• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.

התלבטות לגבי השקעת סכום כסף לכמה שנים (רילוקיישן)

rob23

משתמש רשום
הצטרף ב
11/7/18
הודעות
6
דירוג
3
שלום לכולם,

קצת על עצמי לפני - בן 29 עובד בהייטק. מינימליסט מטבעי, אוהב לטייל בעולם, ועושה בערך כל extreme sport אפשרי. אני קורא פאסיבי כאן באתר בפורום כבר כמה שנים. מאוד מזוהה עם הגישה של חסכון ועצמאות כלכלית כדרך חיים.

לאחרונה קיבלתי הצעת עבודה מעניינת לרילוקיישן באירופה.

התענייתי לאחרונה בקניית דירה במרכז התקופה שלפני הקורונה והייתי מאוד קרוב לסגור אבל פשוט לא מצאתי מציאות גדולות והכל נראה שנמכר מעל השווי האמיתי של הנכס. אבל בסוף הגעתי למסקנה שהמינוף לדירה של 1.6 מיליון הוא התאבדות כלכלית ואני מעדיף לחסוך עוד קצת הון עצמי.

יש לי כרגע בעו"ש בערך 400 אלף שקלים (הנזלתי את כל החשבונות השקעה לא מזמן). אני הולך לעזוב את הארץ לכמה שנים (מניח שבין 3-5) ולא לגעת בכסף הזה.

האופציות שעולות לי בראש להשקיע את הכסף הן – 1.לקחת משכנתא על דירה קצת יותר רחוקה מהמרכז ולהשכיר אותה 2. לשים את הכסף בשוק ההון בתמהיל יותר שמרני לכיוון אג"ח 3.להשאיר את הכסף בפק"מ בבנק 4.להשאיר בעו"ש (אני יודע שגרוע אבל זה הworse case scenario)

אני מאמין שאצטרך את הכסף הזה כשאחזור לארץ וארצה לקנות דירה / להחזיר את הכסף להשקעה פאסיבית בשוק ההון.

אני עדיין בעיצומו של מחקר לגבי האפשרויות שיש לי, ונזכרתי שקראתי פה בפורום בעבר כמה הגיגי חכמה שעזרו לי לקבל החלטות פיננסיות. רציתי לשאול את דעתכם לגבי אפשרויות השקעה לטווח הזה (לווא דווקא שוק ההון) ואולי להעלות דברים שבכלל לא חשבתי בכיוונם.

תודה.!
 

Rahash

משתמש בכיר
הצטרף ב
13/12/17
הודעות
1,293
דירוג
838
לפעמים רילוקיישן זמני הופך לקבוע :) הרילוקיישן שלי תוכנן לשנתיים ואוטוטו אני כבר 6 שנים כאן.
מה לגבי דירה באירופה? הריביות נמוכות מאוד. אני קיבלתי משכנתא עם ריבית קבועה ל10 שנים של פחות מ1% (גרמניה). ומאז לדעתי הריביות ירדו אפילו עוד.
 
נערך לאחרונה ב:

KFC Uerdingen 05

משתמש ותיק
הצטרף ב
3/4/17
הודעות
521
דירוג
1,203
.לקחת משכנתא על דירה קצת יותר רחוקה מהמרכז ולהשכיר
מכל האפשרויות זו נראית לי הכי פחות הגיונית. השכרת דירה בשלט רחוק לא עובדת, או שעובדת עם חברת ניהול ושחיקה משמעותית של הרווחים.

2. לשים את הכסף בשוק ההון בתמהיל יותר שמרני לכיוון אג"ח 3.להשאיר את הכסף בפק"מ בבנק 4.להשאיר בעו"ש (אני יודע שגרוע אבל זה הworse case scenario)
אז אלו האפשרויות, אבל נראה לי שהן פחות תלויות ברילוקיישן ויותר בזה -
וארצה לקנות דירה / להחזיר את הכסף להשקעה פאסיבית בשוק ההון.
שתי מטרות שונות מהותית.
 

rob23

משתמש רשום
הצטרף ב
11/7/18
הודעות
6
דירוג
3
לפעמים רילוקיישן זמני הופך לקבוע :) הרילוקיישן שלי תוכנן לשנתיים ואוטוטו אני כבר 6 שנים כאן.
מה לגבי דירה באירופה? הריביות נמוכות מאוד. אני קיבלתי משכנתא עם ריבית קבועה ל10 שנים של פחות מ1% (גרמניה). ומאז לדעתי הריביות ירדו אפילו עוד.
אני סקרן - לאן עשית רילוקיישן?
לא אופציה רעה בכלל. כשאתאקלם קצת בעבודה החדשה אוכל להתחיל לבדוק את העניין לעומק.

מכל האפשרויות זו נראית לי הכי פחות הגיונית. השכרת דירה בשלט רחוק לא עובדת, או שעובדת עם חברת ניהול ושחיקה משמעותית של הרווחים.


