ייעוץ בקשר למימון השקעה סולארית

דוד מרדכי

משתמש רשום
הצטרף ב
3/3/20
הודעות
11
דירוג
1
אהלן
סגרתי השקעה של גג סולארי מעל ביתי
עלות 83k עם חוזה 25 שנה מול חברת חשמל.
צפי הכנסה לחודש נטו 1k שתניב אחוז תשואה יפה.
מתלבט לגבי מימון
אני גר בבית שיש עליו משכנתא של 540k
יש לי כרגע בצד 75k
אפשרות לקחת הלוואה מההורים של 18 k כמובן בלי ריבית.
אני רוצה חשבון חירום של 30-35k
כרגע לשנה וחצי הקרובות אני חוסך 1.5k בחודש
ואני רוצה להגדיל את ההכנסה החודשית ולא לחנוק את עצמי.
גמה בייתם ממליצים לקחת הלוואה מהבנק?
 

טרטליה

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/2/15
הודעות
203
דירוג
135
15% תשואה שנתית או שזו טעות?
 

ExeAction

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
147
דירוג
95
אם אני מבין נכון אין פה שיקולים כמו בלקיחת משכתא שאפשר לקבל על דירה הלוואה זולה ולגלגל לדברים אחרים.
לכן, קח את ההלוואה הקטנה ביותר שאתה יכול כדי להשלים את ההשקעה ולשמור על קרן החירום -> 40K ותפרוס ל4/5 שנים.
למעשה אני לא בטוח אם הבנק יסכים בכלל לתת הלוואה כזו כאשר החסכון החודשי שלך כמעט שווה להחזר של ההלוואה החדשה ויכול להיות שתצטרך להמתין עם ההשקעה.
לא כתבת כמה הדירה שלך שווה ואם אתה יכול לקבל מימון כנגדה. זו כנראה האופציה הכי טובה.
 

גילגה

משתמש ותיק
הצטרף ב
20/10/20
הודעות
721
דירוג
1,391
איזה כיף! כל הכבוד!

אני הייתי מבצעת את הרכישה בהון עצמי ומשלימה את הקרן חירום בהדרגה. עם חיסכון חודשי של 1.5K המערכת מאוד משמעותית בשבילך (תגדיל אותו ל2.5K), ולכן תוך קצת יותר משנה יש לך שוב קרן חירום. מכיוון שאתה לא רוצה לגעת בקרן חירום אז צריך הלוואה וכאן הריבית והתזרים הם האתגרים.


לגבי מימון תבדוק אפשרות של מימון מקרן השתלמות (צריך להיות הכי זול) או ממכשיר פיננסי אחר. אפשר לקחת מהם מימון ל 7 שנים מה שייתן לך פריסה נוחה של ההחזר. יש גם מימון ספציפי מהבנק לגבי מערכת סולארית.
 

ישראל הכוכב

משתמש סולידי
הצטרף ב
3/12/17
הודעות
53
דירוג
15
שאלת בור ממה ההכנסה אתה מוכר חשמל למישהו?
 

Razor

משתמש רשום
הצטרף ב
6/3/20
הודעות
11
דירוג
11
חוזה מול חברת חשמל = מוכר חשמל. תלוי בגודל המערכת אבל התעריף פחות או יותר כמו מחיר החשמל.

אגב, להבדיל מהשקעות רגילות, בסוף התקופה המערכת (הקרן...) כבר לא מה שהייתה פעם.
 

סול

משתמש ותיק
הצטרף ב
12/5/17
הודעות
694
דירוג
920
לקחת הלוואה מההורים של 18 k כמובן בלי ריבית.

אציין שזה לא כזה "מובן". בעיקרון אם הבן הלווה רוצה להיות הוגן עם הוריו הוא אמור להחזיר להם את ההלוואה עם ריבית מסויימת. אחרת זאת מתנה ולא הלוואה. הם למעשה נותנים לך הלוואה וריבית במתנה.

