ייעוץ בנושא מחיר למשתכן -בחירת דירה

shmuel2022

משתמש רשום
הצטרף ב
23/9/22
הודעות
11
דירוג
0
בס״ד
הודעה ראשונה שלי, אז ראשית , מברך אתכם בשנה טובה
אשמח לייעוץ בנושר מחיר למשתכן , הלכתי קצת לאיבוד.

** אשמח ליועץ נדלן פרטי אם יש כאן שאפשר להתייעץ איתו לפרטי פרטים **

שמי שמואל
משפחה עם 4 נפשות , עובדים בהייטק , מרוויחים טוב
משפחה דתית אך הכי מודרנית שיש.

הון עצמי פתוח: 1 מיליון
הון עצמי סגור בתיקי השקעות + קרנות השתלמות מהעבודה- עוד מיליון
הון שחסכנו והשקענו כל חיינו

הקדמה:

זכינו בדירה למשתכן ביישוב ק.מלאכי
פרויקט שנראה יפה מאוד ,קומפלקס סגור , מעוניין להשקעה בלבד, בשום שלב לא אגור שם .
אני אמנם מהאיזור אך ממש לא מכיר את הישוב, כן יודע שפרוייקט ענק של כרמי הנדיב נחטף בצורה מהירה מאוד במחירים גבוהיים.


הקהילה הינה דתית, חב״ד
אין לי היכרות עם המקום אך יש בני המקום שינהלו לי את הנכס במידת הצורך

האופציות העומדות בפני הינם :
דירות :
קוטג׳ (דו משפחתי) -6 חדרים -160 מטה עם חצר מקורה + גינה - בעלות של 1.35 לפני מדד - שווי שוק לפי אדם שקנה מאותו פרוייקט (כך שמעתי)- 3 מיליון שח
4 חדרים דירת גן - בעלות של 980 אלף שח
4 חדרים- בעלות של 820 אלף שח(בניין 3 קומות, קומה 1)
3 חדרים בעלות של 650 אלף שח (בניין 3 קומות, קומה 2)

מדד נספר החל מחודש מאי בערך (תלוי במגרש), לא ניתן להקדים תשלומים בשום מצב
אפשרות למכור את הדירה: שנה וחצי לאחר הכניסה(מס שבח, חוקי מחיר למשתכן - 7 שנים מההגרלה)

איזור:
ליד מושב אורות , צפי לבניית בית ספר בשכונה , ופארק

ההתלבטות היא בן 3 האופציות הראשונות , בעיקר הקוט׳ג
המפרט לא נראה מושך , 2 קומות , התחתונה עם שירותים אחד(ונטה) , מטבח , סלון ו2 ממדים , למעלה(רק חדרים) שאר החדרים עם 2 מקלחוֿתֿ אמבטיה
(אשמח לשלוח בפרטי), מצד שני לא מתכנן לגור שם

הפיתוי הוא מחיר השוק הגבוהה של כמעט 2 מיליון הבדל(לא מצאתי מידע שיאשר לי מלבד אדם שסיפר למישהו אחר שקנה שם ואיני מכיר אותו) מצד שני איך משכירים דירה כזאת. ? להבנתי יש ביקוש גדול באיזור מצד הקהילה לדירות גדולות לזה אך אני לא בטוח .

כל הדיירים יהיו דתיים וגם באיזור יש שכונה שנקראת כרמי הנדיב שכולם שם דתיים והיא מאוכלסת עד אפס מקןם וממשיכים לבנות שם

- התלבטות נוספת היא דמי שכירות -אם לדוגמא משכירים ב7000 שח נכס כזה- מרוויחים רק 5600 אחרי מס
זה אומר שכבר עדיף לקנות 4 חדרים או משהו כזה. בגלל. המס המוזר מאוד

האם בגלל דבר כזה עדיף לקנות 4 חדרים , להשכיר ב4-4.5 ששווי השוק שלה יכול להיות 1.5 גם
מה הסיכון באולי להשאיר את הדירה ריקה רק בשביל למקום אותה אחרי שנה וחצי ?


