שלום לכולם,
אשמח להתייעץ/לשמוע כיווני מחשבה על דילמת הנדלן השכיחה. לאחר כחצי שנה של התלבטויות קודחות תוך צריכת מידע רב והתייעצויות, הגענו לאותו מבוי סתום שהיינו בו לכתחילה.
אנחנו זוג צעיר בני 28+תינוקת.
עובדים שנינו בעבודות ״מסודרות״ ויציבות במגזר הציבורי. ההשתכרות שלנו עומדת על כ-25-30 אלף נטו יחד.
לצערי לא הצלחנו לחסוך סכום כסף משמעותי עד כה, בשל סיבות כאלה ואחרות. כרגע יש לנו כ-300 אלף שקלים במזומן. ללא חסכונות פנסיונים/גמל/תיקי השקעות משמעותיים הראויים לציון. זה בערך כל השווי שלנו פרט לרכב בבעלותנו.
אנחנו כן מאמינים שבשנים הקרובות נצליח לחסוך באופן הרבה יותר אגרסיבי בשל נסיבות שהשתנו.
מצב הדיור שלנו-
גרים כעת בדירה של המשפחה ולא משלמים שכר דירה. בעוד שנה וחצי נצטרך בוודאות לפנות את הדירה.
שנינו בטוחים שברצוננו לגור באזור המרכז (בפרט- רמת גן/קרית אונו והסביבה) בשל שיקולי קריירה שלא ניתנים לשינוי+משפחה.
כעת כמובן אין בידינו את ההון העצמי הדרוש לדירה כלשהי באזורים האלה.
ההורים משני הצדדים יכולים לסייע בכ-300 אלף שקלים במצטבר מקסימום, שיופנו לרכישת דירה בלבד ולא לאף אפיק השקעה אחר.
השאלה היא על רכישת נדל״ן בשנה הקרובה בשל השינוי הצפוי בסטטוס הדיור שלנו.
אשאל שאלות פתוחות; ברור לי שהתשובה סובייקטיבית לחלוטין, ובכל זאת.
מה הייתם עושים במצבנו הפיננסי הנוכחי ובהתחשב בעלות המימון כיום?
האופציות על הפרק הן: רכישת דירה למגורים בפריפריה ה״קרובה״ לגוש דן (גדרה, חדרה) או ישיבה על הגדר לשנים הקרובות (ככל הנראה- מעל 5) לצורך בניית הון עצמי משמעותי יותר ורכישת דירה באזור הרצוי.
* אדגיש שנכון לעכשיו, רכישת דירה תדרוש את כל ההון שלנו פרט לכמה אלפי שקלים בודדים בתיק השקעות.
ממש אשמח לכל עזרה.
תודה רבה
אשמח להתייעץ/לשמוע כיווני מחשבה על דילמת הנדלן השכיחה. לאחר כחצי שנה של התלבטויות קודחות תוך צריכת מידע רב והתייעצויות, הגענו לאותו מבוי סתום שהיינו בו לכתחילה.
אנחנו זוג צעיר בני 28+תינוקת.
עובדים שנינו בעבודות ״מסודרות״ ויציבות במגזר הציבורי. ההשתכרות שלנו עומדת על כ-25-30 אלף נטו יחד.
לצערי לא הצלחנו לחסוך סכום כסף משמעותי עד כה, בשל סיבות כאלה ואחרות. כרגע יש לנו כ-300 אלף שקלים במזומן. ללא חסכונות פנסיונים/גמל/תיקי השקעות משמעותיים הראויים לציון. זה בערך כל השווי שלנו פרט לרכב בבעלותנו.
אנחנו כן מאמינים שבשנים הקרובות נצליח לחסוך באופן הרבה יותר אגרסיבי בשל נסיבות שהשתנו.
מצב הדיור שלנו-
גרים כעת בדירה של המשפחה ולא משלמים שכר דירה. בעוד שנה וחצי נצטרך בוודאות לפנות את הדירה.
שנינו בטוחים שברצוננו לגור באזור המרכז (בפרט- רמת גן/קרית אונו והסביבה) בשל שיקולי קריירה שלא ניתנים לשינוי+משפחה.
כעת כמובן אין בידינו את ההון העצמי הדרוש לדירה כלשהי באזורים האלה.
ההורים משני הצדדים יכולים לסייע בכ-300 אלף שקלים במצטבר מקסימום, שיופנו לרכישת דירה בלבד ולא לאף אפיק השקעה אחר.
השאלה היא על רכישת נדל״ן בשנה הקרובה בשל השינוי הצפוי בסטטוס הדיור שלנו.
אשאל שאלות פתוחות; ברור לי שהתשובה סובייקטיבית לחלוטין, ובכל זאת.
מה הייתם עושים במצבנו הפיננסי הנוכחי ובהתחשב בעלות המימון כיום?
האופציות על הפרק הן: רכישת דירה למגורים בפריפריה ה״קרובה״ לגוש דן (גדרה, חדרה) או ישיבה על הגדר לשנים הקרובות (ככל הנראה- מעל 5) לצורך בניית הון עצמי משמעותי יותר ורכישת דירה באזור הרצוי.
* אדגיש שנכון לעכשיו, רכישת דירה תדרוש את כל ההון שלנו פרט לכמה אלפי שקלים בודדים בתיק השקעות.
ממש אשמח לכל עזרה.
תודה רבה