אז אלו האפשרויות, אבל נראה לי שהן פחות תלויות ברילוקיישן ויותר בזה -

שתי מטרות שונות מהותית.

אני החלטתי עם עצמי שאני יותר נוטה לכיוון של נדל"ן נכון לעכשיו, ארצה לקנות לפחות דירה אחת בארץ להשקעה ולפיזור נכסים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
B התלבטות לגבי סוג משכנתא לרכישת דירה ראשונה נדל"ן 8
unrealx התלבטות לגבי משכנתא על דירה שנכנס אליה בעוד שנה נדל"ן 11
H התלבטות לגבי הזדמנות שנפתחה בפני. נדל"ן 67
E התלבטות לגבי בחירת תחום לימודים התפתחות אישית 13
D התלבטות לגבי תיק פסיבי ראשון שוק ההון 11
N התלבטות לגבי לימודים התפתחות אישית 9
klayhamn התלבטות לגבי דירה בת"א נדל"ן 105
ז התלבטות מקצועית לגבי ניסיון התפתחות אישית 1
Y התלבטות לגבי קניית דירה בנאות אפק בקריית ביאליק דרך מחיר למשתכן נדל"ן 5
A התלבטות לגבי סגירת משכנתא נדל"ן 3
ד התלבטות לגבי החלק של האג"ח בהנחה שתהיה אינפלציה שוק ההון 8
מ התלבטות לגבי כדאיות חתימת קבע התפתחות אישית 11
I התלבטות לגבי כוון השקעה עם נתונים כפי שמפורטים .... נדל"ן 6
D התלבטות לגבי קניית דירה ליד מסילת רכבת בפרויקט שחלקו מחיר למשתכן נדל"ן 3
ס התלבטות לגבי קניה או השכרה נדל"ן 14
R התלבטות לגבי מעבר להלמן למיטב לאור הרכישה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 12
נמר הכסף התלבטות לגבי תיק מניות עולמי עם מספר ETF, וחוות דעת כללית על התיק שוק ההון 10
S עמלות - התלבטות המשקיע לגבי ברוקרים שוק ההון 5
M התלבטות לגבי תואר התפתחות אישית 7
A התלבטות לגבי פתיחת קופת גמל במקביל ללקיחת משכנתא אוף טופיק 0
P התלבטות לגבי איזור השקעה נדל"ן 0
א התלבטות לגבי דירה להשקעה נדל"ן 11
J התלבטות לגבי רכישת דירה נדל"ן 45
שלי התלבטות לגבי משקפיים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
S התלבטות לגבי מכירת דירה והשקעת הכסף שוק ההון 36
שלי התלבטות לגבי איזון שוק ההון 13
N התלבטות לגבי לימודים. אוף טופיק 9
T התלבטות לגבי אלטרנטיבות השקעה נדל"ן 6
unrealx התלבטות לגבי רכישת/השכרת רכב בארץ צרכנות פיננסית 6
ב התלבטות לגבי תואר התפתחות אישית 3
J חדש פה - התלבטות לגבי קורס התפתחות אישית 5
N התלבטות לגבי קניית מסחרית צרכנות פיננסית 0
מ התלבטות לגבי מסלול לימודי מדמח (אשמח לעזרה) התפתחות אישית 13
C התלבטות לגבי הצעדים הבאים.. שוק ההון 11
P רוצה להשקיע בעצמי - התלבטות לגבי העלות שוק ההון 2
ש התלבטות לגבי קניית דירה למגורים נדל"ן 22
א התלבטות לגבי מוצרי השקעה - תעודת סל / קרנות נאמנות מחקות / ETF זר שוק ההון 3
ה משכנתא להשקעה - התלבטות לגבי מסלולים נדל"ן 11
Sesquiterpene התלבטות לגבי החלק האג"חי בתיק שוק ההון 12
מתכנת התלבטות לגבי מיחזור משכנתא צרכנות פיננסית 168
O התלבטות לגבי ספר קריאה בנושא כלכלה אוף טופיק 4
אנא-אל התלבטות לגבי מיקסר מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 8
א התלבטות לגבי האפיק הסולידי שוק ההון 4
adamshalev התלבטות לגבי ביטוח רכב מקיף בזול צרכנות פיננסית 38
H התלבטות על דירה בחו"ל ע"י מינוף בנק בחו"ל נדל"ן 11
ש התלבטות בין העלאה בשכר לבין פתיחת קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 12
H התלבטות בין פוליסת חיסכון לקופת גמל להשקעה. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 12
A התלבטות - מחיר למשתכן \ דירה להשקעה \ דירת מגורים והיכן? נדל"ן 14
ש התלבטות האם לעבור בפנסיה למסלול s&p 500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
H התלבטות איזו משרה עדיפה בתחילת הקריירה התפתחות אישית 5

נושאים דומים

למעלה