אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי

תפוזינה

משתמש ותיק

15/3/21

ועל סמך זה לוקח משכנתא 70%
ובסוף לא מוכר
אז מה קורה? מלבד זה שהוא צריך לשלם מס רכישה

פסיוני

משתמש ותיק

15/3/21

נכתב ע"י תפוזינה:
ועל סמך זה לוקח משכנתא 70%
ובסוף לא מוכר
אז מה קורה? מלבד זה שהוא צריך לשלם מס רכישה

לא קורה כלום.
והם לא הולכים לברר.
(ההצהרה- כסתח, לרגולטור)
מידיעה

תפוזינה

משתמש ותיק

15/3/21

א. מי יודע כמה הריבית וההצמדה על זה?
ב. תוך כמה זמן אפשר לבוא לרשות המיסים ולומר להם שהתחרטתי (במטרה לחסוך את הריבית וההצמדה)? לא צריך לחכות שנה וחצי, נכון?

דוד פ

משתמש ותיק

17/3/21

@תפוזינה
אפשר מלכתחילה להצהיר על כוונה למכור הדירה הראשונה, ובמקביל לשלם לרשות המיסים מיד בקנייה את המס רכישה. במידה ובסוף כן מוכרים את הדירה הראשונה מקבלים את הכסף חזרה פלוס ריבית.

