• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

סגירת משכנתא או השקעה בשוק ההון

המשקיע הפסיבי

משתמש סולידי
הצטרף ב
28/2/20
הודעות
38
דירוג
5
יש ברשותי סכום כסף לא מבוטל שיכול לסגור את המשכנתא שלי.
מדובר בדירה להשקעה וגם במצב הריבית הנוכחית אני מקבל שכירות יותר ממה שאני מוציא על המשכנתא.
במצב הריבית של 2021 הייתי ממשיך ככה עוד כמה שנים שנותרו, אבל במצב הריבית הנוכחי אני לא בטוח מה עדיף לי יותר כלכלית.
שיקולים יתקבלו בברכה.
תודה.
 
יש ברשותי סכום כסף לא מבוטל שיכול לסגור את המשכנתא שלי.
מדובר בדירה להשקעה וגם במצב הריבית הנוכחית אני מקבל שכירות יותר ממה שאני מוציא על המשכנתא.
במצב הריבית של 2021 הייתי ממשיך ככה עוד כמה שנים שנותרו, אבל במצב הריבית הנוכחי אני לא בטוח מה עדיף לי יותר כלכלית.
שיקולים יתקבלו בברכה.
תודה.
בשביל לנסות להעריך כדאיות, תצטרך להוסיף פרטים. גובה המשכנתא, ריבית במסלולים השונים. אם המשכנתא היא קלצ של 2% זה פשע לסגור, אם יש לך צמודה עם 3% זה סיפור אחר.
אם המשכנתא היא 100 אש"ח התשובה תהיה שונה מאשר מליון.

מציע שתפרט...
 
תסגור מסלול צמוד מדד ו/או פריים, אם הקלץ מתחת ל-4, אל תסגור אותו.
 
בדקתי כעת.
נשאר כ-217,000 שקלים.
כ-60,000 מתוכם ריבית פריים מינוס חצי.
היתרה בריבית קבועה לא צמודה של 3.55% - נותרו עוד 67 תשלומים לחלק של הריבית הקבועה.
 
אם המשכנתא לא גוזרת לך את השכירות אין טעם לסגור שום דבר מלבד הפריים..
בכסף הנוסף הייתי קונה עוד דירה, שוק של קונים כרגע עם מחירים שלא יחזרו בשנים הקרובות.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
C סגירת משכנתא או תיק השקעות נדל"ן 15
ד השקעה בקופת גמל להשקעה או סגירת משכנתא? שוק ההון 26
א סגירת משכנתא מהחלק ההוני/הקצבתי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
J סגירת מסלול משכנתא אל מול השקעה בפקדון נדל"ן 9
K השקעה בשוק ההון מסחר עצמי/סגירת מסלולי משכנתא שוק ההון 20
M סגירת מסלול משכנתא? נדל"ן 4
A התלבטות לגבי סגירת משכנתא נדל"ן 3
J שתי שאלות על משכנתא: (1) משכון נכס קיים לטובת סגירת משכנתא אחרת (2) ריהוט וגמר נדל"ן 8
פדידה סגירת משכנתא האם כדאי? נדל"ן 2
O משכון נכס נקי לטובת סגירת משכנתא קיימת שוק ההון 1
ג סגירת משכנתא, השקעות כפויות והערך הכספי של הזמן צרכנות פיננסית 9
Rahash אסטרטגיית סגירת משכנתא נדל"ן 9
אוהד הצלחות סגירת משכנתא לעומת המשך השקעה נדל"ן 25
T התייעצות - סגירת הלוואה או המשך חיסכון צרכנות פיננסית 4
M הוצאת טופס 867 לאחר סגירת חשבון מיסים 5
E התייעצות לגבי הון פנוי, סגירת הלוואת פריים או השקעה באפיקים אחרים נדל"ן 9
M סגירת פוזיציה לסכום נקוב ביורו לשנה בכ 6% באפיק סולידי. שוק ההון 11
cypriano de rore סיכון סגירת חשבון של אינטרקטיב בסיטיבנק שוק ההון 17
I משיכת קרן השתלמות לטובת סגירת הלוואה וכיסוי מינוס פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
פיטר גריפין קרנות השתלמות לעצמאים אחרי סגירת עוסק פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
R סגירת הלוואה לכל מטרה בעזרת הלוואה כנגד קרן השתלמות . פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 19
tomchoook סגירת פק״ם לשנה בבנק צרכנות פיננסית 24
מ דלימה סגירת חוב צרכנות פיננסית 8
O סגירת חשבונות של אקסלנס שוק ההון 1
ש אקסלנס סגירת חשבון ברוקרים ופלטפורמות מסחר 26
R רכישת קרקע או סגירת המשכנתא נדל"ן 20
R סגירת חלק מהמשכנתא נדל"ן 32
T סגירת מסלול בקרן פנסיה או שינוי מדיניות השקעה תוך גרימה לקיבוע הפסדים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
ה מעבר בנק בזמן הליך סגירת הלוואה צרכנות פיננסית 1
א קרן השתלמות במעמד עצמאי לאחר סגירת תיק פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S כדאיות סגירת הלוואה כנגד נכס מניב לעומת אחזקה של אג"ח\מזומן נדל"ן 17
sogi סגירת realsense באינטל אוף טופיק 7
1337justme סגירת הפלח הסולידי למטרת פרישה מוקדמת שוק ההון 21
twister לאחר סגירת הלמן אלדובי, לאן העברתם את הפנסיה שלכם? שוק ההון 21
Wonko הורדת מינוף וסדר סגירת הלוואות צרכנות פיננסית 27
L סגירת פינות אחרונות לפני כניסה לשוק ההון :) שוק ההון 6
P החזרי מס אחרי סגירת חברה? מיסים 2
R סגירת עסק באמצע שנה ענייני מיסוי אוף טופיק 2
Y סגירת קרנות נאמנות שוק ההון 5
N סגירת סניף פועלים Be online צרכנות פיננסית 6
N אפליקציה חלופית לזיהוי תקלות ברכב בעקבות סגירת אנג'י צרכנות פיננסית 7
א סגירת חשבון ב-Interactive Brokers צרכנות פיננסית 11
A מיטב ד״ש - סגירת הלוואות בזמן הקורונה צרכנות פיננסית 6
ITS סגירת תיק השקעות בבית השקעות ישראלי - איך לבצע נכונה? צרכנות פיננסית 2
ק רכישת דירה ללא היתר בנייה (סגירת מרפסת) נדל"ן 14
L סגירת מינוס עם הלוואה צרכנות פיננסית 12
S סגירת חשבון באינטרקטיב ישראל צרכנות פיננסית 15
פשוט סגירת תיק יזומה על ידי בית ההשקעות צרכנות פיננסית 36
S סגירת חשבון בנק בגרמניה צרכנות פיננסית 12
I סגירת חשבון בנק שיש בו הלוואה שטרם נפרעה במלואה צרכנות פיננסית 14

נושאים דומים

Back
למעלה