חשיפת פרטי שותפי בהשקעה

[נתו]

כיצד שותף מוגבל בחברת נדל"ן אמריקאית יוצר קשר עם שאר השותפים המוגבלים.
בחוזה ההתקשרות צורף נספח המציין רק את פרטי ופרטי השותף הכללי.

האם השותף הכללי מחוייב לספק לי את פרטי הקשר של שאר השותפים במצבי

תודה לעונים

 

[נעם בלה בלה]

מדובר על LLC?

 

[נתו]

כן, רשום בדלוואר

 

[נתו]

אני מרענן פה את השאלה היא עדיין ללא מענה
תודה למשיבים

 

[meinheigeleBelz]

לא מחוייב

לא מחוייב לשתף

אני לא בטוח שאתה צודק אבל אם הם לא מסכימים צריך לתבוע ב Delaware chancery court

) Each member of a limited liability company, in person or by attorney or other agent, has the right, subject to such reasonable standards (including standards governing what information and documents are to be furnished at what time and location and at whose expense) as may be set forth in a limited liability company agreement or otherwise established by the manager or, if there is no manager, then by the members, to obtain from the limited liability company from time to time upon reasonable demand for any purpose reasonably related to the member’s interest as a member of the limited liability company:

(1) True and full information regarding the status of the business and financial condition of the limited liability company;

(2) Promptly after becoming available, a copy of the limited liability company’s federal, state and local income tax returns for each year;

(3) A current list of the name and last known business, residence or mailing address of each member and manager;

 

[יהונתן ב.]

אני לא בטוח שאתה צודק אבל אם הם לא מסכימים צריך לתבוע ב Delaware chancery court

) Each member of a limited liability company, in person or by attorney or other agent, has the right, subject to such reasonable standards (including standards governing what information and documents are to be furnished at what time and location and at whose expense) as may be set forth in a limited liability company agreement or otherwise established by the manager or, if there is no manager, then by the members, to obtain from the limited liability company from time to time upon reasonable demand for any purpose reasonably related to the member’s interest as a member of the limited liability company:

(1) True and full information regarding the status of the business and financial condition of the limited liability company;

(2) Promptly after becoming available, a copy of the limited liability company’s federal, state and local income tax returns for each year;

(3) A current list of the name and last known business, residence or mailing address of each member and manager;

טעיתי..
תבקש Operating agreement מהמנהל , זה אמור להופיע

 

[נתו]

תודה למשיבים

list of the name

of each member

האם הציטוט הינו החוק הכללי בדלוואר המחייב כל חברת LLC להעמיד לרשות חבריה את המידע הנ"ל או שזה צריך להיות כתוב ב Operating agreement

תבקש Operating agreement מהמנהל , זה אמור להופיע

רשימת ה members לא מופיעות ב Operating agreement למעט נספח מצבת המניות בחברה עם מספר המניות של השותף הכללי שהוא חברת LLC אחרת

ב Operating agreement ישנו סעיף בהתאם למצוטט

has the right, subject to such reasonable standards (including standards governing what information and documents are to be furnished at what time and location and at whose expense) as may be set forth in a limited liability company agreement or otherwise established by the manager

בו רשום שהחברה צריכה להחזיק רקורד במשרדי החברה בכתובת בלה בלה.. ולחברים הזכות לעיין במידע ובמסמכים "במשרדי החברה" הכל בכפוף לשיקול דעתו של המנהל

as the general partner deems reasonable, any information which the general partner reasonably believes to be in the nature of trade secrets or other information, the disclosure of which the general partner in good faith believes is not in the best interest of the limited partnership or could damage the limited partnership or its business or which the limited partnership is required by law or by agreement with a third party to keep confidential

האם משמעות הדבר שאני צריך לסור למשרדי החברה או גרוע מכך שהוא יכול למנוע ממני מידע זה על בסיס שיקול דעתו

 

[meinheigeleBelz]

