• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

מגורים בדירה - המינימום ההכרחי?

שותפים זה קצת טריקי, אתה אף פעם לא יכול לדעת איך יראו איתם החיים עד שאתה נכנס.
מה גם שהכל מאוד דינאמי, היום רווקה, מחר יש גבר בתחתונים רובץ לך בסלון כל היום, היום השותפים אחלה, מחר אחד עוזב ונכנס טיפוס מעצבן נורא שהיה נראה הכי מקסים בעולם בפגישת ההיכרות וכו'.
הכי טוב פשוט ללכת עם תחושת הבטן ולקוות לטוב, אל תכנס לדירה שאתה לא מרגיש כימיה טובה עם כל השותפים ואווירה נעימה בחלל.
מניסיון שלי הכי טוב זה שותפות חננות קצת יבשות כאלה, אבל לא כבויות לחלוטית - רמה אנרגטית סבירה, ניצוץ מסוים בעיניים, ורצוי מכוערות. בשום פנים ואופן אל תכנס לדירה עם שותפה/ות שנראה לך שיכולה להיות משיכה רומנטית/מינית עם דיירת.
בחורים זה בד"כ קצת יותר בעייתי, או שאתה חבר שלהם שזה תכל'ס קצת מעייף לחיות ככה כי למי יש כוח לחבר בבית כל היום, או שאתם לא מתים אחד על השני שזה תמיד אנרגיה שלילית.
 
הכי חשוב, במיוחד עם שותפים - שהחוזה יאפשר לצאת בקלות.
 
ועוד משהו קטן על הדרך

מניסיוני שווה לקבוע כללים ברורים בנוגע לחלוקת המזון. הגישה שעבדה לי הכי טוב זה קניות בנפרד מדף נפרד לכל אחד במקרר ואחסון נפרד למזון.
זה נשמע קצת פוצי אבל זה סוג הדברים שיכולים לגרום למריבות ("היי, מישהו ראה את קופסת האוכל שהבאתי מהבית"?)

כל זה לא מונע ממני להזמין את השותפים לארוחות כשאני מבשל ולהצטרף לארוחות שלהם זה פשוט מקטין נקודת חיכוך פוטנציאלית...
 
ננצל את השרשור לדיון בנושא מקורב

אני מתכנן לשכור דירה בשנים הקרובות ותהיתי איזה טריקים יש לכם לעיצוב דירה מינימלי יעיל ונעים?
איזה מוצרים אתם חושבים שהם השקעה משתלמת לשוכר? איזה עקרונות מנחים אתכם?

אין לי כיוון ספציפי לשרשור הזה בעיקר מחפש רעיונות איך לשדרג דירה שכורה במינימום עלות ותוך שמירה על חוזה השכירות
 
טריקים יש לכם לעיצוב דירה מינימלי יעיל ונעים
וילונות: כדי לתת תחושה של הגדלת החלל לתלות את המוט גבוה ולא בדיוק מעל החלון, וגם רחב יותר. לאיקאה יש וילונות תחרה זולים. את האורך תשאיר עד הרצפה (בדכ צריך לקצר קצת) ולא מתחת לחלון. כך תרוויח תחושת חלל גדולה וגם הווילונות יתאימו לך לדירות הבאות.
וילון כפול (אחד אטום יחסית ואחד תחרה) עוזר לווסת את האור והטמפרטורה בדירה.
 
מניסיון שלי הכי טוב זה שותפות חננות קצת יבשות כאלה, אבל לא כבויות לחלוטית - רמה אנרגטית סבירה, ניצוץ מסוים בעיניים, ורצוי מכוערות.

כמעט נחנקתי מהמשקה.

ומחזק את דברי @doc29 .
מניסיון, אפשר לגור עם הרבה שותפים והכל יהיה אחלה ואפשר לפעמים לסבול מאוד. לדעתי, לא יותר משותף אחד וגם במקרה הזה - עדיפות לחבר.
 
בעיקר מחפש רעיונות איך לשדרג דירה שכורה במינימום עלות ותוך שמירה על חוזה השכירות
אנחנו חצבנו והתקנו שקעים חדשים, אבל זה באמת למטיבי לכת.

