Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
אתה באמת מאמין בזה?
הרבה גם קונים דירה למגורים בין היתר כי הם משוכנעים שבכל מקרה הם יוכלו למכור אותה ביותר.
אם מחירי הדירות לא היו עולים, תאמין לי שגם היו הרבה פחות רוכשי דירה למגורים
זה יפה בתיאוריה..
כמו שמי שמשקיע ואומר שהוא לטווח ארוך ואז בורח במינוס 40%.
אם תהיה פה קריסה של 30-40% במחירי הדירות אני בטוח שנראה הרבה הרבה מאד paper hands
זה יפה בתיאוריה..
כמו שמי שמשקיע ואומר שהוא לטווח ארוך ואז בורח במינוס 40%.
אם תהיה פה קריסה של 30-40% במחירי הדירות אני בטוח שנראה הרבה הרבה מאד paper hands
אתה צודק, כנראה שרוב האנשים לא ימכרו את הדירה שלהם, זה נכון לכל מצב שוק.
אבל זה בכלל לא משנה, מחירי הנדל"ן נקבעים על סמך העסקאות השוליות של אנשים *שכן* צריכים או רוצים למכור.
בהנחה ויהיה משבר משבר בשוק הנדל"ן, הראשונים שיפגעו יהיו הקבלנים וחברות הבניה למיניהם,
מה שיגרור ירידה חדה בהתחלות בניה בשנים הקרובות,
מה שבתורו יתדלק את סיבוב העליות שלאחר המשבר.
יש יותר מדיי משקיעים ספקולטיביים בשוק הנדל״ן היום, ברגע שיגלו שמחיר ביד 2 זה לא באמת המחיר שדירה נמכרת ויבינו שהם ימכרו בהפסד אחרי כל ההוצאות אז, וברגע שיתחילו המחירים לאט לאט לרדת, הם יחטפו פאניקה, בינתיים, היחידים שבאמת מרוויחים מהעלייה הם עשירים בעלים של יותר מדירה אחת נזילה, וכמובן הכי מורווחים זה הממשלה והקבלנים
שיתחילו בזה שאין שום הטבה של המדינה שתלויה במספר הילדים (או בגרסה מתונה יותר, אי הגדלת הטבות לילד שלישי ומעלה, כי זה מספר שמשקף בערך שמירה על גודל אוכלוסיה קבוע).
מסכים. שים לב שזו הצעה שבאה לטובת מגזרים מרובי ילדים כי בעצם נותנת לכל המשפחות עם ילדים הטבה שלא מגיעה למי שאין לו ילדים וכך מי שמקים משפחה בגיל צעיר ירוויח.
אבל ברמה העקרונית, אני מסכים איתך.
שיתחילו בזה שאין שום הטבה של המדינה שתלויה במספר הילדים (או בגרסה מתונה יותר, אי ***** הטבות לילד שלישי ומעלה, כי זה מספר שמשקף בערך שמירה על גודל אוכלוסיה קבוע).
מסכים. שים לב שזו הצעה שבאה לטובת מגזרים מרובי ילדים כי בעצם נותנת לכל המשפחות עם ילדים הטבה שלא מגיעה למי שאין לו ילדים וכך מי שמקים משפחה בגיל צעיר ירוויח.
אבל ברמה העקרונית, אני מסכים איתך.