יומן מסע בעשר אצבעות

[איש ירח]

@בעשר אצבעות, שאפו צתבכם מעורר קנאה (סתם, איזבו עשיר השמח בחלקו). בהנחה שההוצאות הובאו מתוך מערב אמיתי (מחשבון הבנק) ולא הערכות, אז אחוז החיסכון שלכם גבוה, 45%.
וזה מה שכתבה בעלת הבית:

כדי להתרשם ממצבו הכלכלי של אדם כלשהו, מדפוסי ההתנהגות הפיננסית שלו ואפילו מסולם הערכים שלו, דרוש לי נתון פיננסי אחד.

לא מעניין אותי כמה הוא מרוויח. לא משנה לי כמה הוא מבזבז. אף לא איכפת לי האם וכמה נכסים הוא צבר במהלך ימי חייו.

השאלה היחידה שמעניינת אותי אותי היא איזה נתח יחסי מהכנסתו נשאר בכיסו בסוף כל חודש. במילים אחרות, אני מתעניינת בשיעור החיסכון שלו: היחס שבין סך ההכנסה החודשית נטו לסך ההוצאה החודשית.​

בקצב הזה, אתם אמורים להגיע לעצמאות כלכלית תוך 14 שנה.

 

[Therealdeal]

הסיפור שלכם מרשים מאוד, האמת שזה נראה כאילו אתה המשלים שלי. אני בנדלן אתה במניות
כן, התיאור בור שחור הוא די מדויק. לא יודע איך הייתי מגיב להפסד של חצי מיליון במניות, כנראה שלא מי יודע מה

800 אלף בשנה האחרונה, אבל מי סופר. יש מליון דרכים להסתכל על זה, חלק יטענו שלא מדובר בהפסד בפועל אלא "בהפסד על הנייר" כל עוד לא מימשתי. מבחינתי זה סמנטיקה. אני מבין את התלות המוחלטת של החברה המערבית בשווקים הפיננסים, ולכן מוכן לקשור את עתידי לעתיד החברות הגדולות. אני חושב שיש אופי מאוד מסויים לאנשים שיכולים להרוויח לאורך עשורים בשוק ההון, ולי לאשתי כזוג (ובעיקר מהצד שלה) - יש את זה.

דרך אגב, הייתי כנה סיפור שלנו ואמרתי - היחס שלי לנדל"ן מבוסס בעיקר על פחד וחוסר החלטיות. בהקשר הזה, מקווה שלא להיות המשלים שלך - אני לא יודע אם זה היחס שלך עם שוק ההון, מאוד מקווה שלא.

חי חיים שלווים וטובים ומרבה בנסיעות לחו"ל. מוריד הילוך בעבודה או אפילו מתפטר ועובד כיועץ עצמאי לנשמה

אבל רגע, אתה עושה את זה היום, לא? ואם להיות יותר ספציפי - אתה חייב להיות 100% שלם עם "החיים השלווים" שלך ביום שאחרי, אחרת תתחיל לאכול את עצמך. אחרי עשורים שבהם יש לך שגרת עבודה, אני לא חושב שאדם יכול לצפות מעצמו לפתח שגרה חדשה מועילה יותר בין רגע. אוכל להעיד על עצמי שכנראה לא אוכל, וכנ"ל לגבי חברים רבים וקרובי משפחה "שהגיעו" והבינו שהחיים שלהם הפכו להיות מורכבים יותר לאחר הפרישה (יש גם סיפורים פה בפורום). אני אתייחס לצעדים שאני עשיתי ועושה בתגובה ל @yik - financial planner בדף הסיפור שלנו (צירפתי לינק בהודעה הקודמת).

 

[בעשר אצבעות]

עבר זמן רב מאז שעדכנתי. היתה לי הרפתקה בשוק המניות והשקעה נוספת שעשיתי בארה"ב בדמות הלוואה למגורים. עברנו מאז לגור בשכירות ומשכירים את הבית שברשותנו אלה הנתונים כיום:

הכנסות

הכנסה נטו משכר 51,200
הכנסה שכירות בארץ נטו אחרי מס 20,000
הכנסה שכירות בחול נטו 2,300
הכנסה הלוואה בחו"ל 1,300

סך הכל 74,800
לא כולל 3,040 הפקדה לקרן השתלמות

הוצאות

שכירות 13,000
משכנתא 11,800
הלוואה קה"ש 7,480
יתר ההוצאות בסדר גודל של עוד 23,000

סך הכל כ 55,000

כך שחוסכים כ 20,000 בחודש (לא כולל קה"ש) לפני שלוקחים בחשבון את סגירת הקרן של ההלוואת השונות שהינה 15,581 זאת אומרת חסכון של כ 50%

עוד כחצי שנה המשכנתא תרד ב 5,000 ש"ח (ואיתה גם החזר הקרן בהתאמה)

נכסים

בית 5,000,000
RSU ומזומן 126,000
קה"ש 576,000
הלוואה שניתנה ומשלמת ריבית 243,200
דירה בחו"ל 531,700
פנסיה 1,885,000
מניות 156,000

סך הכל 8,517,000

התחיבויות

משכנתא 772,000
הלוואה על חשבון קה"ש 318,000
סך התחיבויות 1,090,000

נכסים פחות התחיבויות 7,427,000
ללא פנסיה 5,542,000


התלבטות - משתעשע ברעיון של סגירת המשכנתא ו/או הלוואה מקה"ש שבתורן יפנו לי 11,800 ו 7480 שח לתזרים בהתאמה. עדיין אצטרך סד"ג של 12K ש"ח פסיבי כדי להגיע לחופש כלכלי למרות שבכנות זה כבר לא יעד מעניין במיוחד. הוא בעיקר אמורפי ולא מתחבר לכלום.