שלום לכל חברי הפורום היקרים.
אני קורא ולומד מכל יומן מסע פה וחשבתי שיהיה נחמד לכתוב גם כן יומן מסע בתקווה שאוכל להחכים מהעצות של האנשים פה שאותם אני מעריך מאוד.
אני בן 23. נשוי באושר לרעייתי כבר כמעט שנתיים. פלוס תינוק מתוק בן שנה. משתייך למגזר החרדי.
לאחר שהתחתנו, אשתי עדיין הייתה בלימודים ולא היה לנו הכנסה מסודרת ככה שלא יכולנו לקחת משכנתא גדולה, ההורים נתנו לנו ביחד בסכום של 600 א' כעזרה לרכישת דירה. לאחר חיפושים ארוכים מצאנו דירה 4 חדרים משופצת בקריות שבעליה היה לחוץ למכור, לאחר משא ומתן עיקש קנינו את הדירה ב 800 א'. זאת הייתה עסקה מושלמת, מיקום ממש טוב (ליד תחבורה ציבורית, קניון גדול) אבל בניין קטן ברחוב שקט, סה"כ כולל תיווך ועו"ד מהמשפחה שעשה לנו טובה יצא לנו 820 א' שאת המימון הנוסף -220 א' לקחנו כמשכנתא.
הצלחנו להשכיר את הדירה ב3.300 שקל, בהתחלה היו בעיות רטיבות בחורף (דירה בקומה אחרונה) שטופלו בהרבה כסף, היה משחקים עם השוכרים שלא שילמו ארנונה וגם היה בעיות כל חודש עם הצ'ק, אבל אחרי שהוצאתי מכתב התראה לפינוי דירה מעו"ד כבר שנה יש לנו מהשוכרים דממת אלחוט.
אשתי נכנסה להריון מיד אחרי החתונה ככה שבבחירת עבודה לא היה לנו הרבה ברירה והיא נכנסה לעבוד בשכר מינימום אצל אחד שניצל את זה ודי חגג על זה. אחרי הלידה היא עברה עבודה וכיום משכורתה 12 א' נטו.
אני כיום לומד לימודים תורניים, זה מה שכרגע אשתי ואני רוצים, (ובנוסף זה היה פקטור משמעותי בסכום שבו עזרו לנו ההורים למימון לדירה), אנחנו יודעים שכנראה אצא לעבוד במהלך השנים הקרובות אבל כל עוד זה אפשרי התכנון זה להמשיך ללמוד. אין לי בגרויות, וזאת בעיה נוספת, אבל יש מכינות שבאמצעותם אפשר להשלים בגרויות בזמן די מרוכז.
כשלקחתי את המשכנתא אז לקחתי גם הלוואה של 100 א' בריבית מאוד נמוכה שאותה זכאי לקחת מי שלקח משכנתא לקניית דירה. כיום נשאר לפירעון כ94 א'.
את הכסף שמתי בקרנות מחקות וקופת גמל להשקעה.
אחרי החתונה גרנו ביחידת דיור ליד הורי אשתי בזול, אחרי שאשתי החלה לעבוד במרכז עברנו לעיר מרכזית בגוש דן.
כרגע אנחנו שוכרים דירת 4 חדרים ב3.900 שזה מחיר נמוך משמעותית למחירים במקום מגורי. המשכיר, אדם מבוגר שלא מעודכן על המחירים פה בשנים האחרונות ורצה זוג שיטפל בדירה ויתן לו שקט.
ברשותנו רכב חסכוני ושמור שמשמש בעיקר את רעייתי לנסיעות לעבודה, ששווה בערך 25-30 א' שקל. את הביטוח שילמתי מראש על כל השנה.
הדירה, שנקנתה לפני כשנה וחצי שווה היום לפי הערכות מתווכים (וכן דירה שנמכרה בבניין לאחרונה) בין 1.1 ל1.2 מ'. היא עם שכירות במחיר גבוה והמחירים שם זינקו ולדעתי הסכום שהמתווכים אמרו אכן ריאלי.
