עלות דיור מוגן

[גרהם]

אכן מחירים מטורפים.
סבי ע’’ה ולהבדיל סבתי שתחי, חסכו כל חייהם כסף לפנסיה, בתכנון להנות ממנו כשהיא תגיע.
אלא שאז הבריאות כבר לא היתה בשיאה בלשון עדינה, באיזשהו שלב סבי הפך לסיעודי ונכנס לבית אבות וסבתי כל הזמן היתה סביבו.
היום היא בדיור מוגן, וכמעט ולא נשאר כלום מהחסכונות! כמה מליוני שקלים.
אבל לא היה מדובר בכסף מושקע אלא בכסף שישב בבנק וספג אינפלציה.. ועוד כמה טעויות פיננסיות משמעותיות שנעשו.

נקודה קצת מורבידית, אבל חשובה.
גם משקיע מיומן צפוי להתקשות / לאבד יכולת לטפל בהשקעות במשך תקופה לא קצרה של שנים או עשורים וכדאי להתכונן למצב הזה מראש.

 

[carioca]

מחירי 2 חדרים בשכירות ללא פיקדון:
בית בלב רמת השרון 14.5K
עד 120ראשון לציון 17K
נווה חוף ראשון 8.5K
משען רמת אפעל 12K
בית בכפר כפר סבא 17.6K
נווה שרון נתניה 12K

יוסיק, כשאתה כותב "שכירות ללא פיקדון" הכוונה למסלול שאין בו פקדון כלל ומשלמים "רק" שכירות חודשית? או לשכירות חודשית שמשלמים בנוסף לתשלום פקדון (שגם הוא גבוה)?
ובתמורה לשכירות מקבלים רק אחזקה (ניקיון הדירה ותחזוקה שוטפת של השטחים המשותפים), נכון? או שהשכירות מכסה עוד הוצאות שוטפות?

 

[yossik]

יוסיק, כשאתה כותב "שכירות ללא פיקדון" הכוונה למסלול שאין בו פקדון כלל ומשלמים "רק" שכירות חודשית? או לשכירות חודשית שמשלמים בנוסף לתשלום פקדון (שגם הוא גבוה)?
ובתמורה לשכירות מקבלים רק אחזקה (ניקיון הדירה ותחזוקה שוטפת של השטחים המשותפים), נכון? או שהשכירות מכסה עוד הוצאות שוטפות?

ראשית עידכון - עברתי לדיור מוגן צנוע באזור המרכז לאחר שמכרתי את דירתי.
אכן, שכירות חודשית ללא פיקדון.
מפקידים רק צ'ק ביטחון של כ - 20K שייפרע רק אם עוזבים ויש נזקים משמעותיים בדירה.
השירותים שניתנים הם פעילויות ביום שלא רלוונטיות עבורי, שירות קייטרינג לארוחת צהרים בעלות של 50 ש"ח למנה מתפריט מגוון אבל קבוע והמנות נדיבות כך שנשאר מספיק לקחת לדירה להשלמות בערב.
כמו כן תחזוקה של הבניין והמקומות הציבוריים, תחזוקה ונקיון דירות פעם בשבוע.

 

[carioca]

ראשית עידכון - עברתי לדיור מוגן צנוע באזור המרכז לאחר שמכרתי את דירתי.
אכן, שכירות חודשית ללא פיקדון.
מפקידים רק צ'ק ביטחון של כ - 20K שייפרע רק אם עוזבים ויש נזקים משמעותיים בדירה.
השירותים שניתנים הם פעילויות ביום שלא רלוונטיות עבורי, שירות קייטרינג לארוחת צהרים בעלות של 50 ש"ח למנה מתפריט מגוון אבל קבוע והמנות נדיבות כך שנשאר מספיק לקחת לדירה להשלמות בערב.
כמו כן תחזוקה של הבניין והמקומות הציבוריים, תחזוקה ונקיון דירות פעם בשבוע.

תודה רבה על התשובה. מאחל לך קליטה נעימה בבית החדש והרבה שנים של בריאות ואושר!

 

[בת העמק]

שכירות חודשית

נשמע נחמד מאד.
כמה השכירות?

 

[yossik]

נשמע נחמד מאד.
כמה השכירות?

לא סולידי, 7.2K אבל אחד מהזולים ביותר, כולל חניה חינם.
הארנונה 120 ש"ח לחודש כולל 6 ש"ח 'אגרת שמירה' ולאחר 25% הנחת אזרח וותיק.

 

[צדיק נסתר]

ראשית עידכון - עברתי לדיור מוגן צנוע באזור המרכז

בהצלחה עם השינוי!

 

[FIYaacov]

ראשית עידכון - עברתי לדיור מוגן צנוע באזור המרכז לאחר שמכרתי את דירתי.
אכן, שכירות חודשית ללא פיקדון.
מפקידים רק צ'ק ביטחון של כ - 20K שייפרע רק אם עוזבים ויש נזקים משמעותיים בדירה.
השירותים שניתנים הם פעילויות ביום שלא רלוונטיות עבורי, שירות קייטרינג לארוחת צהרים בעלות של 50 ש"ח למנה מתפריט מגוון אבל קבוע והמנות נדיבות כך שנשאר מספיק לקחת לדירה להשלמות בערב.
כמו כן תחזוקה של הבניין והמקומות הציבוריים, תחזוקה ונקיון דירות פעם בשבוע.

המון בהצלחה יוסיק, שינוי נעים ורק בריאות וזמן איכות

 

[Justme666]

לא ברור אם העלויות שמוצגות פה זה ליחיד או לזוג... אז מה העלות של דיור מוגן, 3 חדרים, לזוג, שכירות הכל כולל הכל, במרכז ופריפריה?
ואם מישהו יודע מה העלות לאדם אחד בדיור מוגן סיעודי?

