לא מדויק. הVNQ ירד בפחות מזה בTR, מקור:
http://performance.morningstar.com/funds/etf/total-returns.action?t=VNQ
*עריכה*
אגב מה בדיוק בדיוק אתה חושב שקרה לערך הנכסים שלך במשבר?
יש לי 2 דודים שהיו בעסקי הנדל"ן בפלורידה בזמן המשבר, הם פשטו רגל.
בנוסף דיברתי על קרנות ספציפיות ולא המדד הרחב, גם אתה כשאתה קונה נכסים אינך קונה את השוק אתה קונה נכסים ספציפיים.
לא מדויק, כל קרן והמינוף שלה, ישנם קרנות שממונפות בפחות מכך.
אתה צודק ובגלל זה חשוב מאד פיזור סקטוריטלי גם בתוך תיק הריטים.
אני מסכים איתך שהחשיפה היא די גדולה לריבית בשוק ואכן קרנות הריט חטפו בראש לאחרונה, אבל להזכירך שגם הנכסים שלך חשופים לשינויים בשער הריבית גם אם אין לך מספר על המסך שאומר לך מה הNAV שלך בכל זמן נתון.
קרנות ריט בארה"ב יש לך בכל מיני תחומים שונים ומשונים ולא כולם בתחום המסחרי, יש ריטים של בתי כלא, יש ריטים של אדמות חקלאיות שמושכרות לחקלאים ויש ריטים של חדרי שרתים, השוק בארה"ב הוא ענק וכולל כל מיני תחומים שתאמין לי בחיים לא היית חושב עליהם (וגם אני לא).
בשמחה:
HCN, SNR, VTR, GZT, WPG, CIO, CLDT, WPC, QCP, CCP, HCP, GEO
לא ממליץ ולא מייעץ.