סתם שאלה,
מדובר על הקו הסגול של ת"א או של י-ם?
-
התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.
יתרונות vs חסרונות : קרבה לרכבת הקלה
- פותח הנושא DudeOFortune
- פורסם בתאריך
מדובר על הקו הסגול של ת"א או של י-ם?
רוני
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 25/1/15
- הודעות
- 3,123
- דירוג
- 5,819
היי,
הקרבה לתחנת הרכבת מקצרת את זמן ההגעה ביום יום לעבודה ולבית בעיקר, גם בישראל ניתן לראות ביקוש למשרדים
ודירות בקרבת תחנות הרכבת, תחנת רכבת סבידור בתל אביב, תחנת הרכבת בעזריאלי, תחנת הרכבת ליד פרויקט 1000 בראשון לציון,
הסבה של אזור התעשייה של בת ים למגורים ומשרדים, פרויקט המשרדים הענק של חברת בסר בצמוד לבית החולים בלינסון בפ"ת......
מאחר והתחבורה בישראל לוקה בחסר, הקרבה לתחנת הרכבת רק מגבירה את הביקוש למגורים באזור.
גרהם
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 6/3/15
- הודעות
- 21,553
- דירוג
- 29,433
בהחלט.
התכוונתי להשפעה של התחנה עצמה על הסביבה הקרובה מאד. מי שגר 300 מטר מהתחנה ודאי ירוויח בכל מקרה.
DudeOFortune
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 12/9/20
- הודעות
- 355
- דירוג
- 207
ת"א
אז מה זה משנה?
פשוט תמתין, סביר להניח שהעבודות יסתיימו ערך הנכס יעלה וגם השכירות ממנו
DudeOFortune
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 12/9/20
- הודעות
- 355
- דירוג
- 207
זה לא באמת משנה, פרט לעובדה שאולי שווה לשפר את מיקום הדירה - אולי לגובה.
ניצן המצוין
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 4/12/18
- הודעות
- 2,316
- דירוג
- 2,449
סע לשכונת פסגת זאב או בית הכרם בירושלים עמוד ליד הרכבת הקלה בשעות שונות ביום ותבדוק בעצמך
האזרח הקטן
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 5/3/21
- הודעות
- 11,467
- דירוג
- 13,260
תלוי בהרכב הקואליציוני, בסבירות גבוהה מאוד:
אם יש לך אפשרות להגיע לעבודה לאחר נהיגה של שעה בפקקים וחיפוש חנייה או לאחר זמן 40 דקות ברכבת הקלה, איזו אפשרות תעדיף?
גם אם תהיה תחבורה ציבורית בשבת הרוב הגדול ימשיך להחזיק רכב פרטי, בשביל הפעם בשבועיים שנוסעים להורים והפעם בשבוע שהולכים לקניות בסופר ובשביל הנסיעה לצפון פעם בשנה.
אלא אם הוא מעדיף לא לבזבז את הזמן ולהוציא את עצביו על נהיגה בכביש. למשל אם האפשרות שלי היא להגיע לעבודה ברכבת, אני אעדיף אותה גם אם לא נחסך לי זמן כי אני יכול בינתיים לשתות קפה ולקרוא, ולא להתעצבן על כל אידיוט שנדחף לנתיב שלי בלי לאותת. מה גם שהכבישים נהיים רק יותר ויותר עמוסים בכל שנה.
נערך לאחרונה ב:
גם בערים מרכזיות באירופה עם תחבורה ציבורית מעולה, עדיין לעשרות אחוזים ממשקי הבית יש רכב אחד לפחות. גם הם רוצים לסוע לטייל בטבע במקומות שאין אליהם תחבורה ציבורית, או לסידורים מסויימים שהרבה יותר נוח עם רכב וכו'. הבשורה היא שאפשר יהיה להשתמש ברכב רק נניח פעם בשבוע שבועיים בשעות פחות עמוסות, כי את היוממות לעבודה וסידורים/בילויים בעיר אפשר להסתדר עם תחבצ (וכמובן שקו בודד לא יספיק לזה אלא מספר קווים ואמצעים משלימים).
פתחו חשבון למסחר עצמאי
פסגות טרייד
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
מיטב טרייד
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
אקסלנס טרייד
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
-
-
-
-
דודה שלי מתכננת למכור את דירתה בצפון הישן ת"א, לקראת תמ"א. יש יתרונות לרכישת דירה מבן משפחה והפוך?- נפתח על ידי GeraltOfHaifa
- תגובות: 1
-
-
-
-
-
-
-
העברה מקרן פנסיה לקופת גמל IRA - יתרונות וחסרונות
- נפתח על ידי olehadash
- תגובות: 1
-
-
-
ביטקוין VS. איתריום (וגם Ethereum Killers) - יתרונות וחסרונות- נפתח על ידי stamEhad
- תגובות: 12
-
-
יתרונות וחסרונות בשילוב קרן פנסיה כללית וקופת גמל לעומת כללית בלבד
- נפתח על ידי theone2342
- תגובות: 8
-
-
-
-
העברת קרן השתלמות ישנה לניהול עצמי - יתרונות וחסרונות
- נפתח על ידי miklo
- תגובות: 2
-
-
-
I
-
-
-
-
האם יתרונות של TAX HARVESTING מצדיקים רכישת מניותר רבות במקום סלים?
- נפתח על ידי zeev
- תגובות: 3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
T
-
רכישת קרן סל ישראלית בהוראת קבע בבנק - חסרונות?
- נפתח על ידי The Diversifier
- תגובות: 0
-
-
-
S&P 500 שאלות: חסרונות המדד, משמעות המדד, פיזור המדד
- נפתח על ידי פיצה מתוך מגנט
- תגובות: 1
-