התשואה בשוק ההון בשנה - שנתיים האחרונות באמת מקשה על ההחלטה להוציא את הכסף מהשוק, אבל אין לדעת אם הכל ימשיך ככה, ואפילו סביר להניח שברגע שתעלה הריבית הדברים ירגעו.
אחת הטעויות הנפוצות בהשוואה בין רכישת דירה להשקעה בשוק ההון היא שהרבה אנשים לא מחשבים תשואה *על ההון העצמי* בנדלן, עם פרופיל פיננסי כמו שלך תוכל להשיג הלוואות בתנאים טובים, לא תשלם כמעט מיסים כי זאת דירה ראשונה, ולכן בהנחה ותעשה עבודה סבירה+ תוכל להשיג תשואה נטו על ההון העצמי של 10% או יותר לדעתי.
לגבי מגורים בדירה שתרכוש וגביית שכר דירה מחברה שלך, לי זה נשמע רעיון לא טוב.
לגבי הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות של ההורים, אם הם מסכימים וזה מסתדר עם האחים האחרים, זה לגמרי רעיון טוב, וקרנות השתלמות נזילות היום גם מאפשרות הלוואה בגרייס ל7 שנים שזה בכלל נוח.
אחת הטעויות הנפוצות בהשוואה בין רכישת דירה להשקעה בשוק ההון היא שהרבה אנשים לא מחשבים תשואה *על ההון העצמי* בנדלן, עם פרופיל פיננסי כמו שלך תוכל להשיג הלוואות בתנאים טובים, לא תשלם כמעט מיסים כי זאת דירה ראשונה, ולכן בהנחה ותעשה עבודה סבירה+ תוכל להשיג תשואה נטו על ההון העצמי של 10% או יותר לדעתי.
לגבי מגורים בדירה שתרכוש וגביית שכר דירה מחברה שלך, לי זה נשמע רעיון לא טוב.
לגבי הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות של ההורים, אם הם מסכימים וזה מסתדר עם האחים האחרים, זה לגמרי רעיון טוב, וקרנות השתלמות נזילות היום גם מאפשרות הלוואה בגרייס ל7 שנים שזה בכלל נוח.
) זה בכלל בונוס. כי אז אתה גם נכנס לתוך המשפחה שלה ומשתלב לרשת הקשרים הבשלה שיש לה.
