• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

שאלה על הלוואה לטווח ארוך

Eliahu21

משתמש רשום
הצטרף ב
10/5/22
הודעות
8
דירוג
0
היי,
האם יש כזה דבר לקחת הלוואה משמעותית, נניח מיליון ש''ח לטווח של 10 שנים, כאשר בכל תקופת ההלוואה לא משלמים כלום ורק בסוף התקופה מחזירים את הקרן פלוס הריביות וההצמדות?

אם כן, מה היתרונות והחסרונות של זה?
 
אם אתה טייקון אתה בהחלט יכול.
אם לא, אין סיכוי שמישהו ייתן לך הלוואה כזו.
 
היי,
האם יש כזה דבר לקחת הלוואה משמעותית, נניח מיליון ש''ח לטווח של 10 שנים, כאשר בכל תקופת ההלוואה לא משלמים כלום ורק בסוף התקופה מחזירים את הקרן פלוס הריביות וההצמדות?

אם כן, מה היתרונות והחסרונות של זה?
כן, נקרא הלוואת בלון. לא נפוץ, מלבד משכנתאות בגיבוי נכס אחר.

זה מסוכן למלווה, ולכן הריביות בדרך כלל גבוהות יחסית.
 
למה כוונתך ב"נכס אחר", האם אי אפשר למשכן את הנכס הנרכש בכספי המשכנתא עצמה?
נכס אחר - פקדון עצום, תיק מניות אדיר, דירה אחרת.

אתה לא יכול למשכן את הנכס הנרכש כי הוא לא שלך, הוא של הבנק עד שתחזיר את המשכנתא.
 
נכס אחר - פקדון עצום, תיק מניות אדיר, דירה אחרת.

אתה לא יכול למשכן את הנכס הנרכש כי הוא לא שלך, הוא של הבנק עד שתחזיר את המשכנתא.
מדוע זה שונה ממשכנתא רגילה שכן אפשר למשכן את הנכס הנרכש?
למה אם אני קונה דירה בכספי המשכנתא היא לא נחשבת שלי?

מתנצל על הבורות...
 
ישנה אופציה של 'משכנתא הפוכה' - לבעלי נכס שהם מעל גיל 60, בריביות גבוהות יחסית.
כשההלוואה היא לכל מטרה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H שאלה לגבי עמלות כרטיס אשראי והאם בגלל הלוואה לא ניתן לעזוב. צרכנות פיננסית 7
ח שאלה לגבי השקעה בעזרת הלוואה שוק ההון 21
stamEhad בניית תמהיל תיק השקעות שכולל הלוואה (שאלה טכנית) שוק ההון 3
W שאלה לגבי הלוואה בריבית 0 שוק ההון 24
N שאלה תאירוטית על מינוף/ הלוואה לעסק אוף טופיק 18
D שאלה בטיוב תיק - האם שווה למכור קרן כדי לקנות קרן אחרת? שוק ההון 5
נ שאלה בנוגע להחזר מס רווח הון מיסים 3
נ שאלה בנוגע לבעלות בקרן סל ולמקרה בו מדינת ישראל מושמדת פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 119
N שאלה רגולציה קצת סבוכה לגבי הצעת רכש כפויה בבורסה בלונדון וטיפול לקוי בבנק ישראלי שוק ההון 3
נ שאלה בנוגע למחקר טריניטי וכלל ה4% פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 30
B שאלה לגבי קרן כספית שוק ההון 6
ר שאלה על סוג קרן שוק ההון 9
א שאלה נישתית לגבי מס רווחי הון מיסים 17
ר שאלה על רכישת קרן לעתיד שוק ההון 5
S שאלה על קיזוז מגן מס משנה קודמת עם רווחים משנה נוכחית מיסים 0
ר שאלה על דמי ניהול שוק ההון 4
א שאלה לגבי blackrock שוק ההון 24
G שאלה בנוגע לכדאיות בהשקעה בנדלן נדל"ן 5
Z שאלה לגבי שיעור מרבי למס רווח הון לפני ואחרי גיל 60 פוסטים מאיכות נמוכה 1
edangz שאלה לגבי ההעברה הבנקאית בIB שוק ההון 7
edangz שאלה לקראת פתיחת חשבון מסחר בIB שוק ההון 2
N שאלה בקשר לשדה 258\272 בטופס 1301 מיסים 16
B ירושות וגירושין, חשבון השקעות אמריקאי - שאלה אוף טופיק 0
G שאלה על קרן 1159235 שוק ההון 6
B שאלה על קרן הסל 1159250 שוק ההון 7
ש שאלה על אמזון ו- eBay - האם מוצר זה נמכר בפלטפורמות האלה? אוף טופיק 0
ג'וני לנד שאלה בנושא ריבית דריבית שוק ההון 48
U שאלה גסה - חברה מומלצת לניהול תיק השקעות שוק ההון 7
ש העברה בנקאית - שאלה של טירון בתחילת דרכו צרכנות פיננסית 14
deussex שאלה על טיפול בקרנות גמל (ולא רק) בעקבות רלוקיישן לארה"ב פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
D שאלה לגבי הכנסה מדיבידנדים שוק ההון 79
א שאלה המטילה בספק את כל צורת ההשקעות הנפוצה כאן בבלוג שוק ההון 20
E שאלה בעקבות קבלת הודעה ממס הכנסה לגבי שנת המס 2018 מיסים 9
א משקיע חדש-שאלה על הרכב התיק. שוק ההון 3
S שאלה בסיסית - פקודת לימיט בקניה שוק ההון 4
Y קופת גמל להשקעה - שאלה על משיכת כספים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
א דמי ניהול בפנסיה - שאלה עקרונית פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
S מעסיק משלם על ביטוח אובדן כושר עבודה - שאלה לגבי הפקדה לקרן פנסיה משלימה או קופת גמל פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
א שאלה על המדד העולמי, שוק ההון 2
M שאלה תיאורטית לגבי סחר חליפין מיסים 3
K שאלה לגבי ניהול תיק עי בתי השקעות שוק ההון 3
K שאלה של מתחילים בקשר לאג"ח לעומת מזומן שוק ההון 3
T שאלה לגבי מיסוי על רבע מדירה מיסים 3
T שאלה על מס שבח נדל"ן 9
ה שאלה בסיסית - קניית מניות בהפקדה חודשית שוק ההון 5
Odnight והפעם שאלה שונה לגמרי - האם לפרוע משכנתא? נדל"ן 14
N שאלה על תעודה עוקבת מדד שוק ההון 9
חצי פנסיון שאלה לגבי הזנת רווחים מהבורסה בטופס 135 מיסים 5
J שאלה בקשר לטופס 1325 מיסים 1
מ שאלה על סוגי דיבידנדים שוק ההון 3

נושאים דומים

Back
למעלה