אני לא יודע. אני מבין ממה שנאמר בכתבה שאנשי עסקים רבים פועלים או עלולים לפעול כמותו (פיסקה שנייה). אם אין רבים כאלה, זה סתם מקרה אנקדוטלי ואינו מחדש דבר. אם כן יש רבים כמותו, זה מחדש (למי שנוהג בשגגה כמוהו). ההסבר שהבאת לעיל הוא מעניין ומפורט, רק איני בטוח שבפועל רבים נוהגים ככה.
מהכרות שלי את התחום (אני משקיע קטן מאוד בנדל"ן בארה"ב, אבל מכיר עוד מספר משקיעים קטנים וחבר בפורומים של משקיעים קטנים), רוב האנשים מחזיקים את הבתים דרך LLC בעיקר כדי להתגונן מתביעה פוטנציאלית. הם משקיפים את הLLC גם בארה"ב וגם בארץ ולא "מושכים דיבידנדים" או מנסים דרכים מתוחכמות כאלה כדי לשלם פחות מס.
כלומר המקרה בכתבה הוא ממש לא מייצג את ה"משקיע הממוצע" שאני מכיר.