מימון:
האם לקנות ללא משכנתא? , אני רואה שהריביות גבוהות מאוד והכסף הנותר לא עושה תשואה יותר טובה מהריבית , אפילו מפסיד , האם זה אומר שעדיף פשוט לשלם הכל ?
יש לי יכולות להשיג עוד 200-250 אלף שח בהלוואה ללא ריבית מבן משפחה ל3-5 שנים
יכולת השתכרות כעת גבוהה אך אין לדעת מה יהיה בעוד 5 שנים.
המטרה בסוף של דבר היא כמובן חופש כלכלי

מאוד מאוד מתקשה לבחור ונותר לי זמן ספור לפני בחירת הדירה

ריכוז שאלות ששאלתי כאן:
- האם שווי השוק הוא הגיוני, לא הצלחתי למצוא מידע על דו משפחתי לדוגמא? האם המחיר הזול מצדיק בכל מקרה את הדירה הגדולה ( הזדמנות חד פעמית ?)
- מה כדאי לבחור, ? האם יהיה קל להשכיר את השדירה?, האם בגלל מס מעל 5000 לא כדאי יהיה לעשות את העסקה הזאת ? האם עדיף 4 חדרים בגלל סעף כזה ,(איז מס הזוי, חשבתי שרק על היתרה גובים מס)
- מה הם עלויות של דירה גדולה לעומת קטנה יותר ?
- מה הסיכון להשאיר אותה ריקה?
- מימון : האם כדאי לקחת משכנתא למרות אחוזי ריבית של 4-5 אחוז בחלק מהמסלולים ?, מה היתרון של לקחת משכנתא ולסגור את החלק היקר מייד ?
מתלבט מאוד , תודה על העזרה ומברך אתכם בשנה טובה
 

ירח אפל

משתמש ותיק
הצטרף ב
3/2/22
הודעות
868
דירוג
640
- התלבטות נוספת היא דמי שכירות -אם לדוגמא משכירים ב7000 שח נכס כזה- מרוויחים רק 5600 אחרי מס
זה אומר שכבר עדיף לקנות 4 חדרים או משהו כזה. בגלל. המס המוזר מאוד
איך הגעת לחישוב הזה?
אם אתה משתמש במסלול פטור, אתה משלם מס על 3,392₪ לפי מדרגות המס שלך, ואתה יכול לנכות הוצאות ביחס הזה (בערך חצי מההוצאות)
אם אתה משתמש במסלול מס מופחת, אתה משלם 10% מס כלומר רק 700₪
ואם תשתמש במסלול מס שולי, תשלם מס שולי על הכל אבל תוכל לנכות את כל ההוצאות
 

half-solid

משתמש בכיר
הצטרף ב
8/12/20
הודעות
1,367
דירוג
1,410
איך הגעת לחישוב הזה?
אם אתה משתמש במסלול פטור, אתה משלם מס על 3,392₪ לפי מדרגות המס שלך, ואתה יכול לנכות הוצאות ביחס הזה (בערך חצי מההוצאות)
אם אתה משתמש במסלול מס מופחת, אתה משלם 10% מס כלומר רק 700₪
ואם תשתמש במסלול מס שולי, תשלם מס שולי על הכל אבל תוכל לנכות את כל ההוצאות
ובמילים אחרות
חסם עליון על המס שתשלם הוא 700 שקל
כלומר 6300 בכיס בחודש אחרי מס
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
6,123
דירוג
7,406
בנוסף למה שהגיבו לך, תקרת הפטור צמודה למדד כך שבעוד כשלושה חודשים התקרה תעלה מ5200 לכ 5450 (תלוי בכמה האינפלציה תעלה בחודשים האחרונים של 2022), מה שיוריד את החלק החייב ח"כ 3000 ש"ח.
 

הורדוס

משתמש ותיק
הצטרף ב
14/1/21
הודעות
600
דירוג
545
לשלם מס זה לא דבר רע בהכרח, המס על שכירות הוא 10% לכל היותר, הרבה פחות ממה שתשלם בכל אפיק הכנסה אחר כמעט.

