שלום רב, אני קורא מזה זמן רב הודעות ותגובות נפלאות בפורום והנה גם אני מוצא את עצמי מתלבט זמן רב ושואל לדעות של חכמים.
אני וזוגתי בני 27 התחתנו לפני שנה אבל ביחד כבר כמעט עשר שנים ומתכננים להתרחב בשנה הקרובה.
כיום אנחנו גרים בשכירות זולה יחסית בבניין ישן אך עם בעל דירה מקסים ומצליחים לחסוך יפה מאוד.
זכינו לפני שנה בפרויקט מחיר למשתכן בעיר מגורינו באזור שאנחנו רוצים לגור בו - אפילו רוצים מאוד.
ההטבה משמעותית (בערך 35% פחות ממחיר שוק שזה בערך 500 אש"ח) ואפילו המיקום שלנו בהגרלה לא רע בכלל.
אנו נמצאים בדילמה גדולה מאוד כיוון שיש לנו את האמצעים הכלכליים לקנות דירה באותו אזור או באיזורים אחרים בעיר (תוך לקיחת משכנתא יחסית גדולה) אך מהעבר השני חבל לנו "לאבד" את ההטבה הנאה שאנחנו יכולים לממש באמצעות התכנית.
מאז הזכייה הקבלן רק שלח בקשת מידע לרשות המקומית, לא מספק פרטים כלל לקבוצת הזוכים בנוגע להתקדמות, ונראה כמו כן שהרשות המקומית מקרטעת באופן כללי בהיתרי בנייה.
אנחנו חוששים מאוד ממשך הזמן שעלול לקחת לפרויקט כזה לקבל את האישורים הנדרשים שכן מדובר בהרחבה של שכונה ולא בנייה בתשתיות קיימות, ובאופן כללי אנחנו כרגע מרגישים "לכודים" כי כידוע לא ניתן לרכוש דירה אחרת על שמנו שכן הדבר מבטל (ובצדק) את האפשרות לרכוש דירה דרך מחיר למשתכן.
כמו כן, מפריע לי מאוד שעקב חוסר הודאות וחוסר הבהירות לגבי לוחות הזמנים, קשה מאוד לתכנן הן באפיקים הפיננסים (איפה להשקיע וכמה להשאיר נזיל) והן באפיקים המשפחתיים (לדוגמה איזו דירה לקחת).
היינו שמחים לשמוע את דעתכם.
תודה מראש.
אני וזוגתי בני 27 התחתנו לפני שנה אבל ביחד כבר כמעט עשר שנים ומתכננים להתרחב בשנה הקרובה.
כיום אנחנו גרים בשכירות זולה יחסית בבניין ישן אך עם בעל דירה מקסים ומצליחים לחסוך יפה מאוד.
זכינו לפני שנה בפרויקט מחיר למשתכן בעיר מגורינו באזור שאנחנו רוצים לגור בו - אפילו רוצים מאוד.
ההטבה משמעותית (בערך 35% פחות ממחיר שוק שזה בערך 500 אש"ח) ואפילו המיקום שלנו בהגרלה לא רע בכלל.
אנו נמצאים בדילמה גדולה מאוד כיוון שיש לנו את האמצעים הכלכליים לקנות דירה באותו אזור או באיזורים אחרים בעיר (תוך לקיחת משכנתא יחסית גדולה) אך מהעבר השני חבל לנו "לאבד" את ההטבה הנאה שאנחנו יכולים לממש באמצעות התכנית.
מאז הזכייה הקבלן רק שלח בקשת מידע לרשות המקומית, לא מספק פרטים כלל לקבוצת הזוכים בנוגע להתקדמות, ונראה כמו כן שהרשות המקומית מקרטעת באופן כללי בהיתרי בנייה.
אנחנו חוששים מאוד ממשך הזמן שעלול לקחת לפרויקט כזה לקבל את האישורים הנדרשים שכן מדובר בהרחבה של שכונה ולא בנייה בתשתיות קיימות, ובאופן כללי אנחנו כרגע מרגישים "לכודים" כי כידוע לא ניתן לרכוש דירה אחרת על שמנו שכן הדבר מבטל (ובצדק) את האפשרות לרכוש דירה דרך מחיר למשתכן.
כמו כן, מפריע לי מאוד שעקב חוסר הודאות וחוסר הבהירות לגבי לוחות הזמנים, קשה מאוד לתכנן הן באפיקים הפיננסים (איפה להשקיע וכמה להשאיר נזיל) והן באפיקים המשפחתיים (לדוגמה איזו דירה לקחת).
היינו שמחים לשמוע את דעתכם.
תודה מראש.
יותר תשואתית והונית.
