(מקפיץ את הנושא הזה כדי לא לפתוח ת'רד חדש באותו נושא)
אנחנו עומדים עכשיו בפני אותה דילמה בדיוק - אנחנו צריכים לשלם תוך כחצי שנה את עלות המגרש (כמיליון ש"ח) בשתי פעימות - חצי בעוד חודשיים (פיתוח) וחצי בעוד חצי שנה (מנהל). הצפי למסירת המגרש הוא 18 חודשים מיום תחילת עבודות הפיתוח (שעוד לא התחילו, צפויות להתחיל בחודש הקרוב כנראה) כך שעד הבנייה עצמה יש עוד הרבה זמן.
אנחנו מתלבטים האם "לשרוף" את ההון העצמי על המגרש כבר עכשיו, מה שלא ישאיר הרבה כסף לבנייה עצמה, או דווקא לקחת מימון באחוז גבוה יחסית על עלות המגרש ולהשאיר מזומן לבניה.
@passive income תוכל לשתף איך פעלתם?