-
אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.
-
חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .
נדלן ארהב - השקעה דרך SDB
- פותח הנושא גל_יציב
- פורסם בתאריך
רוני
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 25/1/15
- הודעות
- 3,084
- דירוג
- 5,732
הבדיקה שלך לא נכונה, גם אם יאמרו לך דברים בשבחי חברה זו או אחרת, זה עדיין לא הדרך הנכונה לפעול.
כדי לפעול נכון בחו"ל, צריך לפעול באמצעות הסוכנים המקומיים בדיוק כמו המשקיעים המקומיים.
שאלה שצריכה להשאל היא, האם חברה זו או אחרת משווקת נכסים גם למשקיעים מקצועיים מקומיים ? ואותה השאלה נכונה לגבי חברת הניהול שמנהלת את נכסי הלקוחות.
האם החברה שמשווקת היא זו שרוכשת את הנכס, משפצת, משכירה ומוכרת לישראלים, אם כן, בהרבה מהמקרים במחיר מעל מחיר השוק.
בנוסף חברות אלו נוהגים לגבות אלפי דולרים עבור התווך או היזמות כהגדרתם, למרות שבארה"ב המוכר משלם עמלת תיווך.
לעיתים התפתות אחר הנוחות וההתנהלות בשפה העברית יש בצידה מחיר לימוד יקר (באופן כללי, מבלי להתייחס לחברה זו או אחרת).
כדי לפעול נכון בחו"ל, צריך לפעול באמצעות הסוכנים המקומיים בדיוק כמו המשקיעים המקומיים.
שאלה שצריכה להשאל היא, האם חברה זו או אחרת משווקת נכסים גם למשקיעים מקצועיים מקומיים ? ואותה השאלה נכונה לגבי חברת הניהול שמנהלת את נכסי הלקוחות.
האם החברה שמשווקת היא זו שרוכשת את הנכס, משפצת, משכירה ומוכרת לישראלים, אם כן, בהרבה מהמקרים במחיר מעל מחיר השוק.
בנוסף חברות אלו נוהגים לגבות אלפי דולרים עבור התווך או היזמות כהגדרתם, למרות שבארה"ב המוכר משלם עמלת תיווך.
לעיתים התפתות אחר הנוחות וההתנהלות בשפה העברית יש בצידה מחיר לימוד יקר (באופן כללי, מבלי להתייחס לחברה זו או אחרת).
liranviper
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 17/10/15
- הודעות
- 2,192
- דירוג
- 1,803
רוני
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 25/1/15
- הודעות
- 3,084
- דירוג
- 5,732
אני פועל בשני אופנים, מלמד השקעות גלובליות ובניית פורטפוליו נכסים, מייעץ ומלווה לקוחות במספר מיקומים בהתאם לשוק, כרגע אני פועל באנגליה וארה"ב.
אני לא מוכר נכסים, אלא רק מסייע בתהליך הרכישה הניהול... למשך כשנה ממועד רכישת הנכס.
liranviper
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 17/10/15
- הודעות
- 2,192
- דירוג
- 1,803
חשבתי שזה גם מה שSDB עושים - מוצאים נכסים עבור לקוחות
רוני
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 25/1/15
- הודעות
- 3,084
- דירוג
- 5,732
לא התעמקתי בדיוק מה הם עושים יתכן שאתה צודק, הרושם שלי שמדובר ביותר מזה, בנוסף ראיתי פרסומים שלהם על פרויקטים בניו יורק במבנה של קרן.
אני חושב שהם מאוד מוכשרים.
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 21,784
- דירוג
- 31,250
בשיווק בעיקר.
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
מתי כבר יגיע הזעזוע לפה? (הייטק/נדלן בארץ) פוסט תסכול
- נפתח על ידי Eugene
- תגובות: 534
-
-
-
-
-
-
-
-
-
מניות נדלן בישראל ככלי לשמירה על ערך הכסף לקראת קנייה בעוד כמה שנים
- נפתח על ידי סוליידר
- תגובות: 6
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-