באופן כללי, הדבר הראשון, לפני שחושבים על עיצוב, הוא הפרקטיות.
להדביק ווים איפה שצריך, להתקין מדפים איפה שחסר (לרוב - מעל הניאגרה), ממליצה להכניס למטבח מגנט סכינים, אם אתם מארחים, אפשר לתלות כיסאות מתקפלים על הקיר - זה נותן לוק מגניב, יש לי עוד מליון הצעות, אבל זה קצת תלוי בדירה.
לא לפחד לקדוח.

המליצו פה כבר על וילונות ועל סדר ונקיון כללי, אז אני כמובן מחזקת.

לינק למדריך לתליית וילונות:
http://www.aspacetocallhome.com/design-tips-tricks-4-hang-curtains/

בד"כ בדירות שכורות המשקופים והדלתות במצב קשה, אז למרות שזאת עבודה קשה, אם המשקופים מעץ, שווה לקנות שפכטל לעץ, שפכטל ונייר שיוף ולסדר את כל המקום, ואז לצבוע בשתיים 3 שכבות בצבע לבן (יש לי נסיון מעולה עם פוליאור על בסיס מים).

אם רוצים ממש להקפיץ את הדירה מבחינה עיצובית - אפשר לצבוע קיר אחד בצורה מיוחדת.
דוגמאות:
http://www.homedit.com/accent-wall-ideas/

הרבה פעמים בדירות שכורות יש מישמש של רהיטים שנתרמו ע"י בני משפחה, נאספו מהרחוב או נקנו ללא אסטרטגיה עיצובית. זה לא בהכרח רע, אבל צריך לעשות את זה בהרמוניה מסויימת.
הנה דוגמא לדירה "לא מעוצבת" אבל חמימה ופרקטית.
https://www.6sqft.com/my-600sqft-jo...k-slope-rental-into-a-stunning-boho-chic-pad/

אם הרצפה מבאסת, אפשר להביא שטיח. יש שטיחים בגרושים באיקאה ואפילו בשופרסל. אפשר גם לקנות שטיח פי.וי.סי אם שונאים שיערות ברחוב העלייה בת"א - יש שם כמה חנויות.
צמחים מוסיפים המון.. גם אם הם מתים מידי פעם, לא נורא. מביאים חדשים.

אם גופי התאורה מדכאים, אפשר לקנות היום גופים "רעננים" בסכומים מצחיקים, גם בחנויות בארץ, ואפשר גם להזמין מחו"ל. אני הזמנתי מאליאקספרס ומאוד מרוצה.

וטיפ אחרון, למרות שיהיו כאלה שלא מסכימים איתי - מינימום "חפצי נוי".
אין דבר שדוחה איתי יותר מכל הפיצ'פקעס שאנשים משתמשים בהם כדי לקשט את הבתים שלהם, כל מיני שלטי "home" מטופשים, ופסלונים.
הדבר היחיד שנסבל בעיני הן תמונות ממוסגרות, שאנחנו צילמנו או יצרנו, או ויטרינת זכוכית עם חפצים בעל ערך נוסטלגי ומשפחתי.
חוץ מזה, הכל ג'אנק.
אפשר לאבזר בחפצים שימושיים, אבל לא לקנות קישוטים.
 
הדבר הכי הכי הכי, ועוד פעם הכי חשוב הוא השותפים.

@amidar הוצאת לי את המילים מהפה. באמת כל דבר אחר הוא מינורי ובתור אחד שנכווה בנושא שותפים זה באמת הדבר הכי חשוב.

בקשר לדירה הייתי ממליץ לך להבין קודם איפה אתה הולך לעבוד ולפי זה לחפש דירה שרצוי שתהווה את השילוב בין הגעה נוחה (תחב"צ/ברגל) מול מחיר.

