סכום גדול בגיל צעיר

[TeenMom]

אנחנו זוג צעיר עם ילדים קטנים, סטודנטים ועובדים.
חיים בשכירות, מעולם לא לקחנו הלוואות, מפרישים כל חודש לחסכונות קטנים - משפחתי ולכל ילד.
איך נכון להתנהל עם סכום כסף גדול (מעל למיליון ש"ח)?
בית השקעות? יותר מאחד?
המטרה היא להשקיע במשך 7-10 שנים, בשאיפה לקנות דירה בגובה הקרן ההתחלתית בערך ולשמור עוד כסף בצד. (זה הגיוני? ריאלי?)
קוראת את הבלוג כבר שנים, תכננתי להתחיל עם תיק השקעות שאבנה עם 50 אש"ח שחסכנו, ופתאום הרבה יותר מזה מונח על המאזניים.

 

[Williamsburg]

בית השקעות אחד מספיק. אפשר לקנות עם הכסף קרנות סל של מדדים שונים ולשבת על זה 10 שנים. אם לא תתפתו למכור בירידות, ולא תיכנסו כל שבוע לראות מה זה עשה, יש סיכוי סביר שעוד 10 שנים יהיה שם יותר.
את יכולה לקנות בסכום קטן בשנה הקרובה ולראות מה השינויים בערך התיק עושים לך. אם תראי שירידת ערך לא מדירה שינה ואת לא ממהרת למכור בהפסד, תוכלי לקנות ניע עם סכום גדול יותר.

 

[nomad]

מקווה שהכל בנסיבות שמחות. זה סכום יפה ובוודאי למשפחה צעירה. תמשיכו לנהוג באחריות כפי שתיארת ותוכלו להגיע רחוק.

אין לי מה להוסיף על התגובה מעליי את מוזמנת להתמקד,
עלו והצליחו.

 

[האחד]

למה יש סיכוי סביר שעוד 10 שנים יהיה שם יותר?
כמו כן אתה מבין שירידה צנועה של 10% אומרת שהתאדו להם מאה אלף שקל?

 

[רוני]

המטרה היא להשקיע במשך 7-10 שנים

היי
לדעתי עליכם להיות גמישים יותר מבחינת טווח השנים, לעקוב אחר שוק הנדל"ן בארץ, וכאשר הוא יהיה ברמת מחירים נוחה, לרכוש דירה,
המשמעות כרגע שלא ניתן לדעת מראש כמה שנים מהיום (אולי בעוד 5 שנים), זה חשוב כי זה יחסוך עבורכם בעלויות הרכישה, גם אם תצטרכו לקחת מימון קטן זה לא נורא.

לכן, במידה והכסף מיועד לרכישת דירה, מומלץ להשקיע בניירות ערך סולידיים.

 

[אורי ג.]

מצטרף לדעתו של רוני.

 

[נטול גלוטן]

הייתי שוקל פנייה ליועץ השקעות עצמאי, במטרה להוריד מעט מהלחץ. מיליון שקל זה הרבה כסף, זה משמעותי וזה מפחיד. יועץ חיצוני ומקצועי יוכל לתת "בדיקת שפיות" לכל תכנית ולתת ביטחון שהכל בסדר.

שינה טובה בלילה שווה הרבה.

 

[יהודה ישראל]

לחכות להזדמנות הנדלן הבאה, כפי שרוני כתב, ללא ספק.
היא חייבת לבוא.

 

[FIYaacov]

היא חייבת לבוא

למי היא חייבת בדיוק? ואיך תדע שהיא הגיעה?

 

[Modric19]

קוראת את הבלוג כבר שנים, תכננתי להתחיל עם תיק השקעות שאבנה עם 50 אש"ח שחסכנו, ופתאום הרבה יותר מזה מונח על המאזניים.

מה עצר אותך?

 

[איש(3718)]

למי היא חייבת בדיוק? ואיך תדע שהיא הגיעה?

