תשלום שכירות במזומן

התלמיד

משתמש ותיק
הצטרף ב
12/8/20
הודעות
188
דירוג
142
האם יש בעיה חוקית כלשהי לשלם את השכירות במזומן? מדובר על תשלום חודשי של כ 3500שח.

בהנחה ואני מעוניין לקנות דירה בעוד כשנה ולקחת משכנתא, האם שכר הדירה יורד מחישוב ההכנסה הפנויה?
אם כן, האם יש באמת יתרון בלשלם את שכר הדירה במזומן? (כמובן רק אם זה חוקי?)

תודה מראש לעונים
 

יהודה שוורץ

משתמש ותיק
הצטרף ב
16/10/20
הודעות
288
דירוג
391
מדובר על תשלום חודשי של כ 3500שח.
זה הרבה מתחת לתקרה, אז לא אמורה להיות כל בעיה.
אבל כמו ש @EyeKey כתב, בכל מקרה זה לא מוריד מחישוב הכנסה פנויה, מהסיבה הפשוטה שהבנק מבין שאם אתה קונה נכס כנראה שלא תצטרך לשכור אחד.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
4,769
דירוג
5,500
הכנסה פנויה מבחינת הבנק לצרכי משכנתא היא ההכנסה החודשית הממוצעת פחות הוצאות על התחייבות (הלוואות, מזונות) לתקופה של לפחות שנתיים. תשלום שכר דירה לא נחשב מבחינת הבנק כהוצאה לצורך חישוב ההכנסה הפנויה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
K מיסוי נומינלי על קרן זרה - האם יתכן תשלום מס בהפסד שנובע משער המטבע? שוק ההון 7
M אי תשלום מס רווחי הון IB מיסים 11
D תשלום למס הכנסה וביטוח לאומי לאחר דוח שנתי מיסים 5
D תשלום למס הכנסה וביטוח לאומי לאחר דוח שנתי אוף טופיק 1
R העברת תשלום משכנתא לקבלן עבור שלב מתקדם יותר בהסכם מכר נדל"ן 1
I השלכות של אי תשלום דוח אגרה באוסטריה אוף טופיק 21
P גן ילדים פרטי -תשלום יחסי אוף טופיק 11
TheOneTech תשלום לועד בית על תאורה בחדר מדרגות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 10
T הערכת סיכון - תשלום 100% מראש בדירה על הנייר נדל"ן 18
unsullied תשלום ל IRS אופטימלי (2% עמלה?) מיסים 6
A התייעצות לגבי מסלול תשלום לקבלן - חלק מההון קיים בנכס אחר שהוא ללא משכון \ הלוואות נדל"ן 8
D תשלום מס על אירוע מס יחיד מיסים 4
לאץ' צמצום תשלום עמלות לבית ההשקעות שוק ההון 4
N תשלום משכנתא לפני הון עצמי נדל"ן 8
ה תשלום ביטוח לאומי מיסים 13
א אופן תשלום עמלות ודמי ניהול על קרנות סל איריות שוק ההון 11
ש תשלום כנגד חשבונית מיסים 1
R אין מספיק מזומן בקה"ש IRA לצורך תשלום דמי ניהול חודשי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 11
י החזר הון עצמי בהעדר ראיית תשלום נדל"ן 12
א העברת ניירות ערך מתיק ממוסה לתיק לא ממוסה כדי לדחות תשלום מס רווחי הון? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 6
ה תשלום חוב והנחות כלכליות לנכים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
ת בבואי לשלם היום ארנונה באתר-שגיאה. אז לחצתי שוב - האם תשלום ירד פעמיים? מיסים 9
S תשלום על טיפול בגינה משותפת בבניין-נופל על המשכיר או על השוכר? נדל"ן 3
V תשלום א.כ.ע במעבר מ-ב.מנהלים לקופ"ג פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
L קנייה דירה חדשה מקבלן עם תשלום ריבית על ה75% עד האכלוס נדל"ן 2
ז סנקציות כנגד אי תשלום חשבונית על ידי חברה בע"מ אוף טופיק 5
H תשלום גיזום שנתי - משכיר או שוכר? אוף טופיק 8
E תשלום למס הכנסה בסוף שנה מיסים 29
מ שאלה בנושא תשלום ריבית בלבד על משכנתא נדל"ן 5
I תיאום מס לשכיר - זיכוי עבור תשלום לריסק פרטי ומטריה ביטוחית צרכנות פיננסית 7
B תשלום עמלות ודמי ניהול שוק ההון 4
ס תיאום מס סולידי (עם מומחי מס וללא תשלום) מיסים 14
I זיכוי מס בגין תשלום לביטוח חיים\אובדן כושר עבודה לשכירים (שלא דרך תלוש השכר) צרכנות פיננסית 8
stamEhad שאלה על תשלום מס יסף (מילוי טופס 135 - דו"ח מס שנתי מקוצר) בעקבות מימוש אופציות. האם אני חייב? מיסים 13
M תשלום מס רווחי הון באיחור מיסים 6
E תשלום בכל אתר בארהב פוסטים מאיכות נמוכה 13
P תשלום קבוע לחברת חשמל - לא מוגזם? צרכנות פיננסית 9
מ תשלום מס - ברוקר בחו״ל מיסים 3
ע מועד תשלום מס שוק ההון 2
S המשמעות של הפסקת תשלום לפנסיה אוף טופיק 30
R תשלום מס דרך מיטב דש טרייד שוק ההון 15
S קבלת תשלום עבור אפליקציה צרכנות פיננסית 3
M תשלום מס שולי על רווחי הון? שוק ההון 2
O תשלום מס הכנסה שוק ההון 1
stamEhad קרן מחקה אג"ח ממשלתי - איך מקבלים את הקופונים(תשלום הריבית)? שוק ההון 3
Trevor תשלום על שעות כוננות אוף טופיק 5
Y תשלום משכנתא משותפת נדל"ן 8
ה תשלום מס על מכירת מגרש נדל"ן 2
T תשלום מס הכנסה כשאיני גר בארץ אוף טופיק 12

נושאים דומים

למעלה