• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.

ריט 1 וסלע נדלן קבלת מידע אמין

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
85
דירוג
7
שלום רב
אני שוקל בקרוב (בהתאם לירידות) לקנות לחשבון ה IRA
שלי את ריט 1 + סלע נדלן כדי "לייצב" לעצמי הכנסה קבועה,
נקייה ממס של סביב 6% תשואה לשנה. בלי קשר לביצועי המניה

הבעיה בה אני נתקל, להבדיל מעשרות אתרי מידע מדוייקים על ריטים כאלו בארה"ב שבקלות אני יודע כמה דיב' הן ישלמו.
אני לא מוצא אתר "מדוייק" למידע על 2 ניירות אלו, ביזפורטל כל יומיים משנה את תשואת הדיב' בגלובס זה בכלל מספרים שונים, כך שאין לי מושג כמה באמת הן מחלקות .... יש אתר, או גוף מסודר שאפשר לקבל מידע מדוייק עליהן ?
אולי מאייה ? (לא ממש אוהב את אתר מאייה הוא לא ידידותי) אבל האם הוא טוב למידע כזה <
תודה רבה
 

FIYaacov

מודרטור
הצטרף ב
22/3/15
הודעות
15,446
דירוג
14,123

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,440
דירוג
22,424
אני לא מוצא אתר "מדוייק" למידע על 2 ניירות אלו, ביזפורטל כל יומיים משנה את תשואת הדיב' בגלובס זה בכלל מספרים שונים, כך שאין לי מושג כמה באמת הן מחלקות .... יש אתר, או גוף מסודר שאפשר לקבל מידע מדוייק עליהן ?
קח את החלוקה שלהם ותחשב לבד, זה הכי טוב.
 

קפה שחור

משתמש בכיר
הצטרף ב
2/9/16
הודעות
12,387
דירוג
9,999
אולי מאייה ? (לא ממש אוהב את אתר מאייה הוא לא ידידותי) אבל האם הוא טוב למידע כזה <
תניח שבכל רבעון אתה צריך לחכות להודעה שאומרת: "החברה הכריזה...."
רק אז אתה יודע מה זה אומר מבחינת ה %
 

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
85
דירוג
7
תודה על התשובות..
שאלה חשובה נוספת, האם בקרן השתלמות ira שם אקנה את ריט 1 וסלע נדלן ...
האם באמת לא משלמים מס על הדיבידנדים ?
כאילו בכלל לא ? (כי בחשבון בבנק זה 40% מס)... שוב תודה לעונים
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,440
דירוג
22,424
האם באמת לא משלמים מס על הדיבידנדים ?
כאילו בכלל לא ? (כי בחשבון בבנק זה 40% מס)... שוב תודה לעונים
לא משלמים מאומה.
 

איש ירח

משתמש ותיק
הצטרף ב
21/5/17
הודעות
986
דירוג
1,292
@Gigo07, כל מה שאכתוב כאן הוא לא מוסמך בכלל רק מנסיון אישי אז קח בחשבון וקבל איך שאתה רוצה.
לי יש החזקה משמעותית בקרן ריט 1, שבוצעה בחשבון ממוסה בדיוק בגלל אותם שיקולים שאתה ציינת. עם הזמן, מחיר המנייה עלה וגם הדיבדנד, באגורות, עלה. יחד עם זה, אחוז התשואה, ירד. עד היום, הדיבידנד עלה ובפעם האחרונה חולקו 17 אג' למניה.
לגבי מיסוי- בחשבון פטור לא תשלם לא על רווח ההון ולא על הדיבידנדים. בחשבון ממוסה שילמתי קרוב ל- 50% אבל אנחנו מגישים דוחות מס ומקבלים החזרים לפי אחוז מס שולי.
 

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
85
דירוג
7
תודה רבה !!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S מיסוי על קרן ריט שוק ההון 1
L עמלות מוגזמות לקניית קרן REIT (ריט)? שוק ההון 6
D מיסים על קרן ריט נדל"ן 1
U מיסוי ריט REIT בארץ VS העולם מיסים 2
א קרן ריט בישראל שוק ההון 1
D עזרה- קרנות ריט שוק ההון 17
T קרנות ריט- כן או לא? שוק ההון 22
M קרן ריט שלישית בישראל שוק ההון 11
ב קרן ריט לעומת דירה בפועל.... (אנגליה ובכלל בעולם) נדל"ן 44
K מדריך לקרנות ריט אוף טופיק 1
D היגיון בהשקעה במניות ריט ישראליות, אם בכלל שוק ההון 1
M קרן ריט 1 שוק ההון 22
ד השקעה בETF של קרנות ריט נדל"ן 19
J למה משלמים מס רווחי על קרן ריט? שוק ההון 8
D קרן ריט אל מול משכנתא -היבט המינוף נדל"ן 14
ד ריט עם מקסימום מינוף באירופה או ארה"ב שוק ההון 23
A שאלת מיסוי על קרנות ריט אירופאיות מיסים 0
ה מניבים ריט שוק ההון 2
ERE בלי ה E השקעה בנדלן למגורים בהולנד לעומת קרן ריט נדל"ן 11
T ריט להשקעה בנדלן בספרד נדל"ן 3
פסיוני רשימת קרנות ריט שוק ההון 9
D מיסוי - קרנות ריט מיסים 49
A שאלה בעקבות פוסט "קרנות ריט" שוק ההון 0
ל קרנות ריט - USRT vs VNQ שוק ההון 2
B השקעה בנדל"ן דרך קרן ריט "מניבים" שוק ההון 52
ש מיסוי תקבולים מקרנות ריט אמריקאיות וקנדיות מיסים 10
T מדיניות דיבידנדים בקרן אי.בי.אי. סל ריט ארה"ב? שוק ההון 1
OOmer ETF ריט אמריקאיות - סוגיות נוספות שוק ההון 52
א קרנות איריות - ריט ואג"ח שוק ההון 5
T השקעה בקרנות ריט - סיכונים עכשוויים שוק ההון 49
ש עזרה בהבנה של תהליך ההקמה של קרנות, קרנות ריט באופן כללי ושל "מגוריט" בפרט. שוק ההון 54
nils קרן ריט למגורים שוק ההון 40
ס IRA וקרנות ריט שוק ההון 3
Lio קרנות ריט ישראליות שוק ההון 32
Sp0 קרן reit,נדלן באירופה שנסחרת בישראל פוסטים מאיכות נמוכה 0
א נדלן פוסטים מאיכות נמוכה 1
מנימליסט השקעות נדלן בחול נדל"ן 1
ע ונקובר קנדה - קניית נדלן נדל"ן 10
ע נדלן VS שוק ההון נדל"ן 60
א חישוב תשואה בהשקעת נדלן נדל"ן 12
ח השקעות נדלן בארה"ב נדל"ן 4
י השקעה במניות או נדלן שוק ההון 91
O נדלן בחול נדל"ן 1
שלי העברת הון / נדלן בירושה צרכנות פיננסית 10
D הייטק, נדלן ו..יחסינו לאן.. יומני מסע אישיים 22
N שילוב נדלן בחו"ל בתיק ההשקעות נדל"ן 47
פ נדלן להשקעה (לא מניב) שוק ההון 6
הנודדת קרן נדלן גרמנית "בטוחה" שוק ההון 6
צ נדלן בגרמניה נדל"ן 4
G נדלן כחלק מתיק די גדול שוק ההון 6

נושאים דומים

למעלה