• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

השקעה במניות או נדלן

  • פותח הנושא פותח הנושא יובל 729
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
מי שקונה דירה למגורים או השקעה היום בעצם אומר שהאוכולוסיה תעמוד במחירי המשכנתאות (בין הגבוהים בעולם) כשהיא ענייה הרבה יותר (מיליון מובטלים).
כלומר, הוא מאמין שהביקוש ייגבר עם פחות כסף אצל האוכולוסיה ושההיצע יירד (למרות שמשרדים מוסבים לדירות).
כל אימרה שאומרת שהקבלנים בונים פחות היא טעות כי הם בונים פחות עקב ירידת ביקוש (כלומר זו התוצאה לירידת הביקוש ולהגנה מקריסת מחירים).
 
מי שקונה דירה למגורים או השקעה היום בעצם אומר שהאוכולוסיה תעמוד במחירי המשכנתאות (בין הגבוהים בעולם) כשהיא ענייה הרבה יותר (מיליון מובטלים).
לא נכון, ולא נכון.
כלומר, הוא מאמין שהביקוש ייגבר עם פחות כסף אצל האוכולוסיה ושההיצע יירד (למרות שמשרדים מוסבים לדירות).
לא נכון, כן נכון ועוד פעם לא נכון.
כל אימרה שאומרת שהקבלנים בונים פחות היא טעות כי הם בונים פחות עקב ירידת ביקוש (כלומר זו התוצאה לירידת הביקוש ולהגנה מקריסת מחירים).
לא נכון ועוד פעם לא נכון.

ברכותי, אני חושב שהצלחת לומר הכי הרבה משפטים לא נכונים בהכי פחות מלל בכל שנותי פה בפורום.
 
@גילגה מקווה שזה יהיה בסדר מבחינתך שאני מתייחסת כאן להודעה אחרת שלך משרשור אחר (אם זה לא מתאים תגידי לי ואמחק).
פשוט חשבתי שהשאלה שלי יותר תתאים לנושא השרשור הזה (נדל״ן או שוק ההון), ולא רציתי לגנוב את השרשור ההוא לנושא שלא שייך לו.

ולעניינינו....
ראיתי שכתבת:
״כן קנינו בית שאפשר להסתכל עליו כ"בית חלומות" - הוא מקסים ומניב והרבה יותר יפה וגדול ממה שאי פעם דמיינתי שיהיה לנו - אבל מצד שני בעלות על מבנה הביאה איתה דאגות ולחץ מסוגים חדשים, דברים שלא הרגשתי מעולם בשכירות. אני לא בטוחה שבאמת ידענו להעריך כמה כיף היה לנו בשכירות. כנראה שאין לנו באמת חלומות של נדל"ן והחלום שנקנה כבר בית היה בעיקר של המשפחה והסביבה (סמל סטטוס וכו') אבל לא באמת שלנו.״

ורציתי לשאול האם התובנות הללו מביאות אותך להתחרט על הרכישה?
בנוסף רציתי להבין סביב מה נסובות הדאגות והלחץ שלא היו לך בתור שוכרת?
(אני שואלת כי עבורי זה היה בדיוק הפוך).

אני לא מתחרטת.
הצלחתי למצוא בית שאני רוצה לגור בו שמניב תשואה שמזכירה דירה להשקעה אז אני מרוצה. אני חושבת שלקחנו מעט מינוף והוא יוצא מאוד זול, אז גם מהאספקט הזה אני מרוצה.
אבל יש לי עכשיו חשיפה לשוכרים (שנפגעו בעצמם מהקורונה) וזו עוד דאגה שמעולם לא הייתה לי.
ויש לי גם דאגות לגבי המבנה עצמו ועלויות האחזקה של בית כזה גדול.
המינוף שלקחנו שהוא טוב זה עוד משהו שמאוד לא נעים לי, כמו איזה משקל נוסף על הכתפיים. וייקח לנו כמה שנים טובות לסיים איתו.

סה"כ רציונלית אני מרוצה אבל עם המניות שלי הרגשתי 100% בנוח, הכרתי את החברות כאילו הן היו עסק פרטי שלי ומעולם לא הרגשתי חוסר נזילות. עכשיו אנחנו במסלול שמביא אותנו להכנסות הון יציבות ומשמעותיות שנוכל לבנות מהן את העתיד שלנו. גם המיקום של הבית מאוד טוב ונוח וכיף לנו לגור בו. הכל טוב - אבל אני מרגישה הרבה פחות וודאות והרבה יותר חשש לגבי העתיד. אני יודעת שזה הכל סובייקטיבי וכו' אבל בגדול אנחנו שנינו אנשים שמסתכלים על העתיד ודואגים.

- באיזה אופן זה הפוך אצלך? קיבלת את ה Happily ever after? ספרי קצת.
 
נערך לאחרונה ב:
באיזה אופן זה הפוך אצלך?

