אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 21,632
- דירוג
- 31,047
אין לצפות שהפרוייקטים החדשים ימשכו משפחות צעירות?
תראה אחותי+בעלה+1 ברחו לפני כמה חודשים כי נמאס להם והם גרו בשכונה טובה יחסית (מתחם הדואר).הרבה משקיעים מאמינים שבסופו של דבר כן. אבל זה סיכון. אולי האזור לא יתרומם מעבר לרמה מסוימת.
לי אישית אין ספק שהאזור יתרומם++ אבל זה יקח זמן.
גנטרפיקציה בדרך כלל בנויה משלבים:
1. עוני, סלמס ופשע.
2. כניסה של אוכלוסיה טובה אך ענייה, אמנים, היפסטרים וכו'
3. כניסה של רווקים וזוגות נורמטיביים.
4. כניסה של משפחות.
5. לפעמים: כניסה של תושבי חוץ, מאיון עליון וכו'
בגדול אנחנו בשלב 3 במרכז יפו.
שלב 4 יותר בעייתי כי צריך הרבה יותר ביטחון אישית שאין מספיק ממנו היום, רוב מוחלט של אנשים נורמטיביים שאין מספיק היום ומוסדות חינוך טובים שזה האמת אין לי מושג אם יש מספיק ואת רמתם אבל זה ת"א, יבנו על פי הצורך.
אלו תהליכים ארוכים מאד אבל יש מקומות שקל לראות את המגמה וגם את הפוטנציאל, במרכז/צפון יפו זה מאד ברור לעין.