15% תשואה שנתית או שזו טעות?

טעות זה לא, ואם זה היה פחות מזה זה לא היה משתלם. זה לא שאת קונה בית או נכס עם עליית רווח הון כמו מניות, את קונה מערכת ליצור חשמל שתתקלקל לאיטה ותצא משימוש עוד 25 שנים. התשואה לבדה צריכה להספיק להחזיר לך את הקרן בזמן ניכר לפני שזה קורה. אם לא הייתה תשואה דו ספרתית זו לא הייתה השקעה כדאית.
מערכות סולריות זאת השקעה מדהימה עם תשואה גבוהה, אבל חשוב לזרוק שתשואה זה כל מה שיש ושהיא מוגבלת בזמן. לכן היא חייבת להיות אטרקטיבית בהשוואה להשקעות אחרות.
 

FreeAgent

משתמש ותיק
הצטרף ב
25/1/21
הודעות
184
דירוג
129
מה התשואה של זה בשקלול אובדן הקרן?
זה עולה 100 שקל ומשלם 15 שח כל שנה, ואז אחרי 25 שנה מתפגר?
לפי XIRR, זה תשואה של 14.4%
לפי PV, אנונה כזו שווה 261ש"ח (לפי ריבית של 3%)
יש לגוגל שיטס עוד המון נוסחאות, לא יודע איזה מתאים לזה
 

liranviper

משתמש בכיר
הצטרף ב
17/10/15
הודעות
2,111
דירוג
1,728
אשמח לשמוע עוד פרטים. להורים שלי יש בית קרקע במושב, אולי אפשר לנצל את זה.

סכום השקעה מינימלי?
מה הדרישות להתקנת מערכת כזו מבחינת שטח?
דרך מי אתה עושה זאת?
מי אחראי על תחזוקה ותיקון המערכת?
כמה התעסקות מצד בעל הבית? יש לו מה להפסיד מבחינת איכות חיים?
 

דוד מרדכי

משתמש רשום
הצטרף ב
3/3/20
הודעות
11
דירוג
1
אשמח לשמוע עוד פרטים. להורים שלי יש בית קרקע במושב, אולי אפשר לנצל את זה.

סכום השקעה מינימלי?
מה הדרישות להתקנת מערכת כזו מבחינת שטח?
דרך מי אתה עושה זאת?
מי אחראי על תחזוקה ותיקון המערכת?
כמה התעסקות מצד בעל הבית? יש לו מה להפסיד מבחינת איכות חיים?
מערכת ביתית כזו עולה בערך 100k
הדרישות הן בית שרשום על שמך ויש לו גג ,לא משנה אם רעפים או שטוח.
דרך המון חברות.
תחזוקה ותיקון: יש אחריות על חלק מהחלקים למשך 12 שנה ועל חלק למשך 25 שנה.
תחזןקה צריך לשטוף פעם בחצי שנה בערך א
,אפשרי לעשות זאת דרך חברה.
אין התעסקות ואין הפסד באיכות חיים
 