אני הרגשתי חוסר יציבות כשגרתי בשכירות.
השנה האחרונה הייתה הכי גרועה. תכלס מצאנו דירה חמודה שבהחלט יכולנו לראות את עצמנו ממשיכים לגור שם כמה שנים טובות אבל בעלי הבית שינו תוכניות והחליטו לחזור וזה טרף את הקלפים. מצאנו את עצמנו, בהפתעה, נאלצים לעזוב אחרי שנה אחת, עם תינוקת קטנה ובעיתוי הכי גרוע שיכולתי לדמיין. ולא יכולנו לעשות שום דבר בנושא.
שנה לפני שנכנסנו לדירה הזו תכננו לקנות בית אבל זה לא הסתדר והיינו צריכים לדחות את התוכניות. אחרי ששוב היינו צריכים לעזוב ולמצוא דירה אחרת, החלטנו לחזור לתוכנית המקורית ולהפוך את הלימון ללימונדה.

קיבלת את ה Happily ever after?
לגמרי. הבית שקנינו (ואנחנו גרים בו 20 שנה) הוא *בית*. במלוא מובן המילה. אנחנו מאוד מאוד אוהבים אותו ואת הסביבה (בעיקר בהקשר של גידול ילדנו כאן).
הוא העניק לנו רוגע ויציבות ושורשים (תרתי משמע) ולנו זה מתאים.

אבל יש לי עכשיו חשיפה לשוכרים (שנפגעו בעצמם מהקורונה) וזו עוד דאגה שמעולם לא הייתה לי.
ויש לי גם דאגות לגבי המבנה עצמו ועלויות האחזקה של בית כזה גדול.
המינוף שלקחנו שהוא טוב זה עוד משהו שמאוד לא נעים לי, כמו איזה משקל נוסף על הכתפיים. וייקח לנו כמה שנים טובות לסיים איתו.
אצלנו הבית לא מניב, הוא רק בית מגורים עבורנו. בנוסף לא לקחנו עליו משכנתא אז גם המשקל הזה לא היה קיים. זו פריבילגיה שממש לא הרבה זוכים לה אז ברור לי שזה לא ממש מייצג.

תכלס משכנתא זולה ולא גדולה מדי יכולה לשדרג אתכם מאוד.
ולגבי הנכס המניב... יש לנו גם נכסים מניבים והם בהחלט יכולים לגרום לפעמים לכאב ראש. מצד שני הם... מניבים.
 
אני הרגשתי חוסר יציבות כשגרתי בשכירות.
השנה האחרונה הייתה הכי גרועה. תכלס מצאנו דירה חמודה שבהחלט יכולנו לראות את עצמנו ממשיכים לגור שם כמה שנים טובות אבל בעלי הבית שינו תוכניות והחליטו לחזור וזה טרף את הקלפים. מצאנו את עצמנו, בהפתעה, נאלצים לעזוב אחרי שנה אחת, עם תינוקת קטנה ובעיתוי הכי גרוע שיכולתי לדמיין. ולא יכולנו לעשות שום דבר בנושא.שנה לפני שנכנסנו לדירה הזו תכננו לקנות בית אבל זה לא הסתדר והיינו צריכים לדחות את התוכניות. אחרי ששוב היינו צריכים לעזוב ולמצוא דירה אחרת, החלטנו לחזור לתוכנית המקורית ולהפוך את הלימון ללימונדה.


לגמרי. הבית שקנינו (ואנחנו גרים בו 20 שנה) הוא *בית*. במלוא מובן המילה. אנחנו מאוד מאוד אוהבים אותו ואת הסביבה (בעיקר בהקשר של גידול ילדנו כאן).
הוא העניק לנו רוגע ויציבות ושורשים (תרתי משמע) ולנו זה מתאים.


אצלנו הבית לא מניב, הוא רק בית מגורים עבורנו. בנוסף לא לקחנו עליו משכנתא אז גם המשקל הזה לא היה קיים. זו פריבילגיה שממש לא הרבה זוכים לה אז ברור לי שזה לא ממש מייצג.

תכלס משכנתא זולה ולא גדולה מדי יכולה לשדרג אתכם מאוד.
ולגבי הנכס המניב... יש לנו גם נכסים מניבים והם בהחלט יכולים לגרום לפעמים לכאב ראש. מצד שני הם... מניבים.

אני חושבת שרוב הכאב שלי הוא כאב של שינוי. עברנו תהליך שהזיז אותנו מלקנות דירה קטנה להשקעה כדי שיהיה לנו עוד משהו חוץ מתיק השקעות, למצב בו וויתרנו לחלוטין על ניירות ערך. במקור, המטרה הייתה להימנע מהרגשות הקשים שהנפילה של 2008 עוררה בי, וכמה קשה היה לקבל החלטות הגיוניות. לא רציתי לחוות את זה שוב ובגלל זה התחלתי לחשוב על נדל"ן כאפיק נוסף. שיהיה משהו בתיק שלא תלוי בשוק ההון.