יש פעמון מיוחד שמצלצל בקוטב הצפוני כאשר מגיעה התחתית האחרונה של הירידות בנדל"ן
ובדומה לגבי הבורסה, יש פעמון מיוחד בקוטב הדרומי

ועכשיו ברצינות, שוק הנדלן הוא איטי להכאיב, זה אופי שלו, כך שאם נניח שהוא החל הירידות, יקח לפחות 5 שנים כדי שהם יבואו לידי ביטוי , ויתכן שהם יבואו לידי ביטוי בשחיקה יחסית לשכר, ולא בירידה אבסולוטית

ולכן, ההצעה שלי היא לקחת יועץ השקעות ל 5 שנים הבאות, ואחרי 5 שנים להחליט מה עושים לפי המצב בשטח

 

[גרהם]

לגבי יועץ השקעות, להתייחס אליו כמו אל מוסכניק. בחלק מהמקרים הוא מבין בתחום (לדעתי, מוסכניקים מבינים יותר בתחום שלהם) ובכל המקרים, להוציא כמה צדיקים שייפלטו מהתחום עם הזמן, יש לו אינטרס שלא חופף את שלכם כאשר הוא מפנה למוצרים ספציפיים (הסתייגות בהמשך).
היתרון שלו הוא בתחום הפסיכולוגי. אם אין לכם את הידע ואין אדם קרוב עם ידע שמוכן לעזור לכם, אז אתם תחששו לעשות טעות ולהפסיד הרבה כסף ולכן לחותמת של היועץ יש חשיבות לשקט הנפשי. רק תבואו עם עיניים פקוחות ותדעו שזה מה שהוא נותן ולא הרבה יותר.
ואם כבר הלכתם ליועץ, אז לא לבנק ולא לאף אחד שמחוייב למישהו מלבדכם. אם יש כאלו יועצים פרטיים שגם מוכנים לחתום שאין להם ניגוד עניינים והמחיר סביר, אז שווה לנסות.
אגב, שימו לב שגם להמלצה ללכת ליועץ ולבחון שוב עוד כמה שנים יש חסרון מסויים, כי עוד כמה שנים טווח ההשקעה שלכם יהיה קצר עוד יותר ותחששו עוד יותר מהיום לקחת סיכון.

 

[amit]

לחכות להזדמנות הנדלן הבאה, כפי שרוני כתב, ללא ספק.
היא חייבת לבוא.

מחשבה שעולה לי כל הזמן:
כל כך הרבה אנשים בארץ מאמינים שמחיר הנדלן גבוה מידי , מצד שני אותם אנשים מתכננים להיכנס לנדלן ברגע שהוא ירד (באמונה שיעלה שוב לרמתו ).
אולי בעצם המחירים לא ירדו כל כך מהר? אולי ברגע שירדו 15% מיד יקפצו לעגלה משקיעים פוטנציאלים חדשים והירידה תיבלם?

 

[יהודה ישראל]

מחשבה שעולה לי כל הזמן:
כל כך הרבה אנשים בארץ מאמינים שמחיר הנדלן גבוה מידי , מצד שני אותם אנשים מתכננים להיכנס לנדלן ברגע שהוא ירד (באמונה שיעלה שוב לרמתו ).
אולי בעצם המחירים לא ירדו כל כך מהר? אולי ברגע שירדו 15% מיד יקפצו לעגלה משקיעים פוטנציאלים חדשים והירידה תיבלם?

לעולם הנדלן בכללותו יש גרפען, בכל מקטם, יש עליה וירידה וחוזר חלילה.
זה יכול לקרות בתחום הדיור, הקניונים, הוילות, החניות ועוד ועוד.
שוק הנדלן מורכב מהרבה יותר מאשר דירות בתל אביב ובחיפה.

 

[TeenMom]

מה עצר אותך?

לצערי הייתה הוצאה רפואית בלתי צפויה שגרמה לתוכניות להידחות.

 

[Fitch]

להשקיע במשך 7-10 שנים, בשאיפה לקנות דירה בגובה הקרן ההתחלתית בערך ולשמור עוד כסף בצד

ב7-10 שנים האלה אתם לא צריכים דירה?

 

[TeenMom]

ב7-10 שנים האלה אתם לא צריכים דירה?

אני לא רוצה לכתוב כאן יותר מדי פרטים אישיים, אבל בפשטות - לא