• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

סגירת מסלול משכנתא?

  • פותח הנושא פותח הנושא moninal
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

moninal

משתמש רשום
הצטרף ב
19/11/22
הודעות
4
דירוג
0
שלום לכולם,
אשמח להתייעץ מסניונכם.
יש לי במשכנתא שני מסלולים שספגו עליה כתוצאה מעליית הריבית והמדד:
מספר מסלולריבית למועד מתן ההלוואהסה"כ יתרה *סה"כ יתרה כולל עמלת פרעון מוקדם *
ריבית פרייםp-0.7₪287,359.65₪287,647.01
ריבית קבועה צמודה1.85₪340,561.19₪340,561.19



יש לי סכום לא מבוטל שנמצא כרגע בקרן כספית, שאני מעריך שתעשה סביב 3% +-. זה סכום שעקרונית מיועד להשקעה בשוק ההון, אבל במצב הדברים הנוכחי אני שם אותו באפיקים סולידיים יותר.

אני מתלבט אם לסגור את המסלול של הריבית קבועה הצמודה שמתייקרת משמעותית או להמתין עם הסכום הקרן הכספית ולהכניס אותו לשוק ההון (למדדים) מתישהו בהמשך.

אשמח לדעתכם

תודה
 
השאלה מה תחזית המדד השנתית שאתה צופה ואם המדד לא סיים את הפיק שלו?
לפריים יש עוד 2 העלאות לכל היותר..
 
אם אתה חושב שהמשכנתא היא הלוואה מיוחדת (בהשוואה להלוואות אחרות) ועל סמך זה אתה אומר שיש כאן הלוואה טובה שחבל להפטר ממנה ולכן אתה מעוניין להשאיר את הלוואה לצורך השקעה, (אבל לא השקעה כמו קרן כספית...) לדעתי זה צעד מאוד הגיוני. (וברגע שתחזיר את ההלוואה לא תוכל לקבל הלוואה בתנאים כאלו... (אפשרות לפריסה ל30 שנה, פלוס ריביות זולות, פלוס אפשרות הקפאה, פלוס שזה הלוואה שכל המדינה לוקחת וממילא זה הלוואה עם הגנה של הבנקים והמדינה כדי שהמשק יוכל לעמוד בהלוואות))
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
J סגירת מסלול משכנתא אל מול השקעה בפקדון נדל"ן 9
T סגירת מסלול בקרן פנסיה או שינוי מדיניות השקעה תוך גרימה לקיבוע הפסדים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
N סגירת חשבון ב-IBI - משהו שאני צריך לדעת? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 21
D סגירת חשבון באקסלנס טרייד ופתיחת תיק בשני בתי מסחר שוק ההון 3
yoyo פתיחת קרן השתלמות או לקיחת הלוואה מהקרן לצורך סגירת משכנתא שוק ההון 46
עידו ג שיתוף - סגירת והפעלת חשבון מחדש באינטרקטיב ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
מ סגירת תיק מס הכנסה ib מיסים 3
J התלבטות לגבי סגירת משכנתא כנגד השקעה בנכסים "סולידיים" נדל"ן 4
X סגירת חשבון על ידי הברוקר הזר בחבילת global extrade בגלל חוסר פעילות בניירות ערך זרים. ברוקרים ופלטפורמות מסחר 12
D סגירת משתמש בibkr ותיק93 מיסים 1
G אילו מסמכים כדי להוריד לפני סגירת חשבון? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
C העברה/סגירת תיק לרילוקיישן (ארה״ב) שוק ההון 9
G סגירת קרן סל שוק ההון 6
מ סגירת תיק עוסק פטור יזמות והגדלת הכנסות 1
R סגירת הלוואה צרכנות פיננסית 10
N סגירת חובות באמצעות קרן חירום מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 12
jenglender סגירת חשבון בחו"ל והעברת הכסף לישראל מיסים 5
ש.ב. סגירת כסף לילדים - חלוקה שווה אוף טופיק 43
M תהליך סגירת חשבון בIB ומעבר לבית השקעות ישראלי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 3
H האם יש חשיבות לתזמון סגירת עוסק פטור והאם כדאי להשאיר עסק ללא הכנסות? מיסים 0
A מה לדעתכם הכי כדאי לעשות עם כסף זמין היום? עסקה או סגירת חובות? נדל"ן 4
Princess_Peach סגירת הלוואה בריבית גבוה כשאין הכנסות/חסכונות צרכנות פיננסית 21
T התייעצות - סגירת הלוואה או המשך חיסכון צרכנות פיננסית 4
א סגירת משכנתא מהחלק ההוני/הקצבתי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
M הוצאת טופס 867 לאחר סגירת חשבון מיסים 5
K השקעה בשוק ההון מסחר עצמי/סגירת מסלולי משכנתא שוק ההון 20
E התייעצות לגבי הון פנוי, סגירת הלוואת פריים או השקעה באפיקים אחרים נדל"ן 9
M סגירת פוזיציה לסכום נקוב ביורו לשנה בכ 6% באפיק סולידי. שוק ההון 11
ה סגירת משכנתא או השקעה בשוק ההון נדל"ן 7
cypriano de rore סיכון סגירת חשבון של אינטרקטיב בסיטיבנק שוק ההון 17
I משיכת קרן השתלמות לטובת סגירת הלוואה וכיסוי מינוס פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
פיטר גריפין קרנות השתלמות לעצמאים אחרי סגירת עוסק פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
R סגירת הלוואה לכל מטרה בעזרת הלוואה כנגד קרן השתלמות . פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 19
tomchoook סגירת פק״ם לשנה בבנק צרכנות פיננסית 24
מ דלימה סגירת חוב צרכנות פיננסית 8
D סגירת חשבונות של אקסלנס שוק ההון 1
ש אקסלנס סגירת חשבון ברוקרים ופלטפורמות מסחר 26
R רכישת קרקע או סגירת המשכנתא נדל"ן 20
R סגירת חלק מהמשכנתא נדל"ן 32
ה מעבר בנק בזמן הליך סגירת הלוואה צרכנות פיננסית 1
א קרן השתלמות במעמד עצמאי לאחר סגירת תיק פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S כדאיות סגירת הלוואה כנגד נכס מניב לעומת אחזקה של אג"ח\מזומן נדל"ן 17
C סגירת משכנתא או תיק השקעות נדל"ן 15
sogi סגירת realsense באינטל אוף טופיק 7
1337justme סגירת הפלח הסולידי למטרת פרישה מוקדמת שוק ההון 21
twister לאחר סגירת הלמן אלדובי, לאן העברתם את הפנסיה שלכם? שוק ההון 21
Wonko הורדת מינוף וסדר סגירת הלוואות צרכנות פיננסית 27
L סגירת פינות אחרונות לפני כניסה לשוק ההון :) שוק ההון 6
A התלבטות לגבי סגירת משכנתא נדל"ן 3
J שתי שאלות על משכנתא: (1) משכון נכס קיים לטובת סגירת משכנתא אחרת (2) ריהוט וגמר נדל"ן 8

נושאים דומים

Back
למעלה