 

[JBUZZ]

באיזשהו שלב סבי הפך לסיעודי ונכנס לבית אבות וסבתי כל הזמן היתה סביבו.
היום היא בדיור מוגן, וכמעט ולא נשאר כלום מהחסכונות! כמה מליוני שקלים.

בוא,
עדיין, כמה מליוני שקלים זה יפה מאוד, ואמור להספיק גם למחייה (וגם לירושה חמסה-חמסה-חמסה )

 

[alright]

מה הקאטץ' במקומות בלי פקדון? לא עדיף לקנות דירה קטנה במגדל איכותי ולהזמין פעם בשבוע מנקה?

 

[קפיטליסט מרושע]

@yossik אפשר לשאול מה השיקולים לבחירה בדיור מוגן?

 

[yossik]

@yossik אפשר לשאול מה השיקולים לבחירה בדיור מוגן?

מספר סיבות,
1. גרתי בצפון [נהריה] רחוק מהמשפחה שגרה במרכז ורציתי להתקרב כדי לשמור על קשר הדוק יותר בעיקר עם אימי שהיא סיעודית בת 95.
2. אני חסכן, לא מתכלב והייתי מבשל בבית ועכשיו כמעט ולא צריך וכמו שכתבתי, יש שירות קייטרינג בעלות הוגנת של 50 ש"ח לארוחת צהרים ותמיד נשאר לארוחת ערב עם השלמות קטנות. המשמעות היא שאני מוציא פחות על מוצרי מזון, לא משמעותי אבל יש עודף בעו"ש.
כן, אני ממשיך לבשל אבל לא לצריכה יומיומית אלא כתחביב קולינארי.
3. מכרתי את דירתי בנהריה ובנוסף לתיק ההשקעות שלי יש מספיק עד שאחזיר את נשמתי לבורא עולם. המחשבה האטרפית והמטורללת שחייבים להשאיר ירושה לילדים אף פעם לא הייתה בראש סולם העדיפות שלי כי ילדי [גרים בחו"ל] מסודרים ועושים חייל בזכות עצמם ובזכות זה שלימדתי אותם מגיל צעיר איך עושים כסף מכסף..
4. אני לא גלמוד, יש קהילה ואני בוחר את ידידי לפי הערכים שלי. נעים להפגש בחדר אוכל או בלובי ולפתח שיחות חולין ללא משמעות ותמיד לחזור לחדר ולפרטיות.
5. יש שירות אחיות 24/7.
6. תחזוקה - אפילו מחליפים נורות ללא עלות. היום למשל, הרכיבו והתקינו עבורי על הקיר ארון לחדר אמבטיה שרכשתי וחסכו לי כ 250 ש"ח. כשניכנסתי לדירה התקינו עבורי 2 טמבלוויזיות על הקיר בסלון וחדר שינה וחסכתי עלויות של מתקין פרטי. בקיצור, למעט משני מברגים אין לי בדירה ולו כלי עבודה נוסף. בביתי בנהריה היה לי סולם, מקדחות, פטישים ומה לא עוד, היום זה פסה, הכול עושים עבורי.
7. בחרתי בדיור מוגן עם חניה חינם, זה עוד פרמטר שחשוב כי יש מקומות שמחייבים עבור חניה כ 200 ש"ח לחודש וצפונה.
7. בחרתי בקפידה את המיקום ומצאתי מקום עם ארנונה של 120 ש"ח בלבד לחודש וזה מאוד משמעותי.
8. קומפקטי - אני גר בדירת 45 מ"ר וזה נשמע קטנצ'יק אבל, הכל נגיש ולאחר הסתגלות זה מרגיש נהדר. מכיוון שילדי בחו"ל אז אני לא סבא שמארח את הנכדים לסופי שבוע או לעשות שירותי ביביסיטר לנכדים. גם לא צריך למשל "חדר מחשב" עם שולחן עבודה ברוחב 2 מטר, מספיקה עמדת מחשב בפינה. וכל מה שניתן תולים על הקירות כדי לחסוך שטח נדל"ן.
9. נכון, שכ"ד כ 7,200 ש"ח אבל זה life without worry. האם זאת לא הייתה המטרה שלנו כל חיינו לחסוך לפרישה בכבוד?

 

[קפיטליסט מרושע]

תודה @yossik על התשובה, האמת היא שיותר עניינו אותי השיקולים הלא-כלכליים (אני כמובן לא אומר שהם לא שיקול)

אז נשמע שמגע אנושי, תחזוקה ועוד שירותים שהמקום מציע היו השיקולים.
אני מאוד שמח שאתה מרוצה (ככה נשמע) מהמעבר, מאחל לך שימשיך ככה. זה באמת נשמע כמו סידור מוצלח.

 

[הסולידית]

ראשית עידכון - עברתי לדיור מוגן צנוע באזור המרכז לאחר שמכרתי את דירתי.

יוסי היקר והאהוב
מאחלת לך קליטה נעימה בביתך החדש

 

[עידו ג]

גרתי בצפון [נהריה] רחוק מהמשפחה שגרה במרכז ורציתי להתקרב כדי לשמור על קשר הדוק יותר בעיקר אם אימי שהיא סיעודית בת 95.

מאוד שמח בשבילך שאתה לא כאן בתקופה האחרונה, החודש ומשהו האחרון הוא טירוף מוחלט ובלתי נסבל. להיות כאן בגיל מבוגר ולבד זה לבטח לא נחמד.

*נכתב תוך כדי שאני מנסה ליסוע לבקר את אבא שלי בבית החולים, מתוך חדר מדרגות של בלוק ישן בגלל אזעקות בנהריה.