משכנתא בגיל 70

[fooser]

שבת שלום וברכה,

זוג פנסיונרים בני 70 וקצת. שכירים לשעבר, מתפרנסים מקצבת הפנסיה.
מעוניינים למכור את ביתם הפרטי ולעבור לדירה בבניין.
מצאו כעת דירה שהם מעוניינים לרכוש, אך טרם מכרו את ביתם.

שווי הדירה שרוצים לרכוש - 4.5 מיליון
שווי ביתם הנוכחי - 7-7.5 מיליון
הון זמין/נזיל - 1-1.4 מיליון

מה ניתן לעשות כדי לא לפספס את עסקת הקניה?
משכנתא הפוכה/רגילה? הלוואה אחרת כלשהי?

כאמור בכוונתם לנסות למכור את הבית הנוכחי בזמן הקרוב.

תודות לעונים

 

[FIYaacov]

נכון ל2023, היה אפשר למשכן עד 50% מהדירה הנוכחית עד למכירה. תבדקו אם זה אופציה.

 

[fooser]

נכון ל2023, היה אפשר למשכן עד 50% מהדירה הנוכחית עד למכירה. תבדקו אם זה אופציה.

זה במסגרת לקיחת משכנתא רגילה בבנק?

 

[FIYaacov]

זה במסגרת לקיחת משכנתא רגילה בבנק?

נקרא משכנתת גישור אאלט

 

[בת העמק]

מעוניינים למכור את ביתם הפרטי ולעבור לדירה בבניין.
מצאו כעת דירה שהם מעוניינים לרכוש, אך טרם מכרו את ביתם.

אני חושבת שבתקופה הנוכחית עדיף קודם למכור את הבית ואז לחפש דירה מתאימה כדי לא להיכנס לבעיה פיננסית בגיל כזה.
כיום קל מאד לקנות דירה וקשה מאד למכור דירה, ובית פרטי זה בדרך כלל לוקח עוד יותר זמן.

 

[אורי ג.]

מה ניתן לעשות כדי לא לפספס את עסקת הקניה?
משכנתא הפוכה/רגילה? הלוואה אחרת כלשהי?

משכנתאת גישור.