שלום רב,
אדם בן 68 שפרש לאחרונה מתלבט כעת בשאלה חשובה בדרך אל הפנסיה.
ברשותו יתרת משכנתא בגובה 430,000 שעתידה להיפרע ב-2035 ואותה הוא מעוניין לסגור כעת באמצעות אחד משני המקורות - החלק ההוני או החלק הקצבתי.
ההחזר היום על המשכנתא הינו 4500 ש״ח עקב פרמיית ביטוח חיים גבוהה לאור הגיל המבוגר.
ערך החלק ההוני כיום הינו 450,000 באמצעותם הוא יכול לסלק את יתרת המשכנתא ללא בעיות.
סילוק המשכנתא באמצעות החלק הקצבתי משמעותו הקטנת הקצבה החודשית בסכום של 2600 ש״ח לערך.
אשמח לדעתכם בשאלה כיצד נכון לפעול על מנת לסלק את המשכנתא - האם באמצעות החלק ההוני או על ידי החלק הקצבתי?
בעיניי יש לבצע את סילוק המשכנתא באמצעות החלק הקצבתי.
אמנם מדובר בהקטנת הקצבה החודשית אבל כך ניתן לקבל תשואה על החלק ההוני שיישאר ברשותו שיוכל כמובן להניב באפיקים סולידיים סכום חודשי השווה ערך ללפחות חצי מהסכום ש״נאבד״ בגלל הקטנה של החלק הקצבתי.
בנוסף, הון נזיל לכל מקרה שיבוא הוא חשוב וסילוק המשכנתא באמצעות כל החלק ההוני ימנע זאת ממנו.
אשמח מאוד לשמוע עוד דעות וגישות ואודה להתייחסותכם
אדם בן 68 שפרש לאחרונה מתלבט כעת בשאלה חשובה בדרך אל הפנסיה.
ברשותו יתרת משכנתא בגובה 430,000 שעתידה להיפרע ב-2035 ואותה הוא מעוניין לסגור כעת באמצעות אחד משני המקורות - החלק ההוני או החלק הקצבתי.
ההחזר היום על המשכנתא הינו 4500 ש״ח עקב פרמיית ביטוח חיים גבוהה לאור הגיל המבוגר.
ערך החלק ההוני כיום הינו 450,000 באמצעותם הוא יכול לסלק את יתרת המשכנתא ללא בעיות.
סילוק המשכנתא באמצעות החלק הקצבתי משמעותו הקטנת הקצבה החודשית בסכום של 2600 ש״ח לערך.
אשמח לדעתכם בשאלה כיצד נכון לפעול על מנת לסלק את המשכנתא - האם באמצעות החלק ההוני או על ידי החלק הקצבתי?
בעיניי יש לבצע את סילוק המשכנתא באמצעות החלק הקצבתי.
אמנם מדובר בהקטנת הקצבה החודשית אבל כך ניתן לקבל תשואה על החלק ההוני שיישאר ברשותו שיוכל כמובן להניב באפיקים סולידיים סכום חודשי השווה ערך ללפחות חצי מהסכום ש״נאבד״ בגלל הקטנה של החלק הקצבתי.
בנוסף, הון נזיל לכל מקרה שיבוא הוא חשוב וסילוק המשכנתא באמצעות כל החלק ההוני ימנע זאת ממנו.
אשמח מאוד לשמוע עוד דעות וגישות ואודה להתייחסותכם
נערך לאחרונה ב:
