• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

התלבטות לגבי השקעת סכום כסף לכמה שנים (רילוקיישן)

  • פותח הנושא פותח הנושא rob23
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

rob23

משתמש רשום
הצטרף ב
11/7/18
הודעות
7
דירוג
4
שלום לכולם,

קצת על עצמי לפני - בן 29 עובד בהייטק. מינימליסט מטבעי, אוהב לטייל בעולם, ועושה בערך כל extreme sport אפשרי. אני קורא פאסיבי כאן באתר בפורום כבר כמה שנים. מאוד מזוהה עם הגישה של חסכון ועצמאות כלכלית כדרך חיים.

לאחרונה קיבלתי הצעת עבודה מעניינת לרילוקיישן באירופה.

התענייתי לאחרונה בקניית דירה במרכז התקופה שלפני הקורונה והייתי מאוד קרוב לסגור אבל פשוט לא מצאתי מציאות גדולות והכל נראה שנמכר מעל השווי האמיתי של הנכס. אבל בסוף הגעתי למסקנה שהמינוף לדירה של 1.6 מיליון הוא התאבדות כלכלית ואני מעדיף לחסוך עוד קצת הון עצמי.

יש לי כרגע בעו"ש בערך 400 אלף שקלים (הנזלתי את כל החשבונות השקעה לא מזמן). אני הולך לעזוב את הארץ לכמה שנים (מניח שבין 3-5) ולא לגעת בכסף הזה.

האופציות שעולות לי בראש להשקיע את הכסף הן – 1.לקחת משכנתא על דירה קצת יותר רחוקה מהמרכז ולהשכיר אותה 2. לשים את הכסף בשוק ההון בתמהיל יותר שמרני לכיוון אג"ח 3.להשאיר את הכסף בפק"מ בבנק 4.להשאיר בעו"ש (אני יודע שגרוע אבל זה הworse case scenario)

אני מאמין שאצטרך את הכסף הזה כשאחזור לארץ וארצה לקנות דירה / להחזיר את הכסף להשקעה פאסיבית בשוק ההון.

אני עדיין בעיצומו של מחקר לגבי האפשרויות שיש לי, ונזכרתי שקראתי פה בפורום בעבר כמה הגיגי חכמה שעזרו לי לקבל החלטות פיננסיות. רציתי לשאול את דעתכם לגבי אפשרויות השקעה לטווח הזה (לווא דווקא שוק ההון) ואולי להעלות דברים שבכלל לא חשבתי בכיוונם.

תודה.!
 
לפעמים רילוקיישן זמני הופך לקבוע :) הרילוקיישן שלי תוכנן לשנתיים ואוטוטו אני כבר 6 שנים כאן.
מה לגבי דירה באירופה? הריביות נמוכות מאוד. אני קיבלתי משכנתא עם ריבית קבועה ל10 שנים של פחות מ1% (גרמניה). ומאז לדעתי הריביות ירדו אפילו עוד.
 
נערך לאחרונה ב:
.לקחת משכנתא על דירה קצת יותר רחוקה מהמרכז ולהשכיר
מכל האפשרויות זו נראית לי הכי פחות הגיונית. השכרת דירה בשלט רחוק לא עובדת, או שעובדת עם חברת ניהול ושחיקה משמעותית של הרווחים.

2. לשים את הכסף בשוק ההון בתמהיל יותר שמרני לכיוון אג"ח 3.להשאיר את הכסף בפק"מ בבנק 4.להשאיר בעו"ש (אני יודע שגרוע אבל זה הworse case scenario)
אז אלו האפשרויות, אבל נראה לי שהן פחות תלויות ברילוקיישן ויותר בזה -
וארצה לקנות דירה / להחזיר את הכסף להשקעה פאסיבית בשוק ההון.
שתי מטרות שונות מהותית.
 
לפעמים רילוקיישן זמני הופך לקבוע :) הרילוקיישן שלי תוכנן לשנתיים ואוטוטו אני כבר 6 שנים כאן.
מה לגבי דירה באירופה? הריביות נמוכות מאוד. אני קיבלתי משכנתא עם ריבית קבועה ל10 שנים של פחות מ1% (גרמניה). ומאז לדעתי הריביות ירדו אפילו עוד.
אני סקרן - לאן עשית רילוקיישן?
לא אופציה רעה בכלל. כשאתאקלם קצת בעבודה החדשה אוכל להתחיל לבדוק את העניין לעומק.

מכל האפשרויות זו נראית לי הכי פחות הגיונית. השכרת דירה בשלט רחוק לא עובדת, או שעובדת עם חברת ניהול ושחיקה משמעותית של הרווחים.


