שלום לכולם,
ברשותי 700 אש"ח - כאשר ההורים נותנים 500 אש"ח מתוכם שצבועים אך ורק לרכישות נדל"ן.
אני מצליח לחסוך כ- 8 אש"ח בחודש, ויוצא מנקודת הנחה שאצליח לחסוך סכום דומה ב-5 שנים הקרובות.
אני תוהה האם כדאי לרכוש דירה ראשונה ויחידה בכסף הזה בתקופה הזו? הכוונה היא רכישת דירה ישנה באזור המרכז (חולון/בת-ים/יפו), בשאיפה מעט מתחת למחיר השוק הנוכחי.
המטרות שהצבתי לעצמי (אין לי מושג אם הן ריאליות, אשמח לשמוע את דעכתם) -
1. הצמדה של הכסף שלי למחירי הדיור במרכז "בלי להרגיש / כמעט בלי להרגיש", לכל תרחיש עתידי שלא יבוא שבו ארצה לשפר השקעה / לרכוש דירה לעצמי.
2. טווח זמן קצר (5 שנים) - תזרים שיכסה את שכר הדירה שלי ; לחילופין, הון עצמי/שווי כולל של כ-2 מיליון ש"ח. אני לא יודע אם אלו מטרות שמשלימות אחת את השנייה או מתחרות אחת בשנייה, אך שתיהן נשמעות לי בסדר גמור בדרך למטרה הסופית שלי.
3. טווח זמן בינוני (10 שנים) - תזרים שיכסה פי שניים משכר הדירה שלי ; לחילופין העאלת שווי (לא יודע לאן לכוון).
4. טווח זמן ארוך (15-20 שנה) - תזרים שיוביל אותי לעצמאות כלכלית, אם ארצה בכזו.
אין לי מושג אם אלו מטרות ריאליות, וברור לי שכדי שאוכל להגיע למטרות האלו אצטרך לפעול באפיקים נוספים (או באפיק הנדל"ן) עם כסף שאחסוך ועם הנכסים, ושהרבה דברים ישתנו בדרך - עוד לא ברור לי איך ומה יפגוש אותי, אבל אלו אבני הדרך הגדולות שאני מסמן כרגע.
אשמח לשמוע את דעתכם, גם באשר למה כדאי לעשות כרגע (אם בכלל), וגם באשר למטרות (יש מה להציב מטרות לטווח זמן ארוך כל כך?)
תודה רבה!
ברשותי 700 אש"ח - כאשר ההורים נותנים 500 אש"ח מתוכם שצבועים אך ורק לרכישות נדל"ן.
אני מצליח לחסוך כ- 8 אש"ח בחודש, ויוצא מנקודת הנחה שאצליח לחסוך סכום דומה ב-5 שנים הקרובות.
אני תוהה האם כדאי לרכוש דירה ראשונה ויחידה בכסף הזה בתקופה הזו? הכוונה היא רכישת דירה ישנה באזור המרכז (חולון/בת-ים/יפו), בשאיפה מעט מתחת למחיר השוק הנוכחי.
המטרות שהצבתי לעצמי (אין לי מושג אם הן ריאליות, אשמח לשמוע את דעכתם) -
1. הצמדה של הכסף שלי למחירי הדיור במרכז "בלי להרגיש / כמעט בלי להרגיש", לכל תרחיש עתידי שלא יבוא שבו ארצה לשפר השקעה / לרכוש דירה לעצמי.
2. טווח זמן קצר (5 שנים) - תזרים שיכסה את שכר הדירה שלי ; לחילופין, הון עצמי/שווי כולל של כ-2 מיליון ש"ח. אני לא יודע אם אלו מטרות שמשלימות אחת את השנייה או מתחרות אחת בשנייה, אך שתיהן נשמעות לי בסדר גמור בדרך למטרה הסופית שלי.
3. טווח זמן בינוני (10 שנים) - תזרים שיכסה פי שניים משכר הדירה שלי ; לחילופין העאלת שווי (לא יודע לאן לכוון).
4. טווח זמן ארוך (15-20 שנה) - תזרים שיוביל אותי לעצמאות כלכלית, אם ארצה בכזו.
אין לי מושג אם אלו מטרות ריאליות, וברור לי שכדי שאוכל להגיע למטרות האלו אצטרך לפעול באפיקים נוספים (או באפיק הנדל"ן) עם כסף שאחסוך ועם הנכסים, ושהרבה דברים ישתנו בדרך - עוד לא ברור לי איך ומה יפגוש אותי, אבל אלו אבני הדרך הגדולות שאני מסמן כרגע.
אשמח לשמוע את דעתכם, גם באשר למה כדאי לעשות כרגע (אם בכלל), וגם באשר למטרות (יש מה להציב מטרות לטווח זמן ארוך כל כך?)
תודה רבה!