מצד אחד במחיר למשתכן אתה מקבל הנחה במחיר למטר ממחיר השוק לכן כדאי לקנות כמה שיותר מטרים, אבל באופן כללי בארץ ככל שהדירה יותר גדולה המחיר למטר נמוך יותר, אני נוטה להגיד שבהרבה מהפרויקטים האלו הדירות הגדולות יותר עדיפות, אבל יש לערוך חקר שוק על האזור הספציפי, ממליץ לך לדבר עם מתווכים ומשווקים של פרויקטים חדשים ולבקש לראות דירות לרכישה שקרובות ככל היותר לאפשרויות שיש לך.
 

ירח אפל

משתמש ותיק
הצטרף ב
3/2/22
הודעות
868
דירוג
640
וריבית המשכנתא היא הוצאה הניתנת לניכוי?
בהחלט, אם ניתן לשייך את ההלואה בצורה חד חד ערכית לקניית הדירה, אז כן.
וכמובן גם הוצאות פחת (2% בשנה מעלות הדירה)

הבעיה היחידה היא כמשלמים לפי המס השולי על החלק הלא פטור, צריך להגיש דוח שנתי, ובמסלול מס מופחת, רק מגישים דיווח על ה־10% מס
 

Shnizelia

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/7/22
הודעות
671
דירוג
788
לך על הדו-משפחתי. בעיקרון המדינה לא רוצה לבנות צמודי קרקע בגלל מצוקת הדיור ומחסור עתידי בקרקעות לכן ערכם של צמודי קרקע יעוף לשמיים בעשורים. תסתכל מה קרה למחיר של צמודי קרקע בגלל משבר הקורונה פתאום כולם רצו גינה גדולה. לדוגמא גן יבנה, כפר ורדים ועוד. תקרא מה קרה שם למחירים בשנתיים האחרונות.

בנוסף כפי שציינת ק. מלאכי עיר חרדית. סמוך עלי הם צריכים בתים כאלה. לדעתי לא תהיה לך שום בעיה למצוא שוכרים.
 

shmuel2022

משתמש רשום
הצטרף ב
23/9/22
הודעות
11
דירוג
0
תודה לכולם על התשובות .

לגבי מימון , מתלבט .
עד היום לא ראיתי תשואות גבוהות מאוד מתיקים או קופות גמל להשקעה .
האישה מפחדת מהשקעות בשוק ההון מעדיפה לשלם כמה שיותר בהון עצמי.

מה עושים בתקופת ריבית כזאת .שרק הולכת. לעלות . יהיה קשה להשיג תשואה מעבר לריבית המשכנתא
אפילו הלוואה מקרן השתלמות הופכת ליקרה מאוד
 

הורדוס

משתמש ותיק
הצטרף ב
14/1/21
הודעות
600
דירוג
545
מה עושים בתקופת ריבית כזאת .שרק הולכת. לעלות . יהיה קשה להשיג תשואה מעבר לריבית המשכנתא
אפילו הלוואה מקרן השתלמות הופכת ליקרה מאוד
חשוב לדעת להבדיל בין תזרים לתשואה, צריך להסתכל על כל תקופת ההשקעה וכמה תרוויח ממנה בסך הכל, גם אם התזרים החודשי מהשכירות יהיה נמוך או אפילו שלילי.
 

shmuel2022

משתמש רשום
הצטרף ב
23/9/22
הודעות
11
דירוג
0
חשוב לדעת להבדיל בין תזרים לתשואה, צריך להסתכל על כל תקופת ההשקעה וכמה תרוויח ממנה בסך הכל, גם אם התזרים החודשי מהשכירות יהיה נמוך או אפילו שלילי.
תודה
אפשר קצת דוגמאות שיותר ימחישו לי את זה ?
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
6,123
דירוג
7,406
תודה
אפשר קצת דוגמאות שיותר ימחישו לי את זה ?
דוגמה 1:
קנית דירה במיליון ש"ח. שמת הון עצמי של 250,000 ומדי חודש אתה מקבל שכר דירה של 3000 ש"ח ומשלם 5000 על משכנתא - תזרים חודשי של מינוס אלפיים ש"ח.
לאחר שלוש שנים מכרת את הדירה ב 1.3 מיליון ופרעת יתרת משכנתא של 650,000 ש"ח.
בסך הכל הוצאת 250,000 הון עצמי + 650,000 פירעון משכנתא + 2000*36 - 972,000. כלומר נשאר לך רווח של 328,000 אלף על הון עצמי 250,000+72,000 ששמת.