אז אלו האפשרויות, אבל נראה לי שהן פחות תלויות ברילוקיישן ויותר בזה -

שתי מטרות שונות מהותית.

אני החלטתי עם עצמי שאני יותר נוטה לכיוון של נדל"ן נכון לעכשיו, ארצה לקנות לפחות דירה אחת בארץ להשקעה ולפיזור נכסים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Y התלבטות לגבי מימוש רווחים בקרן כספית מול תעודות סל מנייתיות שוק ההון 8
D התלבטות לגבי שדרוג דירה נדל"ן 5
B התלבטות לגבי קופת גמל להשקעה והלוואה כנגדה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
מ קושי בתואר, התלבטות לגבי העתיד התפתחות אישית 8
S התלבטות לגבי רכישת דירת גן מקבלן - עצות? נדל"ן 6
ש התלבטות לגבי דירה יד שנייה בחיפה נדל"ן 2
K התלבטות לגבי מסלולי השקעה בקופת גמל בתיקון 190 שוק ההון 0
מ התלבטות קשה לגבי דמי אבטלה, דמי לידה ומה שביניהם יומני מסע אישיים 2
E התלבטות לגבי חלק סולידי בתיק השקעות שוק ההון 0
A התלבטות לגבי פרעון משכנתא נדל"ן 2
O התלבטות לגבי משכנתא והון פנוי נדל"ן 29
ז התלבטות לגבי תחום בקריירה התפתחות אישית 3
בובין חוט-השני התלבטות לגבי דירה על דרך נמיר נדל"ן 13
A התלבטות לגבי פרעון משכנתא נדל"ן 15
M התלבטות לגבי רכישת נכס נדל"ן 6
R התלבטות לגבי משיכת משתנה צמודה נדל"ן 4
R התלבטות לגבי אחוזי מימון במשכנתא ומסלול פיתוי נדל"ן 8
B התלבטות לגבי סוג משכנתא לרכישת דירה ראשונה נדל"ן 8
unrealx התלבטות לגבי משכנתא על דירה שנכנס אליה בעוד שנה נדל"ן 11
H התלבטות לגבי הזדמנות שנפתחה בפני. נדל"ן 67
E התלבטות לגבי בחירת תחום לימודים התפתחות אישית 13
D התלבטות לגבי תיק פסיבי ראשון שוק ההון 11
N התלבטות לגבי לימודים התפתחות אישית 9
klayhamn התלבטות לגבי דירה בת"א נדל"ן 105
ז התלבטות מקצועית לגבי ניסיון התפתחות אישית 1
Y התלבטות לגבי קניית דירה בנאות אפק בקריית ביאליק דרך מחיר למשתכן נדל"ן 5
A התלבטות לגבי סגירת משכנתא נדל"ן 3
ד התלבטות לגבי החלק של האג"ח בהנחה שתהיה אינפלציה שוק ההון 8
מ התלבטות לגבי כדאיות חתימת קבע התפתחות אישית 11
I התלבטות לגבי כוון השקעה עם נתונים כפי שמפורטים .... נדל"ן 6
D התלבטות לגבי קניית דירה ליד מסילת רכבת בפרויקט שחלקו מחיר למשתכן נדל"ן 3
ס התלבטות לגבי קניה או השכרה נדל"ן 14
R התלבטות לגבי מעבר להלמן למיטב לאור הרכישה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 12
נמר הכסף התלבטות לגבי תיק מניות עולמי עם מספר ETF, וחוות דעת כללית על התיק שוק ההון 10
S עמלות - התלבטות המשקיע לגבי ברוקרים שוק ההון 5
M התלבטות לגבי תואר התפתחות אישית 7
A התלבטות לגבי פתיחת קופת גמל במקביל ללקיחת משכנתא אוף טופיק 0
P התלבטות לגבי איזור השקעה נדל"ן 0
א התלבטות לגבי דירה להשקעה נדל"ן 28
J התלבטות לגבי רכישת דירה נדל"ן 45
שלי התלבטות לגבי משקפיים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
S התלבטות לגבי מכירת דירה והשקעת הכסף שוק ההון 36
שלי התלבטות לגבי איזון שוק ההון 13
N התלבטות לגבי לימודים. אוף טופיק 9
T התלבטות לגבי אלטרנטיבות השקעה נדל"ן 6
unrealx התלבטות לגבי רכישת/השכרת רכב בארץ צרכנות פיננסית 6
ב התלבטות לגבי תואר התפתחות אישית 3
J חדש פה - התלבטות לגבי קורס התפתחות אישית 5
N התלבטות לגבי קניית מסחרית צרכנות פיננסית 0
מ התלבטות לגבי מסלול לימודי מדמח (אשמח לעזרה) התפתחות אישית 13

נושאים דומים

Back
למעלה