אנחנו מוציאים בחודש כ9.500 שקל על שכירות (בקיזוז השכירות שאנחנו מקבלים), חשבונות, מחייה, מעון, דלק והחזרים למשכנתא ולהלוואה שלקחנו להשקעה.
אנחנו משתדלים לחיות בצורה סולידית ומחושבת מאוד אנחנו מתנהלים עם כרטיס דיירקט כך שההתנהלות היא ללא פריסת תשלומים בשום צורה ואפילו בקניית מוצרים יקרים כעגלת תינוק וכו'.
המחייה שלנו כולל אוכל, ביגוד וכן שאר ההוצאות השוטפות לנו ולילד שלנו זה כ-3.000 בחודש. ההחזר לבנק על ההלוואה והמשכנתא 2.650. דלק כ- 1.000 שקל. מעון- 1.150 .(זכאות גבוהה). חשבונות ארנונה, חשמל, מים, גז וועד בית כ-1100 בחודש.
אנחנו מכניסים נטו כ.14.000 ( משכורת של רעייתי פלוס מלגה קטנה ממקום הלימודים שלי) מה שמשאיר לנו בצד כ4,500 שקל בחודש.
כרגע אני מחשיב את בעלותנו כך:
דירה ( בקיזוז המשכנתא) 900-950 א'.
פנסיה: 17.000
קרן השתלמות: 5.000
רכב: כ25- 30 אלף.
עו"ש: 20.000
מניות נוספות: 12.000
כרגע קצת מוקדם לדבר על מטרות ספציפיות בשבילנו, ההלוואה שלקחנו להשקעה תהיה העזרה שלנו לבן שלנו בבוא העת.
במקצוע שאשתי עובדת המשכורת הזאת זה די התחלתית, וכן אני מאמין שכשאני אצא לעבוד בשנים הקרובות ההכנסה תגדל משמעותית.
כרגע אנחנו מתאמצים כל חודש שאנחנו מצליחים לשים בצד כמה שיותר...
אשמח לשמוע מה שאתם חושבים ושאפו למי שהחזיק מעמד עד פה.....
אני קורא ולומד מכל יומן מסע פה וחשבתי שיהיה נחמד לכתוב גם כן יומן מסע בתקווה שאוכל להחכים מהעצות של האנשים פה שאותם אני מעריך מאוד.
אני בן 23. נשוי באושר לרעייתי כבר כמעט שנתיים. פלוס תינוק מתוק בן שנה. משתייך למגזר החרדי.
לאחר שהתחתנו, אשתי עדיין הייתה בלימודים ולא היה לנו הכנסה מסודרת ככה שלא יכולנו לקחת משכנתא גדולה, ההורים נתנו לנו ביחד בסכום של 600 א' כעזרה לרכישת דירה. לאחר חיפושים ארוכים מצאנו דירה 4 חדרים משופצת בקריות שבעליה היה לחוץ למכור, לאחר משא ומתן עיקש קנינו את הדירה ב 800 א'. זאת הייתה עסקה מושלמת, מיקום ממש טוב (ליד תחבורה ציבורית, קניון גדול) אבל בניין קטן ברחוב שקט, סה"כ כולל תיווך ועו"ד מהמשפחה שעשה לנו טובה יצא לנו 820 א' שאת המימון הנוסף -220 א' לקחנו כמשכנתא.
הצלחנו להשכיר את הדירה ב3.300 שקל, בהתחלה היו בעיות רטיבות בחורף (דירה בקומה אחרונה) שטופלו בהרבה כסף, היה משחקים עם השוכרים שלא שילמו ארנונה וגם היה בעיות כל חודש עם הצ'ק, אבל אחרי שהוצאתי מכתב התראה לפינוי דירה מעו"ד כבר שנה יש לנו מהשוכרים דממת אלחוט.
אשתי נכנסה להריון מיד אחרי החתונה ככה שבבחירת עבודה לא היה לנו הרבה ברירה והיא נכנסה לעבוד בשכר מינימום אצל אחד שניצל את זה ודי חגג על זה. אחרי הלידה היא עברה עבודה וכיום משכורתה 12 א' נטו.
