• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

משכנתא הפוכה

yossik

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
13,750
דירוג
15,811
זה קיים בארץ בכלל? ומה קורה כשהבנק סוגר את התשלום האחרון של המשכנתא? הדייר מתחיל לשכור מהבנק? איזו ריבית הבנק משלם?
 
נכתב ע"י אלון:
זה קיים בארץ בכלל? ומה קורה כשהבנק סוגר את התשלום האחרון של המשכנתא? הדייר מתחיל לשכור מהבנק? איזו ריבית הבנק משלם?
לחץ כדי להרחיב...
תאמת, לא הבנתי בדיוק איך זה עובד והיכן הקטש׳.
בעיקרון, אתה ׳מוכר׳ לבנק כול חודש כמה בלוקים מהדירה ובתמורה אתה מקבל מזומן וקו אשראי.
יש משכנתא הפוכה בארץ אני חושב שרק 3 בנקים מציעם את זה וכמו כן חברות דיור מוגן בשיתוף עם הבנקים.
האינפורציה עמומה ולכן ברצוני לשמוע מחברי הפורום שמכירים את הנושא.
 
@yossik, אני מניח שהקטש' הוא בריבית הנמוכה שהבנק משלם יחסית לריבית גבוהה יותר שהוא לוקח על משכנתא רגילה.
 
משכנתא הפוכה זה שאתה 'משכיר' לבנק את הדירה?! ;)
כי לא הבנתי....

אשמח כמו יוסי אם מישהו שמבין\התנסה\ביצע זאת יגיב!
 
במשכנתא הפוכה אתה מקבל כסף מהבנק וכשאתה מת הבנק מקבל את הדירה. אם אתה חי יותר מהצפוי אז הבנק מחכה בסבלנות ולא מקבל כלום בינתיים. זה טוב לאנשים שרוצים לבזבז את שווי הדירה בלי לעבור לגור בשכירות ולא אכפת להם לא להשאיר ירושה לילדים.
 
נכתב ע"י אלון:
מה קורה כשהבנק סוגר את התשלום האחרון של המשכנתא
לחץ כדי להרחיב...
אנשים שיוצאים להרפתקה מסוג זה מתכננים אותה כך שביום שזה יקרה הם כבר יהיו בעולם שכולו טוב :)
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
K משכנתא הפוכה נדל"ן 28
B משכנתא הפוכה לחלק מנכס נדל"ן 11
ק לאכול את הבית [משכנתא הפוכה | אנונה] פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 65
ח משכנתא - חצי דירה ראשונה וחצי דירה שניה נדל"ן 4
D משכנתא 100% קל"צ נדל"ן 12
L חוות דעת על תמהיל משכנתא + מיקוח ריביות נדל"ן 8
T משכנתא 100% פריים נדל"ן 43
קפיטליסט_מרושע "העברת" משכנתא לאחר הפסקת עבודה נדל"ן 2
R משכנתא נמוכה נדל"ן 28
S שדרוג דירה - התייעצות האם לקחת משכנתא ובאיזה סכום נדל"ן 13
ד משכנתא במטרה לפרוע תוך שנה נדל"ן 13
K משכנתא על שליש דירה נדל"ן 12
T משכנתא או השקעה נדל"ן 5
נ מימון משכנתא באמצעות דיבידנדים שוק ההון 9
עלילה מסלול זמן ממוצע ללקיחת משכנתא נדל"ן 8
M מבצעי "שלם עכשיו 5% והשאר בקבלת מפתח" - האם במעמד החתימה יש להמציא אישור משכנתא? נדל"ן 38
ה משכנתא לפרעון תוך 10 שנים נדל"ן 14
M מחזור משכנתא - שעבוד שני, מסלול משתנה צמוד נדל"ן 2
A עלית פרמיה בביטוח דירה עבור משכנתא צרכנות פיננסית 5
א מחזור משכנתא נדל"ן 12
K שאלת משכנתא ודיור נדל"ן 9
G משיכת כספי פיצוים עבור משכנתא? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
M משכנתא - האם ניתן להמיר ריבית ק״צ לקל״צ ללא קנס? נדל"ן 3
B הוצאת קרנות השתלמות לטובת תשלום משכנתא? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
S הלוואה כנגד התיק לצורך משכנתא? צרכנות פיננסית 9
R שיקולי משכנתא נדל"ן 24
9 משכנתא, או הלוואה מקופות גמל / השתלמות? נדל"ן 3
א הביטוח משכנתא מחיב אותי חיוב כפול. נדל"ן 8
P משכנתא ולקנות? או לגור חינם ולחסוך לקנייה עתידית? נדל"ן 18
P משכנתא ולקנות? או לגור חינם ולחסוך לקנייה עתידית? נדל"ן 1
U פרעון מוקדם של משכנתא צרכנות פיננסית 24
C כמה משכנתא לקחת אם רוצים לפרוש מוקדם נדל"ן 19
Y איך נכון לחשב אחוז חשיפה לנדלן כשיש דירה עם משכנתא? שוק ההון 1
TalYaro1 חישוב והשוואת ריביות משכנתא בזמן מלחמת חרבות ברזל. נדל"ן 1
kiza צמצום משכנתא צרכנות פיננסית 22
פ דירה במחיר למשתכן - ללא משכנתא? נדל"ן 7
T רכישת דירה ראשונה באיזור חיפה ללא משכנתא נדל"ן 14
ד בחירת יועץ משכנתא נדל"ן 7
ב הטבות בנק ישראל/בנקים אחרים ללוקחי משכנתא נדל"ן 0
מ דעה על תמהיל משכנתא נדל"ן 0
ttmoon תמהיל משכנתא, דירה ראשונה להשקעה, מחיר למשתכן נדל"ן 0
amit מסלול משכנתא משתנה כל 5 עוגן אגח לא צמוד נדל"ן 2
א סגירת משכנתא מהחלק ההוני/הקצבתי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S איך לבחור פרמטרים של משכנתא נדל"ן 5
D נטילת משכנתא לבעלי אזרחות אירופאית נדל"ן 0
S לשכור ולהשקיע במדד או לקנות - באירופה עם 100% משכנתא וסבסוד הריבית נדל"ן 5
Y הערכה גסה לעלות משכנתא כיום פוסטים מאיכות נמוכה 1
J סגירת מסלול משכנתא אל מול השקעה בפקדון נדל"ן 9
O שיקולי משכנתא ותזרים נדל"ן 13
M הייתכן שרק ל-28% ממשקי הבית החילוניים בישראל יש משכנתא, וההחזר ההמוצע עליה הוא רק 3,800 ש"ח? נדל"ן 11

נושאים דומים

Back
למעלה