מעבר לזה @עומרפ בהצלחה!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
I מגורים ביישוב מזכ מיסים 2
E האם חייבים לשנות כתובת מגורים? אוף טופיק 33
ח לבטים לגבי דירת מגורים + דירה להשקעה נדל"ן 17
T מגורים לבד או אצל ההורים התפתחות אישית 62
P דירה ראשונה | מגורים או השקעה | פוקוס בחיפוש נדל"ן 14
V מקום מגורים מתאים לרווק חוץ מתל אביב? אוף טופיק 19
M שכירת דירת מגורים כמשרד נדל"ן 2
T דירה להשקעה/מגורים להורים נדל"ן 5
A החלפת / גניבת דוד שמש בבניין מגורים נדל"ן 7
P מגורים אצל דירה של ההורים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 27
י תמהיל משכנתא לדירת מגורים נדל"ן 7
Flex הצעד הבא בשוק הנדל״ן / מגורים נדל"ן 9
D קניית דירה שהיא לא בית משותף, אלא מושע, מגורים או השקעה לעתיד בפינוי בינוי, אם יהיה נדל"ן 27
P פינוי-בינוי בשכונות צמודי-קרקע / אופן מגורים מועדף? אוף טופיק 2
מ ביטוח מבנה למשכנתא-תקנות כיבוי אש בבתי מגורים נדל"ן 1
א מגורים בישוב מזכה ועבודה בתל אביב מיסים 20
י השכרת דירה לחברה לשם מגורים מיסים 2
מ קניית דירה במגדל מגורים (כ-20 קומות) לעומת דירה בבניין עד 9 קומות נדל"ן 22
A התלבטות - מחיר למשתכן \ דירה להשקעה \ דירת מגורים והיכן? נדל"ן 14
מ איך מחכים בצורה חכמה לדירת מגורים רצויה נדל"ן 15
I השקעה לטווח קצר או מגורים? נדל"ן 0
A מקום מגורים ראוי בארץ אוף טופיק 18
נ קבלת היתר לאגף מגורים עם כניסה נפרדת עבור הורה מבוגר נדל"ן 1
A בנק מאיים בהפסקת שרות עקב מגורים בחו"ל צרכנות פיננסית 47
M הון עצמי של 500K לדירת מגורים נדל"ן 9
יבגני_ל מגורים בקראוון נגרר / קמפרוואן / משהו בסגנון באזור המרכז נדל"ן 7
מ דירה להשקעה או מגורים לזוג מבוסס עם ילדים נדל"ן 27
N שכירות וקניית דירה או קנייה לצורך מגורים נדל"ן 14
סול הצעת מגורים לא שגרתית שקיבלתי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 33
ו יש דרך לדעת את מהירות הגלישה לפי מגורים? צרכנות פיננסית 5
ט מגורים בשכנות: רכישת קרקע ובניית בניין מגורים/ רכישת מס' דירות בפרוייקט קבלני/ ליקוט דירות שכנות נדל"ן 16
unrealx דירת מגורים בבניין שנבנה על קרקע של דיור מוגן נדל"ן 5
חושב בגדול החלפת דירת מגורים בנדל"ן להשקעה נדל"ן 14
Ron.B סקר מחיר למשתכן- מגורים או השקעה? נדל"ן 7
י קבוצת רכישה לבנייה דירות מגורים נדל"ן 35
פ איזו עיר מגורים טובה לפרוש בה בגיל צעיר? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 13
ג כמה אחוז מההון שלכם (ללא דירת מגורים) מושקע במניות שוק ההון 20
מנימליסט דירת מגורים נדל"ן 2
מ מגורים בעיר סולידית צרכנות פיננסית 6
Y "דירת מגורים יחידה" לענייני מס רכישה נדל"ן 6
Galita ענייני מיסוי הקשורים להפקדה עצמאית לפנסיה בזמן מגורים בחו"ל מיסים 0
O שיעור נדל"ן בתיק השקעות והאם דירת מגורים נחשבת? נדל"ן 7
M רכישה פרוייקט BE מתחם מגורים לסטודנטים - תל חי נדל"ן 5
T השקעה ב REIT אנגליה - מגורים נדל"ן 21
P נזילות בבית מגורים אוף טופיק 16
T התייעצות בנושא מגורים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 8
A השלכות אפשריות של הצהרת מקום מגורים ב-IBKR צרכנות פיננסית 3
P קרן REIT ישראלית בתחום דירות מגורים נדל"ן 46
Saver שינוי מקום מגורים כאמצעי להגדלת חסכון - באיזה מחיר? יומני מסע אישיים 15
Nasrudin משכנתא לדירת מגורים או תיק השקעות שוק ההון 15

נושאים דומים

Back
למעלה