דוגמה 2:
קנית דירה במיליון ש"ח. שמת הון עצמי של 250,000 ומדי חודש אתה מקבל שכר דירה של 4000 ש"ח ומשלם 4000 ש"ח משכנתא.
לאחר שלוש שנים מכרת את הדירה ב1.150 מיליון ופרעת יתרת משכנתא של 700,000 ש"ח.
בסך הכל הוצאת 250,000 ש"ח הון עצמי + 700,000 ש"ח פירעון משכנתא. כלומר נשאר לך רווח של 200,000 ש"ח.
למרות שהתזרים בדוגמה זו היה טוב יותר מאשר בדוגמה הראשונה, הרווח הכולל שלך היה נמוך יותר.
 

לארוצה

משתמש בכיר
הצטרף ב
15/8/19
הודעות
1,167
דירוג
802
דוגמה 1:
קנית דירה במיליון ש"ח. שמת הון עצמי של 250,000 ומדי חודש אתה מקבל שכר דירה של 3000 ש"ח ומשלם 5000 על משכנתא - תזרים חודשי של מינוס אלפיים ש"ח.
לאחר שלוש שנים מכרת את הדירה ב 1.3 מיליון ופרעת יתרת משכנתא של 650,000 ש"ח.
בסך הכל הוצאת 250,000 הון עצמי + 650,000 פירעון משכנתא + 2000*36 - 972,000. כלומר נשאר לך רווח של 328,000 אלף על הון עצמי 250,000+72,000 ששמת.

דוגמה 2:
קנית דירה במיליון ש"ח. שמת הון עצמי של 250,000 ומדי חודש אתה מקבל שכר דירה של 4000 ש"ח ומשלם 4000 ש"ח משכנתא.
לאחר שלוש שנים מכרת את הדירה ב1.150 מיליון ופרעת יתרת משכנתא של 700,000 ש"ח.
בסך הכל הוצאת 250,000 ש"ח הון עצמי + 700,000 ש"ח פירעון משכנתא. כלומר נשאר לך רווח של 200,000 ש"ח.
למרות שהתזרים בדוגמה זו היה טוב יותר מאשר בדוגמה הראשונה, הרווח הכולל שלך היה נמוך יותר.
חשוב רק לקחת בחשבון שזאת עסקה אחת, ולא התמונה המלאה. אם אלפיים הש"ח מושקעים באפיק אחר כל חודש תתכן מהם תשואה נוספת.
 

shmuel2022

משתמש רשום
הצטרף ב
23/9/22
הודעות
11
דירוג
0
היום כשהפריים ממשיך לעלות .
וקשה להשיג תשואה מעל לריבית .
איזו אלטרנטיבה יש אם יש לי הון עצמי ועדיין יועצי משכנתאות מציעים לקחת אחוז גדול של משכנתא ולא להשתמש בהון העצמי אלא להשקיע אותו
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
6,123
דירוג
7,406
איזו אלטרנטיבה יש אם יש לי הון עצמי ועדיין יועצי משכנתאות מציעים לקחת אחוז גדול של משכנתא ולא להשתמש בהון העצמי אלא להשקיע אותו
יש אפשרות גם לקחת אחוז גבוה של מימון ולסגור מיידית את המסלולים היקרים יותר כך שאתה נשאר עם משכנתא מוזלת.