תפוזינה

משתמש ותיק

18/3/21

טוב לשמוע! תודה

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
	אשמח אם מישהו יכול להסביר לי יותר לעומק	שוק ההון	13	21/9/21
ט	מישהו יודע אם ואיך אפשר לצפות במשחקי היורו (בתשלום כמובן) דרך המחשב?	פוסטים מאיכות נמוכה	0	12/6/21
L	מישהו יודע אם יש דרך לוותר על פוזיציה או לעשות מכירה רעיונית ב-IB?	שוק ההון	9	31/12/19
	מה קורה אם מישהו אחר משקיע בשמי ?	צרכנות פיננסית	9	9/2/15
	אם נופלת פצצה גרעינית ויצאתי חיי הניירות ערך בברוקראז עדיין אצלי והכל בסדר?	שוק ההון	353	4/5/22
	כשאומרים שמחיר האג"ח ירד או שתהיה קריסה באג"ח מה זה משנה אם אני מחזיק אותם עד הסוף?	שוק ההון	27	8/1/22
M	מה קורה אם קונה דירה לא מצליח לשלם אחרי חתימת חוזה ורישום הערת אזהרה?	נדל"ן	7	6/1/22
ת	מה קורה למניות בחברה סינית אם היא נמחקת מהבורסה בארה"ב	שוק ההון	10	11/12/21
R	מתי נגבים הדמי מכירה / קניה ? אם בכלל?	שוק ההון	2	6/12/21
Y	העברה בנקאית - אם מבוצעת טעות, מה קורה?	צרכנות פיננסית	45	26/11/21
R	מה קורה עם הפנסיה שלי אם החלטתי לצאת משוק העבודה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	5	22/11/21
	תוהה אם יש בעיה במשקפיי ראייה שלי	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	0	18/11/21
א	אילו סקטורים ונכסים כדאי לקנות אם אני מאמין שהאינפלציה היא לא זמנית ?	שוק ההון	28	12/11/21
ס	אם הייתם יכולים להשקיע עד 40k ללא מס אבל מחפשים סיכון נמוך	שוק ההון	6	5/11/21
S	אם אכן אוורגרנד הסינית תתמוטט...	שוק ההון	30	17/9/21
T	איך לשלם פחות מיסים אם אני לא גר בארץ	מיסים	39	16/9/21
	אם אני לא מעוניין להשקיע באג"ח - לאיפה אתם מקצים את החלק הסולידי של התיק	שוק ההון	121	12/9/21
M	מה קורה אם בית ההשקעות קורס?	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	3	12/9/21
T	האם כדאי לחכות עם קניית רכב לדצמבר, אם החל מה-1 לאוקטובר לא יהיה לי רכב?	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	6	2/9/21
A	מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות	נדל"ן	2	9/7/21
א	כמה עולה ייפוי כוח נוטריוני, והאם זה משנה אם זה עבור הבנק?	צרכנות פיננסית	6	19/6/21
	האם נכון להסיק שגם אם מחירי הנדל"ן ירדו או יעלו אז ת"א בניה לא יושפע מזה ישירות?	שוק ההון	1	15/6/21
E	אם הבורסה תמיד תעלה בטווח הארוך	שוק ההון	17	24/5/21
	איך יודעים אם משכנתא היא "יקרה"?	נדל"ן	3	23/5/21
Z	אם נישום הרוויח בשנה 4x בארץ ונוכה מס במקור 1x. כמו כן מציג הנישום טופס רווח/הפסד שנתי מברוקר זר המראה שמימש הפסדים נטו בסך 2x. הנישום מבקש החזר 0.5x.	מיסים	6	22/5/21
	סליחה אם זה שייך לנדלן, רק רוצה להבין. כשאני שוכר דירה, חובה לשלם ארנונה ודמי וועד?	אוף טופיק	1	5/5/21
R	איך אני יודע אם עוקבת S&P500 צוברת דיבידנדים?	שוק ההון	7	25/3/21
	עבר רבעון מאז שפתחתי את התיק, תוהה אם אני מפספס משהו בזה שאני לא עושה כלום	שוק ההון	9	15/3/21
H	[מה אם מס רווחי הון יעלה]	מיסים	3	31/1/21
	איך לבחור רכב אם אתה לא אוהב רכבים	אוף טופיק	114	12/1/21
E	MO איך אפשר לדעת אם תשואת הדיבידנד טובה ?	פוסטים מאיכות נמוכה	20	12/1/21
ד	מה אם נדפיס לעד כסף?	שוק ההון	28	11/1/21
ט	מה הדרך הכי פשוטה לבדוק אם מניה X נמצאת במדדים?	שוק ההון	2	4/12/20
ס	יתרונות חסרונות בלקיחת משכנתא אם תיק ההשקעות שלי לא 100% מניות	נדל"ן	6	4/11/20
ת	כשמבקשים החזר מקופ'ח נשאלים אם קיים ביטוח פרטי נוסף. מדוע, בעצם?	אוף טופיק	1	29/10/20
ע	אם תיק 100/30 כ"כ טוב לפנסיה למה לא גם בתיק האישי ?	שוק ההון	6	27/10/20
ע	האם יהיה סגר שלישי? אם כן, כיצד ניתן להתכונן אליו?	אוף טופיק	32	18/10/20
C	אם יש לי כסף בחשבון השקעות ישראלי שלא מושקע בכלום, אני חוטף על זה עמלה?	שוק ההון	0	29/9/20
A	צעיר אחרי צבא מתלבט אם להשקיע או לא	שוק ההון	20	29/9/20
S	מה קורה אם בית השקעות קורס?	צרכנות פיננסית	1	26/9/20
N	איך אתם מחליטים אם להפטר מניירות שלא בתוכנית ארוכת הטווח שלכם?	שוק ההון	13	15/9/20
B	איך לוקחים משכנתא אם רוצים לסגור 60% ממנה בתוך 5 שנים?	נדל"ן	5	29/8/20
	איך הייתם פועלים אם ביום אחד הערך המנייתי בתיק היה נופל ב10%?	שוק ההון	17	29/7/20
U	אם מחר בנק ישראל מקפיץ את ערך הדולר מה אתם הייתם עושים?	שוק ההון	15	25/7/20
ר	איך יודעים אם קרן צוברת או מחלקת?	שוק ההון	14	7/7/20
G	איפה כדאי לי לסחור אם אני רוצה להשקיע בעיקר לטווח ארוך?	שוק ההון	8	24/6/20
O	כדאיות הלוואה לרכב אם ״לא צריך״	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	26	12/6/20
O	למה לבחור בין vt לבלאקרוק אם אפשר גם וגם?	שוק ההון	7	7/6/20
N	מתלבט אם לקנות קינדל	צרכנות פיננסית	1	1/5/20
פ	אם משקיע תאורטי רוצה לקנות קרנות סל של נפט וגם של שווקים מתעוררים, בנטרול מטח, איך יעשה זאת?	שוק ההון	34	19/4/20

אשמח אם מישהו יכול להסביר לי יותר לעומק

אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי

תפוזינה

משתמש ותיק

פסיוני

משתמש ותיק

תפוזינה

משתמש ותיק

דוד פ

משתמש ותיק

תפוזינה

משתמש ותיק

נושאים דומים