תודה למשיבים



האם הציטוט הינו החוק הכללי בדלוואר המחייב כל חברת LLC להעמיד לרשות חבריה את המידע הנ"ל או שזה צריך להיות כתוב ב Operating agreement

רשימת ה members לא מופיעות ב Operating agreement למעט נספח מצבת המניות בחברה עם מספר המניות של השותף הכללי שהוא חברת LLC אחרת

ב Operating agreement ישנו סעיף בהתאם למצוטט

בו רשום שהחברה צריכה להחזיק רקורד במשרדי החברה בכתובת בלה בלה.. ולחברים הזכות לעיין במידע ובמסמכים "במשרדי החברה" הכל בכפוף לשיקול דעתו של המנהל
האם המנהל יכול להטריח אותי עד למשרדי החברה בשביל לקבל מידע זה או יותר גרוע להחליט שהמידע כפוף לשיקול דעתו

אני לא עורך דין אבל הדבקתי זה מהחוק https://delcode.delaware.gov/title6/c018/sc03/

לגבי הפרוצודורה והכל תצטרך לדבר עם עורך דין מקומי

 

[נתו]

חשבתי שזה יהא עניין שבשגרה ומישהו פה בפורום אולי התנסה עם צורך דומה ויוכל לשתף מניסונו ביחוד כאלו שהשקיעו בקרנות כמו הגשמה והדומים לה.
תודה

 

[meinheigeleBelz]

חשבתי שזה יהא עניין שבשגרה ומישהו פה בפורום אולי התנסה עם צורך דומה ויוכל לשתף מניסונו ביחוד כאלו שהשקיעו בקרנות כמו הגשמה והדומים לה.
תודה

לכאורה כן, אתה אמור לבקש והם צריכים לספק.. אבל אם יתעקשו אז הדרך היחידה להכריח אותם זה בבית משפט של דלוואר, שדי רגיל לדברים האלו.

שמע, גם חברות פומביות זעירות לא אוהבות לשתף http://www.oddballstocks.com/2019/12/verified-complaint-to-compel-inspection.html

 

[יהונתן ב.]

תודה למשיבים



האם הציטוט הינו החוק הכללי בדלוואר המחייב כל חברת LLC להעמיד לרשות חבריה את המידע הנ"ל או שזה צריך להיות כתוב ב Operating agreement

רשימת ה members לא מופיעות ב Operating agreement למעט נספח מצבת המניות בחברה עם מספר המניות של השותף הכללי שהוא חברת LLC אחרת

ב Operating agreement ישנו סעיף בהתאם למצוטט

בו רשום שהחברה צריכה להחזיק רקורד במשרדי החברה בכתובת בלה בלה.. ולחברים הזכות לעיין במידע ובמסמכים "במשרדי החברה" הכל בכפוף לשיקול דעתו של המנהל

as the general partner deems reasonable, any information which the general partner reasonably believes to be in the nature of trade secrets or other information, the disclosure of which the general partner in good faith believes is not in the best interest of the limited partnership or could damage the limited partnership or its business or which the limited partnership is required by law or by agreement with a third party to keep confidential

האם משמעות הדבר שאני צריך לסור למשרדי החברה או גרוע מכך שהוא יכול למנוע ממני מידע זה על בסיס שיקול דעתו

תעשה דבר כזה -
תשלוח לו מייל אישי שמבקש פרטים על שאר השותפים ותחכה לתגובה,
במידה והיא תיהיה שלילית או מתנגדת - תנסח מייל שני כתגובה ו"תכתב" במייל כתובת פקטיבית כמו "ABergstein@Bergsteinattorneys.net ותציין שהעורך דין שלך מכותב פה ושאתה מבקש שנית מתוך נסיון אמיתי ליישב את הנושא ולפני נקיטת צעדים משפטיים להשבת המידע -
במידה והוא מתנגד דבר עם עוד

 

[אורי ג.]