קח בחשבון שכסף שפרעת מהמשכנתא זה חד כיווני, ולא תוכל למשוך אותו מחדש אם תרצה להשקיע בעתיד.
קח בחשבון 2 - מדדי המניות חטפו חזק בשנה האחרונה. כלומר אם תמשוך כיום כספים שמושקעים במניות אתה מקבע בהם את ההפסד. אין שום חובה שמה שירד יעלה, אבל הסתברותית כן יש סיכוי גבוה יותר לעליות בטווח זמן של מספר שנים במדדים רחבים שירדו חזק מהשיא, מאשר במדדים שכרגע בשיאם. כלומר למרות שהריבית היום גבוהה, אם הבורסה תתקן חזק למעלה אתה משיג תשואה גבוהה בהרבה מאשר הריבית על המשכנתא.

ובכל אופן, מה שנותן לך לישון טוב יותר - אם חוב גדול לבנק גורם לך להרגיש לא בנוח, אז עדיף לקצץ את החוב גם במחיר של הפסד תשואה פוטנציאלית.
לא ממליץ, לא מייעץ...
 

פסיוני

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/11/17
הודעות
397
דירוג
206
בס״ד
הודעה ראשונה שלי, אז ראשית , מברך אתכם בשנה טובה
אשמח לייעוץ בנושר מחיר למשתכן , הלכתי קצת לאיבוד.

** אשמח ליועץ נדלן פרטי אם יש כאן שאפשר להתייעץ איתו לפרטי פרטים **

שמי שמואל
משפחה עם 4 נפשות , עובדים בהייטק , מרוויחים טוב
משפחה דתית אך הכי מודרנית שיש.

הון עצמי פתוח: 1 מיליון
הון עצמי סגור בתיקי השקעות + קרנות השתלמות מהעבודה- עוד מיליון
הון שחסכנו והשקענו כל חיינו

הקדמה:

זכינו בדירה למשתכן ביישוב ק.מלאכי
פרויקט שנראה יפה מאוד ,קומפלקס סגור , מעוניין להשקעה בלבד, בשום שלב לא אגור שם .
אני אמנם מהאיזור אך ממש לא מכיר את הישוב, כן יודע שפרוייקט ענק של כרמי הנדיב נחטף בצורה מהירה מאוד במחירים גבוהיים.


הקהילה הינה דתית, חב״ד
אין לי היכרות עם המקום אך יש בני המקום שינהלו לי את הנכס במידת הצורך

האופציות העומדות בפני הינם :
דירות :
קוטג׳ (דו משפחתי) -6 חדרים -160 מטה עם חצר מקורה + גינה - בעלות של 1.35 לפני מדד - שווי שוק לפי אדם שקנה מאותו פרוייקט (כך שמעתי)- 3 מיליון שח
4 חדרים דירת גן - בעלות של 980 אלף שח
4 חדרים- בעלות של 820 אלף שח(בניין 3 קומות, קומה 1)
3 חדרים בעלות של 650 אלף שח (בניין 3 קומות, קומה 2)

מדד נספר החל מחודש מאי בערך (תלוי במגרש), לא ניתן להקדים תשלומים בשום מצב
אפשרות למכור את הדירה: שנה וחצי לאחר הכניסה(מס שבח, חוקי מחיר למשתכן - 7 שנים מההגרלה)

איזור:
ליד מושב אורות , צפי לבניית בית ספר בשכונה , ופארק

ההתלבטות היא בן 3 האופציות הראשונות , בעיקר הקוט׳ג
המפרט לא נראה מושך , 2 קומות , התחתונה עם שירותים אחד(ונטה) , מטבח , סלון ו2 ממדים , למעלה(רק חדרים) שאר החדרים עם 2 מקלחוֿתֿ אמבטיה
(אשמח לשלוח בפרטי), מצד שני לא מתכנן לגור שם

הפיתוי הוא מחיר השוק הגבוהה של כמעט 2 מיליון הבדל(לא מצאתי מידע שיאשר לי מלבד אדם שסיפר למישהו אחר שקנה שם ואיני מכיר אותו) מצד שני איך משכירים דירה כזאת. ? להבנתי יש ביקוש גדול באיזור מצד הקהילה לדירות גדולות לזה אך אני לא בטוח .