אני כיום לומד לימודים תורניים, זה מה שכרגע אשתי ואני רוצים, (ובנוסף זה היה פקטור משמעותי בסכום שבו עזרו לנו ההורים למימון לדירה), אנחנו יודעים שכנראה אצא לעבוד במהלך השנים הקרובות אבל כל עוד זה אפשרי התכנון זה להמשיך ללמוד. אין לי בגרויות, וזאת בעיה נוספת, אבל יש מכינות שבאמצעותם אפשר להשלים בגרויות בזמן די מרוכז.
כשלקחתי את המשכנתא אז לקחתי גם הלוואה של 100 א' בריבית מאוד נמוכה שאותה זכאי לקחת מי שלקח משכנתא לקניית דירה. כיום נשאר לפירעון כ94 א'.
את הכסף שמתי בקרנות מחקות וקופת גמל להשקעה.
אחרי החתונה גרנו ביחידת דיור ליד הורי אשתי בזול, אחרי שאשתי החלה לעבוד במרכז עברנו לעיר מרכזית בגוש דן.
כרגע אנחנו שוכרים דירת 4 חדרים ב3.900 שזה מחיר נמוך משמעותית למחירים במקום מגורי. המשכיר, אדם מבוגר שלא מעודכן על המחירים פה בשנים האחרונות ורצה זוג שיטפל בדירה ויתן לו שקט.
ברשותנו רכב חסכוני ושמור שמשמש בעיקר את רעייתי לנסיעות לעבודה, ששווה בערך 25-30 א' שקל. את הביטוח שילמתי מראש על כל השנה.
הדירה, שנקנתה לפני כשנה וחצי שווה היום לפי הערכות מתווכים (וכן דירה שנמכרה בבניין לאחרונה) בין 1.1 ל1.2 מ'. היא עם שכירות במחיר גבוה והמחירים שם זינקו ולדעתי הסכום שהמתווכים אמרו אכן ריאלי.
אנחנו מוציאים בחודש כ9.500 שקל על שכירות (בקיזוז השכירות שאנחנו מקבלים), חשבונות, מחייה, מעון, דלק והחזרים למשכנתא ולהלוואה שלקחנו להשקעה.
אנחנו משתדלים לחיות בצורה סולידית ומחושבת מאוד אנחנו מתנהלים עם כרטיס דיירקט כך שההתנהלות היא ללא פריסת תשלומים בשום צורה ואפילו בקניית מוצרים יקרים כעגלת תינוק וכו'.
המחייה שלנו כולל אוכל, ביגוד וכן שאר ההוצאות השוטפות לנו ולילד שלנו זה כ-3.000 בחודש. ההחזר לבנק על ההלוואה והמשכנתא 2.650. דלק כ- 1.000 שקל. מעון- 1.150 .(זכאות גבוהה). חשבונות ארנונה, חשמל, מים, גז וועד בית כ-1100 בחודש.
אנחנו מכניסים נטו כ.14.000 ( משכורת של רעייתי פלוס מלגה קטנה ממקום הלימודים שלי) מה שמשאיר לנו בצד כ4,500 שקל בחודש.
כרגע אני מחשיב את בעלותנו כך:
דירה ( בקיזוז המשכנתא) 900-950 א'.
פנסיה: 17.000
קרן השתלמות: 5.000
רכב: כ25- 30 אלף.
עו"ש: 20.000
מניות נוספות: 12.000
כרגע קצת מוקדם לדבר על מטרות ספציפיות בשבילנו, ההלוואה שלקחנו להשקעה תהיה העזרה שלנו לבן שלנו בבוא העת.
במקצוע שאשתי עובדת המשכורת הזאת זה די התחלתית, וכן אני מאמין שכשאני אצא לעבוד בשנים הקרובות ההכנסה תגדל משמעותית.
כרגע אנחנו מתאמצים כל חודש שאנחנו מצליחים לשים בצד כמה שיותר...
אשמח לשמוע מה שאתם חושבים ושאפו למי שהחזיק מעמד עד פה.....