albert yaron

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/12/15
הודעות
191
דירוג
217
אין התעסקות ואין הפסד באיכות חיים
רק אחדד לגבי הנקודה האחרונה - המערכת מותקנת על הגג, כך שצריך לוודא שלא פוגעים בגג. רוב החברות יודעות לעשות את זה. במידה ומעוניינים לטפל בגג במהלך חיי המערכת (נזילות וכד') עלול להיות מעט יותר מסובך.
לא מדגם מושלם אבל אני לא מכיר מישהו שהצטער שהתקין, ממה ששמעתי מגורמים שהתקינו וחיים עם זה כבר כמה שנים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
J ייעוץ לתואר שני התפתחות אישית 5
E ייעוץ לגבי משכנתא מול תיק השקעות נדל"ן 1
I ייעוץ בנושא פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ש ייעוץ: העלאה בשכר / קרן השתלמות / פתיחת תיק השקעות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 23
Lag ייעוץ להתפתחות אישית וכלכלית עבור עתודאי התפתחות אישית 5
S ייעוץ פיננסי לקראת פרישה של אימי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 11
ת ייעוץ משכנתא - שאלה עקרונית נדל"ן 5
D ייעוץ פרישה לעובדי מערכת החינוך פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
תפוזינה ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא נדל"ן 19
P ניהול תיקי השקעות\ייעוץ השקעות התפתחות אישית 0
הק995 אצל מי מקבלים ייעוץ מס מיסים 11
S ייעוץ תזונה התפתחות אישית 0
ג ייעוץ בהשקעה ראשונה, לא באופן עצמאי שוק ההון 20
י ייעוץ השקעות דיגיטלי לציבור ללא רישיון ייעוץ- למה לא בעצם? אוף טופיק 4
י ההורים פתחו לי קופת גמל לחיסכון לפני שנת 2000, אשמח להכוונה/ייעוץ. (בן 25, סטודנט) שוק ההון 5
G ייעוץ לגבי גרייס ומיחזור משכנתא למטרות ***** הון ההשקעה נדל"ן 3
Y ייעוץ על הרכב תיק השקעות ושאלות נוספות שוק ההון 13
E ייעוץ לאחד שרוצה למצוא את עצמו כבר התפתחות אישית 1
S ייעוץ המונים התפתחות אישית 38
I ייעוץ בנוגע להשקעה נדל"ן 18
Y לימודי ייעוץ השקעות וייעוץ פנסיוני התפתחות אישית 14
C מעבר לבית על גלגלים צריך ייעוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
S ייעוץ השקעות בגופים שונים שוק ההון 13
I פתיחת חשבון בבית השקעות-ייעוץ שוק ההון 2
Y המלצה על ייעוץ פיננסי צרכנות פיננסית 0
ח "ייעוץ" השקעות בבנק שוק ההון 6
C ייעוץ דיווח רווח / הפסד הון לקראת מעבר לברוקר ישראלי שוק ההון 0
N ייעוץ לגבי השכרת רכב. מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
E ייעוץ תקציבי לבנייה צרכנות פיננסית 0
B ייעוץ פיננסי צרכנות פיננסית 12
A ייעוץ משכנתא והליך רכישת דירה נדל"ן 12
B ייעוץ פיננסי להורים של חברה שיצאו לגמלאות צרכנות פיננסית 10
L לא ייעוץ - אלא בדיקת הצעה של הבנק שוק ההון 28
מ קורס ייעוץ משכנתאות - כדאי? התפתחות אישית 1
A אקסלנס הציעו לי ייעוץ שוק ההון 7
H ייעוץ בנושא משכנתא צרכנות פיננסית 12
א IRA עם ייעוץ/סיוע שוק ההון 1
Liron2035 למה חל איסור על מתן ייעוץ השקעות? שוק ההון 1
A ייעוץ פנסיוני - סקירה צרכנות פיננסית 3
A ייעוץ בנוגע לפתיחת עסק מכניס פאסיבית שוק ההון 16
ס ייעוץ להורה יומני מסע אישיים 15
א ייעוץ פנסיוני צרכנות פיננסית 25
א הערכת ייעוץ פנסיוני צרכנות פיננסית 1
ע ייעוץ השקעות - כדאי או לא כדאי ללמוד? מה דעתכם.. התפתחות אישית 13
י ייעוץ פנסיוני צרכנות פיננסית 9
D ייעוץ בנושא קניית בית להשקעה וחישוב ריביות נדל"ן 56
מרק סרפדים שירותי ייעוץ מס וראיית חשבון + הצהרת הון שוק ההון 1
Y ייעוץ תעסקותי הנדסה/מדעי המחשב/רפואה אוף טופיק 1
amit ייעוץ לגבי לימודי מדעי המחשב אוף טופיק 9
K ייעוץ קריירה / שינוי התפתחות אישית 8

נושאים דומים

למעלה