כל הדיירים יהיו דתיים וגם באיזור יש שכונה שנקראת כרמי הנדיב שכולם שם דתיים והיא מאוכלסת עד אפס מקןם וממשיכים לבנות שם

- התלבטות נוספת היא דמי שכירות -אם לדוגמא משכירים ב7000 שח נכס כזה- מרוויחים רק 5600 אחרי מס
זה אומר שכבר עדיף לקנות 4 חדרים או משהו כזה. בגלל. המס המוזר מאוד

האם בגלל דבר כזה עדיף לקנות 4 חדרים , להשכיר ב4-4.5 ששווי השוק שלה יכול להיות 1.5 גם
מה הסיכון באולי להשאיר את הדירה ריקה רק בשביל למקום אותה אחרי שנה וחצי ?


מימון:
האם לקנות ללא משכנתא? , אני רואה שהריביות גבוהות מאוד והכסף הנותר לא עושה תשואה יותר טובה מהריבית , אפילו מפסיד , האם זה אומר שעדיף פשוט לשלם הכל ?
יש לי יכולות להשיג עוד 200-250 אלף שח בהלוואה ללא ריבית מבן משפחה ל3-5 שנים
יכולת השתכרות כעת גבוהה אך אין לדעת מה יהיה בעוד 5 שנים.
המטרה בסוף של דבר היא כמובן חופש כלכלי

מאוד מאוד מתקשה לבחור ונותר לי זמן ספור לפני בחירת הדירה

ריכוז שאלות ששאלתי כאן:
- האם שווי השוק הוא הגיוני, לא הצלחתי למצוא מידע על דו משפחתי לדוגמא? האם המחיר הזול מצדיק בכל מקרה את הדירה הגדולה ( הזדמנות חד פעמית ?)
- מה כדאי לבחור, ? האם יהיה קל להשכיר את השדירה?, האם בגלל מס מעל 5000 לא כדאי יהיה לעשות את העסקה הזאת ? האם עדיף 4 חדרים בגלל סעף כזה ,(איז מס הזוי, חשבתי שרק על היתרה גובים מס)
- מה הם עלויות של דירה גדולה לעומת קטנה יותר ?
- מה הסיכון להשאיר אותה ריקה?
- מימון : האם כדאי לקחת משכנתא למרות אחוזי ריבית של 4-5 אחוז בחלק מהמסלולים ?, מה היתרון של לקחת משכנתא ולסגור את החלק היקר מייד ?
מתלבט מאוד , תודה על העזרה ומברך אתכם בשנה טובה
רק ה18 הראשונים יוכלו לשקול האם לבחור קוטג'.
(במידה ולא יהיו שוב הונאות לכאורה)
מכיר את תורן ואת מגידו מקרוב
 

shmuel2022

משתמש רשום
הצטרף ב
23/9/22
הודעות
11
דירוג
0
רק ה18 הראשונים יוכלו לשקול האם לבחור קוטג'.
(במידה ולא יהיו שוב הונאות לכאורה)
מכיר את תורן ואת מגידו מקרוב
תודה . אשמח למידע נוסף אם יש לך עליהם .
מה לדעתך עדיף מבחינת השקעה לדוגמא
קוטג' או דירת גן ?
 

פסיוני

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/11/17
הודעות
397
דירוג
206
תודה . אשמח למידע נוסף אם יש לך עליהם .
מה לדעתך עדיף מבחינת השקעה לדוגמא
קוטג' או דירת גן ?
אני אישית הנחיתי את רוב הממוקמים ראשונה- לתעדף קוטג'.
הפער הוא לא רגיל, לטובה
בהתחשב בכך שזו פריפריה.

