סגירת חובות של 100k על ידי מישכון דירה?

[naftul21]

למה שאני אאבד את הדירה?

אל תמשכן דירה לבנק. הם חזירים (מצטער)

 

[אורי ג.]

M2C
למשכן דירה בשביל סכום כה נמוך זו טעות לדעתי כי ההוצאות מסביב יעלו לך משמעותית את הריבית האפקטיבית.
נסה לקבל הלוואה מקרן פנסיה וקה"ש ולהחזיר את ההלוואות היקרות ביותר תחילה.

 

[nicepo1]

אני כרגע עומד בהחזרים של 3000 שקל בחודש, למה שאני לא אעמוד ב500 שקל?

אתה תעמוד בהם,השאלה האם זה כדאי לך, לדעתי ממש לא.
אני מבין מאיפה זה בה קצת מייאש כשיש הלוואה שצריך להחזיר ורוצים כבר להתחיל לחסוך ולהשקיע אבל....
מה תעשה עם הכסף הפנוי כול חודש? תחסוך ו\או תשקיע?
עם תחסוך בבנק נגיד תקבל ריבית אפסית(ותצטרך לשלם עליה מס)
עם תשקיע במניות אולי תקבל יותר אבל תוך סיכון גבוה.
על ידי הפניה של הכסף להחזר ההלוואות אתה מקבל ריבית בטוחה גבוה יחסית ופטורה ממס ובנוסף מוריד את הסיכון שלך ע"י הורדת החובות שלך.
כמובן שעם אתה יכול למחזר את ההלוואות לריבית יותר טובה(אחרי כול העמלות) זה כדאי.
אבל עדיף לכוון את ההלוואה החדשה לתשלומים הגדולים ביותר שתוכל לעמוד בהם כדי לסיים את החוב.

 

[טלפר]

M2C
למשכן דירה בשביל סכום כה נמוך זו טעות לדעתי כי ההוצאות מסביב יעלו לך משמעותית את הריבית האפקטיבית.
נסה לקבל הלוואה מקרן פנסיה וקה"ש ולהחזיר את ההלוואות היקרות ביותר תחילה.

אין לי כרגע לא את זה ולא את זה, בקרוב...
אני עצמאי כמעט 4 שנים ולפני עבדתי בחברות ועבודות עם חצאי משכורות וכו.

 

[טלפר]

אולי פיספסתי איזה עסק ?


ולמה הם משתנות?

יש לי עסק לקואצינג, כרגע הכנסתי שותף ואני צופה שבחודשים הקרובים ההכנסה תגדל משמעותית.
שנה שעברה הכנסתי 65 אלף אחרי הוצאות, אבל בחצי שנה הקרובה אגדיל את זה משמעותית.

 

[Benjamin W]

למה שאני אאבד את הדירה? אני כרגע עומד בהחזרים של 3000 שקל בחודש, למה שאני לא אעמוד ב500 שקל?

אל תעלב.

אני לא אומר שבנקים בישראל עוסקים ב predetory lending . בעיקר כי הם לא יודעים לממש נכסים.

אבל אדם שחיי מקצבת נכות מהבט"ל, ומעסק בתחום הקואוצ'ינג, זה מתכון לאבד את הדירה לבנק.

 

[amit]

2)לקחת הלוואת משכון לכל מטרה, של 100k.
יש עלויות נוספות, שכנראה יביאו את אחוזי הריבית למקום מאוד דומה להלוואות קיימות, אבל מצד שני אפשר לפרוס את זה לתקופה ארוכה הרבה יותר ולהגיע לתשלומים של 500 שקל בחודש.

אני לקחתי 100 k ל7 שנים בפריים פלוס 1 מאחד הבנקים הקטנים. בלי למשכן שום דבר. כ1300 לחודש, בנוסף אין קנס יציאה ואפשר לפרוע מתי שרוצים.

 

[איש ירח]

@טלפר
נשמע שאתה בחור צעיר ואופטימי ויפה שאתה מתייעץ. החברה כאן בפורום מנוסים וכבר ראו הרבה תכניות אופטימיות שנכשלו ולכן התגובות הסקפטיות. כמו שאמר ה"גורו" המפורסם רוברט קיוסקי: תכנית של השקעות היא תכנית אישית ולא רק סיכום מספרים נטו. יש דברים שהם נכונים מבחינה כלכלית אבל הרסניים מבחינה פסיכולוגית ומכאן באות השאלות.
אם אתה רוצה תשובה אמיתית אתה חייב להתחשב בכלל האפשרויות והסיכונים שמיוחדים לך ומשם להמשיך. אם תשתף בפורום, בטוח שתקבל עצות הרבה יותר פרקטיות לשיפור ועשיית סדר במצבך הכלכלי.