לפי איזו תקופה נקבעות הריביות הממוצעות בחישוב עמלת היוון

[matthias]

בנוסחה לחישוב עמלת היוון שמופיעה בצו הבנקאות יש שימוש בשתי ריביות ממוצעות:
1. "הריבית הממוצעת התקופתית ביום הפירעון המוקדם" (מסומן שם באות A).
2. "הריבית הממוצעת התקופתית במועד העמדת ההלוואה" (מסומן שם באות C).

למיטב הבנתי יש פרסום של ריביות ממוצעות שונות לפי משך ההלוואה.
אם כך, לפי איזו תקופה מוגדרת כל אחת מהריביות הממוצעות הנ"ל?

לדוגמה, הלוואה שנלקחה ל-25 שנים ולאחר 10 שנים נעשה פרעון מוקדם.
האם ריבית 1 לעיל נקבעת לפי הריבית הממוצעת לתקופה של 25 שנים או לתקופה של 15 שנים?
ואותה שאלה לגבי ריבית 2 לעיל.

 

[האזרח הקטן]

ריבית 1 לפי ריבית של 25-30.
ריבית 2 לפי ריבית של 15-20 (או אם נותרו פחות מ15 שנה, אז לפי 10-15, תלוי בחודש הפירעון).

 

[matthias]

ריבית 1 לפי ריבית של 25-30.
ריבית 2 לפי ריבית של 15-20 (או אם נותרו פחות מ15 שנה, אז לפי 10-15, תלוי בחודש הפירעון).

לא הפוך?
ואם יש לך הפניה למקור מהימן שמבהיר את העניין אני אשמח לראות.

 

[האזרח הקטן]

לא הפוך?
ואם יש לך הפניה למקור מהימן שמבהיר את העניין אני אשמח לראות.

כן, הפוך. אל תאמין להודעות שנכתבות בשלוש לפנות בוקר.

 

[האזרח הקטן]

ופרט ששכחתי לציין - אם מדובר במסלול משתנה כל x, הריבית הממוצעת במועד הפירעון היא לפי החלון של התקופה עד מועד שינוי הריבית ולא עד תום המסלול.

 

[matthias]

ופרט ששכחתי לציין - אם מדובר במסלול משתנה כל x, הריבית הממוצעת במועד הפירעון היא לפי החלון של התקופה עד מועד שינוי הריבית ולא עד תום המסלול.

לא הבנתי.
נניח שלקחתי משתנה כל 5 ל-15 שנה ומבוצע פרעון לאחר שנתיים.
נותרו 13 שנה להלוואה ו-3 שנים לעדכון הריבית הבא.
אז על איזו תקופה צריך להסתכל? אין דבר כזה משתנה כל 5 ל-3 שנים.

 

[האזרח הקטן]

לא הבנתי.
נניח שלקחתי משתנה כל 5 ל-15 שנה ומבוצע פרעון לאחר שנתיים.
נותרו 13 שנה להלוואה ו-3 שנים לעדכון הריבית הבא.
אז על איזו תקופה צריך להסתכל? אין דבר כזה משתנה כל 5 ל-3 שנים.

ריבית הפירעון על התקופה של 13-15 שנים, אבל את ההפרש מכפילים ב3 ולא ב13.

 

[ABCD]

אל תאמין להודעות שנכתבות בשלוש לפנות בוקר.

נראה לי נכון גם הפעם...

ריבית הפירעון על התקופה של 13-15 שנים, אבל את ההפרש מכפילים ב3 ולא ב13.