לעומת מינימום 31%.
מאחר והעיסוק שלי הוא השקעות נדל"ן, מבחינת רשויות המס, ההשקעות שלי בהווה ובעתיד עלולות להיחשב לעסק, לכן אני
משלב את ההשקעות ביחד עם הפעילות הרגילה שלנו, כחלק מההכנסות של החברה.
 
אתה מתאר כאן פרצה שנסגרה ב2017 עם החקיקה של "חברות ארנק" תבדוק אם החברה שלך לא עומדת בקריטריונים האלה, כי עלולים "לכפות עליך משיכת דיבידנד" גם אם לא משכת.
מס של חברות על רווחי הון הוא מס חברות-נמוך יותר
דיבידנדים בין חברות הם פטורים ממס.
יש חקיקה נרחבת לגבי משיכת רווחים על ידי בעלים, 3(ט) לפקודה סעיפים 77 78, התעוררת קצט מאוחר, כדי להנות מהפרצה בחוק
 
1. במקרה שלי, החברה משלמת את עלויות הליסינג והדלק, אחד המרכיבים שם מוכר כהוצאה, רק 67%, לא זכור איזה רכיב בדיוק.

2. אני מתכוון לכל סוגי השקעות הנדל"ן הישירות, החברה שלי הוגדרה מראש כחברת נדל"ן כך שאין פה בעיה.

המיסוי סביר ונוח, עם עדיפות כאשר מדובר בנכסים מסחריים, המס הוא 23% (לאחר ניכוי הוצאות, ריבית מימון ופחת) לעומת מינימום 31%.
מאחר והעיסוק שלי הוא השקעות נדל"ן, מבחינת רשויות המס, ההשקעות שלי בהווה ובעתיד עלולות להיחשב לעסק, לכן אני
משלב את ההשקעות ביחד עם הפעילות הרגילה שלנו, כחלק מההכנסות של החברה.
תודה על התשובות.. המקרה שלי שונה משלך, לכן פחות רלוונטי...
 
אתה מתאר כאן פרצה שנסגרה ב2017 עם החקיקה של "חברות ארנק" תבדוק אם החברה שלך לא עומדת בקריטריונים האלה, כי עלולים "לכפות עליך משיכת דיבידנד" גם אם לא משכת.
מס של חברות על רווחי הון הוא מס חברות-נמוך יותר
דיבידנדים בין חברות הם פטורים ממס.
יש חקיקה נרחבת לגבי משיכת רווחים על ידי בעלים, 3(ט) לפקודה סעיפים 77 78, התעוררת קצט מאוחר, כדי להנות מהפרצה בחוק

תודה..

כן, הובהר לי כאן באחת ההודעות הקודמות על הסיווג כחברת ארנק...

בדקתי ואני כנראה לא נמצא בהגדרה. ראשית, אני לא שכיר. שנית, אני מקבל כספים מכמה מקורות הכנסה שונים ואף אחד מהם הוא לא 70 אחוז מסך ההכנסות..

תודה בכל אופן
 
תודה..

כן, הובהר לי כאן באחת ההודעות הקודמות על הסיווג כחברת ארנק...

בדקתי ואני כנראה לא נמצא בהגדרה. ראשית, אני לא שכיר. שנית, אני מקבל כספים מכמה מקורות הכנסה שונים ואף אחד מהם הוא לא 70 אחוז מסך ההכנסות..

תודה בכל אופן
זה לא קשור רק לזה, זה קשור לחקיקה החדשה. גם חברת מעטים שלא חילקה רווחים צבורים- ייכפה עליה חלוקת דיבידנד
אם אתה -משקיע בנכסים המניבים הכנסות עסקיות הקשורות לפעילות החברה, זה לא בהכרח יקרה. מכונות, משרד וכ"ו, אבל להשקיע בשוק ההון זה לא אינטגרלי ברוב המקרים לפעילות העסקית. להלן החוק

(א) ראה המנהל, כי חברת מעטים לא חילקה דיבידנד בשיעור של 50% לפחות מתוך רווחיה לשנת מס פלונית, לבעלי מניותיה, עד תום חמש שנים לאחר שנת המס הפלונית, וכי רווחיה הנצברים עולים על חמישה מיליון שקלים חדשים, ויש בידה לחלק רווחיה או חלק מהם בלי להזיק לקיומו ולפיתוחו של עסקה, וכי תוצאת אי-החלוקה היא הימנעות ממס או הפחתת מס – רשאי הוא, לאחר התייעצות עם הוועדה שיש עליה הוראה להלן, ולאחר שניתנה לחברה הזדמנות סבירה להשמיע דבריה, לתת הוראה לפקיד השומה לנהוג בחלק של עד 50% מרווחיה לשנת המס, לאחר שהופחת מהם סכום הדיבידנד שחילקה מרווחי אותה שנת מס, כאילו חולקו בתור דיבידנדים, ובלבד שלאחר הוראת המנהל לא יפחתו רווחיה הנצברים לתום אותה שנה ולתום שנת המס שקדמה להוראת המנהל, משלושה מיליון שקלים חדשים; לעניין זה –

