לא יודע למה אני מסתבך עם זה.
נניח שהחלטתי על מקדם 320 לפרישה והערכה של 10% מיסוי (למישהו יש דרך לעשות שערוך יותר טוב לזה?)
אני לוקח את ממוצע ההוצאות 12 חודשים אחורה ומכפיל ב-320 ומחלק ב-0.9 (נקרא לתוצאה הזו A)
(כן כן, עדיף להעריך הוצאות קדימה, אבל ממוצע אחורה זה השערוך הכי טוב שיש לי לדבר הזה).
עד כאן הכל סבבה.
יש לנו בנוסף מינוף שאנחנו לא מתכוונים בהכרח לסגור.
הריבית על המינוף נכנס להוצאות שאיתם חישבתי את A.
האם צריך להכניס גם את גובה המינוף (B) ל-A?
על פניו, אם לקחתי בחשבון את הריבית אני כביכול "סגור" מבחינת היכולת לממן אותה ולא צריך להוסיף גם את ערך המינוף.
יש מחשבה שבמקרה של עליית ריבית כן נרצה לסגור את המינוף ובגלל זה אולי כן שווה לחסוך את B מעבר.
השאלה היא האם מתמטית צריך את B בלי קשר לזה ש-A כבר כולל בתוכו את הוצאת הריבית עליה, או שזה רק מקדם בטחון?
נניח שהחלטתי על מקדם 320 לפרישה והערכה של 10% מיסוי (למישהו יש דרך לעשות שערוך יותר טוב לזה?)
אני לוקח את ממוצע ההוצאות 12 חודשים אחורה ומכפיל ב-320 ומחלק ב-0.9 (נקרא לתוצאה הזו A)
(כן כן, עדיף להעריך הוצאות קדימה, אבל ממוצע אחורה זה השערוך הכי טוב שיש לי לדבר הזה).
עד כאן הכל סבבה.
יש לנו בנוסף מינוף שאנחנו לא מתכוונים בהכרח לסגור.
הריבית על המינוף נכנס להוצאות שאיתם חישבתי את A.
האם צריך להכניס גם את גובה המינוף (B) ל-A?
על פניו, אם לקחתי בחשבון את הריבית אני כביכול "סגור" מבחינת היכולת לממן אותה ולא צריך להוסיף גם את ערך המינוף.
יש מחשבה שבמקרה של עליית ריבית כן נרצה לסגור את המינוף ובגלל זה אולי כן שווה לחסוך את B מעבר.
השאלה היא האם מתמטית צריך את B בלי קשר לזה ש-A כבר כולל בתוכו את הוצאת הריבית עליה, או שזה רק מקדם בטחון?