למעט זוג אחד
שידעתי שאין להם יכולת לספוג את החזרי הגרייס בזמן הבניה
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ע ייעוץ בנושא דירת עמידר נדל"ן 3
I ייעוץ בנושא פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
H ייעוץ בנושא משכנתא צרכנות פיננסית 12
D ייעוץ בנושא קניית בית להשקעה וחישוב ריביות נדל"ן 56
א ייעוץ בנושא קרן השתלמות(עוקבת מדדים) שוק ההון 2
C ייעוץ בנושא משכנתא (שוב..) צרכנות פיננסית 19
amit ייעוץ בעבודה ראשונה , הנדסת חשמל טכניון פוסטים מאיכות נמוכה 2
A עבודת ייעוץ עצמאית בנוסף לעבודה שכירה למהנדס התפתחות אישית 12
T ייעוץ, הדרכה ו/או טיפול בבעיות תקשורת בין הורה לילדיו. התפתחות אישית 0
A כדאיות והערכה של ייעוץ פנסיוני בתשלום פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
T לימוד ייעוץ השקעות כדאי? שוק ההון 3
כ השקעה בנדל"ן 400K להגדלת הון עצמי - ייעוץ על כיוון (בנייה בדירה עם זכויות\שטח במכרז\לפני פינוי בינוי\מחולקת) נדל"ן 24
J ייעוץ לתואר שני התפתחות אישית 5
E ייעוץ לגבי משכנתא מול תיק השקעות נדל"ן 1
ש ייעוץ: העלאה בשכר / קרן השתלמות / פתיחת תיק השקעות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 23
Lag ייעוץ להתפתחות אישית וכלכלית עבור עתודאי התפתחות אישית 5
stamEhad ייעוץ פיננסי לקראת פרישה של אימי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 11
ת ייעוץ משכנתא - שאלה עקרונית נדל"ן 5
D ייעוץ פרישה לעובדי מערכת החינוך פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ד ייעוץ בקשר למימון השקעה סולארית השקעות אלטרנטיביות 26
תפוזינה ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא נדל"ן 19
P ניהול תיקי השקעות\ייעוץ השקעות התפתחות אישית 0
הק995 אצל מי מקבלים ייעוץ מס מיסים 11
S ייעוץ תזונה התפתחות אישית 0
ג ייעוץ בהשקעה ראשונה, לא באופן עצמאי שוק ההון 20
י ייעוץ השקעות דיגיטלי לציבור ללא רישיון ייעוץ- למה לא בעצם? אוף טופיק 4
י ההורים פתחו לי קופת גמל לחיסכון לפני שנת 2000, אשמח להכוונה/ייעוץ. (בן 25, סטודנט) שוק ההון 5
G ייעוץ לגבי גרייס ומיחזור משכנתא למטרות הגדלת הון ההשקעה נדל"ן 3
S ייעוץ על הרכב תיק השקעות ושאלות נוספות שוק ההון 15
E ייעוץ לאחד שרוצה למצוא את עצמו כבר התפתחות אישית 1
S ייעוץ המונים התפתחות אישית 38
I ייעוץ בנוגע להשקעה נדל"ן 18
Y לימודי ייעוץ השקעות וייעוץ פנסיוני התפתחות אישית 14
C מעבר לבית על גלגלים צריך ייעוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
S ייעוץ השקעות בגופים שונים שוק ההון 13
I פתיחת חשבון בבית השקעות-ייעוץ שוק ההון 2
Y המלצה על ייעוץ פיננסי צרכנות פיננסית 0
ח "ייעוץ" השקעות בבנק שוק ההון 6
C ייעוץ דיווח רווח / הפסד הון לקראת מעבר לברוקר ישראלי שוק ההון 0
N ייעוץ לגבי השכרת רכב. מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
E ייעוץ תקציבי לבנייה צרכנות פיננסית 0
B ייעוץ פיננסי צרכנות פיננסית 12
A ייעוץ משכנתא והליך רכישת דירה נדל"ן 12
B ייעוץ פיננסי להורים של חברה שיצאו לגמלאות צרכנות פיננסית 10
L לא ייעוץ - אלא בדיקת הצעה של הבנק שוק ההון 28
מ קורס ייעוץ משכנתאות - כדאי? התפתחות אישית 1
A אקסלנס הציעו לי ייעוץ שוק ההון 7
א IRA עם ייעוץ/סיוע שוק ההון 1
Liron2035 למה חל איסור על מתן ייעוץ השקעות? שוק ההון 1
A ייעוץ פנסיוני - סקירה צרכנות פיננסית 3

נושאים דומים

למעלה