"רווחים נצברים" – כלל ההכנסה החייבת של החברה, בתוספת ההכנסות הפטורות ממס, לרבות שבח כמשמעותו בסעיף 6 לחוק מיסוי מקרקעין, אשר נצברו מיום התאגדותה ועד תום שנת המס הפלונית, בניכוי המס החל עליה ובניכוי דיבידנד שהיא חילקה עד תום שנת המס הפלונית, ובלבד שסכום הרווחים לא יעלה על סכום הרווחים כהגדרתם בסעיף 302(ב) לחוק החברות בתוספת רווחים שהוונו;

"רווחיה לשנת מס פלונית" – רווחים נצברים לתום שנת המס הפלונית בניכוי רווחים נצברים לתום שנת המס שקדמה לה ובתוספת דיבידנד שחולק בשנת המס הפלונית.
להבנתי , קניית נדלן מניב בחלק מהזימונים כן צלחה, או נדלן כר"ק, לפי המרצה שלי, פעילות בשוק ההון ממש לא מוכיחה שהחברה "צריכה" את הכספים האלה, אלא להפך שיש לה עודפים שאינם דרושים לפעילותה העסקית
 
שזאת תהיה הצרה שלי, אני קונה עכשיו....
ברגע שעברת את מסכת "מיעוט הלקוחות", שאר החוק הוא לא רלוונטי
הוא מייצג בריוניות וסמכות אישית של מישהו להחליט החלטות ללא צפיה בנתוני העסק שלך וללא ידיעת תוכניותך
סתם השאירו קצה חוט להתעלל בנישומים
נחכה לפסיקות בית המשפט כשיבוא הבריון על מי שמסוגל להתנגד לו
 
ברגע שעברת את מסכת "מיעוט הלקוחות", שאר החוק הוא לא רלוונטי
הוא מייצג בריוניות וסמכות אישית של מישהו להחליט החלטות ללא צפיה בנתוני העסק שלך וללא ידיעת תוכניותך
סתם השאירו קצה חוט להתעלל בנישומים
נחכה לפסיקות בית המשפט כשיבוא הבריון על מי שמסוגל להתנגד לו

בית המשפט מקבל בדרך כלל את עמדת המדינה. זה לא יהיה קל לנצח את המדינה בתיק כזה.
 
ברגע שעברת את מסכת "מיעוט הלקוחות", שאר החוק הוא לא רלוונטי
הוא מייצג בריוניות וסמכות אישית של מישהו להחליט החלטות ללא צפיה בנתוני העסק שלך וללא ידיעת תוכניותך
סתם השאירו קצה חוט להתעלל בנישומים
נחכה לפסיקות בית המשפט כשיבוא הבריון על מי שמסוגל להתנגד לו
כל כך מסכימה איתך, למדתי את החקיקה החדשה בדיוק כשיצא החוק, הייתי בשוק. התווכחתי בקולניות עם בכיר במס הכנסה שהיה המורה.
זה שזה חל רק על חברת מעטים , פשוט פגיעה בהתפתחות של עסקים קטנים, כל כך לא הוגן.
 
בית המשפט מקבל בדרך כלל את עמדת המדינה. זה לא יהיה קל לנצח את המדינה בתיק כזה.
מי שיש לו כמה מיליונים צבורים בעסק יכול לנבוח קצת חזרה
בלי שיהיו פסקי דין לא נוכל לדעת אם התקנות הללו לא חורגות מה"סמכויות" של הרשות
 
מי שיש לו כמה מיליונים צבורים בעסק יכול לנבוח קצת חזרה
בלי שיהיו פסקי דין לא נוכל לדעת אם התקנות הללו לא חורגות מה"סמכויות" של הרשות

אלו לא תקנות, זאת חקיקה ראשית. זאת הסיבה שכל כך קשה לתקוף אותם. בטח ובטח לתקוף אותם בתקיפה עקיפה כמו שהציעו כאן.
 
אלו לא תקנות, זאת חקיקה ראשית. זאת הסיבה שכל כך קשה לתקוף אותם. בטח ובטח לתקוף אותם בתקיפה עקיפה כמו שהציעו כאן.
בעקרון סעיף77 היה תקוע כחקיקה ראשית, עוד לפני העדכון שלו ומעולם לא הופעל. עם זאת מנסיוני כמה קיבלו זימונים, אז כנראה כן מניעים אותו קצט. למיטב ידעתי עדיין לא כפו דיבידנד
 
היי
אני בעלים של חברה בע"מ, ואני משקיע את כספי החברה (בנדל"ן),
על הכסף העודף שנשאר בחשבון החברה,
תשלם 23% מס חברות (לאחר ניכוי הוצאות, משרד חשמל ארנונה, אחוז גבוה מהרכב....),
לאחר מכן את הנותר תוכל להשקיע,
על רווחי ההון מההשקעה תשלם 23% מס חברות.
ואני הייתי בטוח
שהשקעות מתבצעוץ מהכסף ש'לפני' מס חברות
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
ואני הייתי בטוח
שהשקעות מתבצעוץ מהכסף ש'לפני' מס חברות

תחום הנדל"ן הוא נרחב, במידה ומדובר בפעילות יזמית, סביר להניח שההשקעות המתבצעות באמצעות הון החברה יהיה לפני
קיזוז מס חברות,
במקרה שלנו הפעילות של החברה מתמקדת בליווי וייעוץ למשקיעים בבניית תיק נכסים, לכן רק לאחר תשלום מס חברות על הרווח
ניתן להשקיע בנכסים מניבים.