תעשה דבר כזה -
תשלוח לו מייל אישי שמבקש פרטים על שאר השותפים ותחכה לתגובה,
במידה והיא תיהיה שלילית או מתנגדת - תנסח מייל שני כתגובה ו"תכתב" במייל כתובת פקטיבית כמו "ABergstein@Bergsteinattorneys.net ותציין שהעורך דין שלך מכותב פה ושאתה מבקש שנית מתוך נסיון אמיתי ליישב את הנושא ולפני נקיטת צעדים משפטיים להשבת המידע -
במידה והוא מתנגד דבר עם עוד

שמע זה רעיון יפה רק לשכלל את הרעיון:
אם הוא יעשה REPLY הוא מיד יקבל הודעת שגיאה שזה מייל לא אמיתי, עדיף לעשות זאת בעזרת מייל אמיתי נראה לי אבל כבר צריך להיות קצת יותר יצירתיים.

 

[יהונתן ב.]

שמע זה רעיון יפה רק לשכלל את הרעיון:
אם הוא יעשה REPLY הוא מיד יקבל הודעת שגיאה שזה מייל לא אמיתי, עדיף לעשות זאת בעזרת מייל אמיתי נראה לי אבל כבר צריך להיות קצת יותר יצירתיים.

עשיתי את זה פעם לקבלן מיהר להתקשר

 

[אורי ג.]

עשיתי את זה פעם לקבלן מיהר להתקשר

אל תבין אותי לא נכון, באמת רעיון מוצלח אבל עם סיכוי לא רע שהוא יעלה על הבלוף, כל מה שהוא צריך היה לעשות זה לעשות REPLY במקום להתקשר (או בנוסף) ואז הלך לך קלף המיקוח. אני אישית הייתי משקיע עוד טיפה במהלך.

 

[נתו]

עשיתי את זה פעם לקבלן מיהר להתקשר

מאחר ומדובר בחברה גדולה אני מעריך שהם רגילים בתכתובות באמצעות עו"ד כדבר שבשגרה והטקטיקה שהוצעה כניראה תהווה השפעה שונה מבקבלן.

אני מברר כי אינני רוצה לעשות טעויות של מתחילים ולספק עילה כל שהיא לסירוב
ביצה ותרנגול ..
הסיבה שאני רוצה את פרטי השותפים האחרים הינה מאחר והעלות המשפטית יכולה להיות כבדה ביותר ואם אפנה לכלל השותפים ויימצא עמם אינטרס משותף נוכל להתאגד ולהצדיק מהלך משפטי והעלות הכרוכה בכך.
אם זה מגיע לזה שאני צריך הכרעה משפטית רק כדי להגיע לחברים האחרים זה מחסום שלי הקטן אין אך לעבור אותו

חברנו meinheigeleBelz הפנה ללשון החוק שמדברת בדיוק על עניין זה אבל משאירה הרבה מקודם וסיבות לדחייה של סיפוק בקשה זו מצד החברה על בסיס סעיף החוק

c) The manager of a limited liability company shall have the right to keep confidential from the members, for such period of time as the manager deems reasonable, any information which the manager reasonably believes to be in the nature of trade secrets or other information the disclosure of which the manager in good faith believes is not in the best interest of the limited liability company or could damage the limited liability company or its business or which the limited liability company is required by law or by agreement with a third party to keep confidential.​

האם החוק מאפשר לו פשוט להצדיק סירוב למסור את המידע בטענה שהוא "מאמין" שזה לא לטובת החברה לשתף מידע זה
"any information which the manager ... believes is not in the best interest of the LLC"

​

שמע, גם חברות פומביות זעירות לא אוהבות לשתף http://www.oddballstocks.com/2019/12/verified-complaint-to-compel-inspection.html

האם אתה יכול לשתף מסמך דומה הדן ומכריע במקרה כזה בו ההכרעה מפרטת סיבות סירוב קבילות ושאינם קבילות - מה שצורף הועיל רבות אבל הינו מכתב הדרישה ולא הכרעה המתמודדת עם התנגדות כל שהיא - שם פשוט היתה התעלמות של החברה מהבקשה.

 

[יהונתן ב.]

https://www.upcounsel.com/can-llc-members-sue-each-other