חשוב לזכור שעל הכנסות החברה משכירויות מנכסי החברה אנו לא משלמים מס הכנסה משם שניתן לקזז הוצאות, ריבית מימון ופחת מבנה,
כך שבפועל מס החברות שלנו נמוך מ 23%.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ארי הסוחר אשראי מברוקר לצורך רכישת מניות לטווח ארוך ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
D מניות ריט או רכישת נדל"ן? שוק ההון 6
לאץ' רכישת מניות של חברות קטנות עבור תזרים דיבידנדים שוק ההון 11
B רכישת מניות ללא עמלת קנייה שוק ההון 17
D מכירת מניות למען רכישת דירה למגורים שוק ההון 31
O רכישת מניות דיבידנד לתיק משקיע פסיבי שוק ההון 59
M רכישת מניות של המעסיק שוק ההון 23
D רכישת מניות כשיש (אולי) משכנתא באופק שוק ההון 10
R רכישת מניות בבורסות בחו"ל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 5
E חישוב עלות רכישת מניות זרות בשקלים ומיסוי מיסים 11
ש רכישת מניות ואג"ח ביורו שוק ההון 3
$ רכישת מניות מאפליקציות התשלומים? שוק ההון 4
R רכישת מניות מבורסות זרות (משניות או קטנות) שוק ההון 6
unrealx עמלות רכישת מניות בבית השקעות - הסבר? שוק ההון 6
ש רכישת קרנות מבוססות נגזרים בברוקר ישראלי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 21
אדריאן הלוואת גישור לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן נדל"ן 3
Y עלות רכישת תעודות סל איריות/אירופאיות שוק ההון 1
SolidAce חניית כסף לקראת רכישת דירה (2-3 שנים) נדל"ן 12
F התייעצות: רכישת דירה מקבלן לפני שהתקבל היתר בנייה נדל"ן 32
T התייעצות | מימוש תיק השקעות לצורך רכישת דירה להשקעה נדל"ן 28
K רכישת דירה קומה 3.5 ללא מעלית ירושלים נדל"ן 38
Y הלוואה לצורך רכישת רכב צרכנות פיננסית 15
N רכישת מטבעות זהב בישראל - המלצות צרכנות פיננסית 10
Y רכישת חלקה מרשות מקרקעי ישראל נדל"ן 0
C מחשבות לגבי רכישת דירה ראשונה נדל"ן 7
A רכישת דירה מקבלן - אישורי ביצוע ואישור מסירה נדל"ן 1
ט רכישת מספר ניירות ערך למזעור מס במכירה שוק ההון 4
ג רכישת ETF זר - הסבר? שוק ההון 0
W רכישת דירה לגרוש הטרי נדל"ן 22
א רכישת 50% דירה עם משפחה נדל"ן 30
F רכישת דירה - איזו קורצת יותר לשוכרים לדעתכם נדל"ן 12
twister התלבטות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 6
G מימון רכישת אופציות בעת עזיבת סטארטאפ - התייעצות / חיפוש בנצ׳מרק צרכנות פיננסית 17
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
I פוסט שיתוף + התלבטות לגבי רכישת דירה אוף טופיק 46
F לדעתכם טראמפ ילך על מהלך של רכישת ביטקוינים לרזרבה קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 79
A רכישת קריפטו בבורסת Bitstamp קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 4
I רכישת קרקע באיזורי עדיפות לאומית בהנחה לחייל מילואים נדל"ן 1
א אי דיווח רכישת דירה (לעניין מס רכישה) בעיסקה שלא מחוייבת.במס נדל"ן 22
ב רכישת ביטקוין קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 1
S רכישת נכס בפורטוגל - דרוש מאתר נכסים נדל"ן 8
א הקדמת תשלומים על רכישת דירה כדי לחסוך מע"מ נדל"ן 14
ט כדאיות רכישת דירה מכינוס נכסים נדל"ן 10
S התייעצות לגבי רכישת דירה "פינוי בינוי" והיטל השבחה נדל"ן 18
מומו הברווז רכישת דירה לפני היתר - האם פוגע בפטור מס שבח? נדל"ן 4
D השקעה בנדלן - רכישת דירה שניה/ השקעה אחרת? נדל"ן 4
D קרן כספית או פיקדון לאחר רכישת דירה מקבלן שוק ההון 3
Y רכישת דירה- מינוף בסביבת ריבית גבוהה נדל"ן 6
M רכישת קרקע חקלאית מאח - החיסכון משתלם? נדל"ן 5
ע צעדים פיננסיים לקראת רכישת בית - משפחה צעירה נדל"ן 5

נושאים דומים

Back
למעלה