מפה לשם, גילינו שאנחנו מאוד רוצים בית לעצמנו. בדרך וויתרנו על כל התיק השקעות (ולא רק על חצי), ולראושנה בחיים אנחנו מתכננים להישאר שנים רבות באותה כתובת. גרנו עד היום בהמון מקומות ובדרך כלל שינינו כתובת כל פעם שהנסיבות שלנו השתנו. אני מאוד מקווה שעוד כמה שנים ארגיש את הרווחה הזאת של יש לנו את המקום שלנו. מאוד הופתעתי שנשארתי דאוגה גם אחרי השינוי, החיפוש עצמו היה אופורי ממש. כלכך נהנתי עד שעזרתי לעוד שני זוגות של מכרים וחברים למצוא נכס לעצמם.
 
החיפוש עצמו היה אופורי ממש

מכירה את התחושה לגמרי! זה ממכר ממש. לא סתם יש לנו כמה וכמה נכסים עכשיו (תזהרי:>)

למצב בו וויתרנו לחלוטין על ניירות ערך
יש מצב שזה ההבדל הגדול בינינו. אנחנו לא וויתרנו על התיק שהיה ברשותינו (הייתה לנו דירה שקיבלנו בירושה שנמכרה למטרת קניית הבית שקנינו) ולכן זו לא חוכמה גדולה מצידי להרגיש בטוחה.
אני מאוד מאוד מאמינה בשילוב. לדעתי השילוב עצמו הוא המנצח ולא האחזקה של האחד על חשבון השני. אבל לרוב האנשים, בהתחלה, זה תמיד אחד מהשניים במיוחד כאשר גרים ב-״בית החלומות״ שכנראה עולה יותר מסתם דירה להשקעה. מה שכן, במקרה שלכם דירת המגורים היא גם דירה מניבה מה שמאפשר לך להתחיל לצבור מחדש את תיק ההשקעות כאשר התזרים מהנדל״ן הולך לשם (בנוסף לחיסכון הרגיל כמובן). ככה תרגישי שגם הנדל״ן תורם לך לבנייה מחודשת של התיק ושגם השכירות מייצרת ״ריבית דריבית״.
 
מכירה את התחושה לגמרי! זה ממכר ממש. לא סתם יש לנו כמה וכמה נכסים עכשיו (תזהרי:>)


יש מצב שזה ההבדל הגדול בינינו. אנחנו לא וויתרנו על התיק שהיה ברשותינו (הייתה לנו דירה שקיבלנו בירושה שנמכרה למטרת קניית הבית שקנינו) ולכן זו לא חוכמה גדולה מצידי להרגיש בטוחה.
אני מאוד מאוד מאמינה בשילוב. לדעתי השילוב עצמו הוא המנצח ולא האחזקה של האחד על חשבון השני. אבל לרוב האנשים, בהתחלה, זה תמיד אחד מהשניים במיוחד כאשר גרים ב-״בית החלומות״ שכנראה עולה יותר מסתם דירה להשקעה. מה שכן, במקרה שלכם דירת המגורים היא גם דירה מניבה מה שמאפשר לך להתחיל לצבור מחדש את תיק ההשקעות כאשר התזרים מהנדל״ן הולך לשם (בנוסף לחיסכון הרגיל כמובן). ככה תרגישי שגם הנדל״ן תורם לך לבנייה מחודשת של התיק ושגם השכירות מייצרת ״ריבית דריבית״.
כן, להחזיק תיק השקעות ומשכנתא במקביל עשה שכל על הנייר אבל זה לא בשבילי. בסוף המשאבים מוגבלים וצריך לבחור על מה לוותר.

אני מסכימה השילוב של נכס לא נזיל ותיק השקעות נזיל זו סינרגיה טובה. החלטנו למגר את ההלוואות קודם אבל, אז יעברו עוד כמה שנים טובות לפני שתהיה לי איזה קרן ריט בפורטפוליו. וייתכן מאוד שאוותר בסוף על תיק השקעות ופשוט אמשיך עם נדל"ן - יש עוד לא מעט שנים להחליט. אבל מאוד נחמד לי שההשקעות שלי הן דברים פיזים שאפשר לגעת בהם.
 
נערך לאחרונה ב:
בגלל הריבית?
מאיזה ריבית אתה חושב שזה כדאי? או יותר מדויק - מאיזה ריבית היית עושה זאת בעצמך?
כן, בהנחה של תיק 100% מנייתי אז אולי מ2% ומטה נשמע לי סביר.
 
לא הבנתי, איזו הלוואה זאת?
זו ריבית של משכנתא?!
איך? אחוז מימון נמוך? משך זמן קצר?
מדובר על הלוואה ל10 שנים, באחוז מימון של 25% מהנכס, הבנק הסכים לתת לי את הריבית הזאת עד 40% מימון לנכס. (אגב בסוף קיבלתי הלוואה מהמשפחה בתנאים דומים - כי מבחינתם זה יותר טוב מפיקדון בבנק. אבל זה סיפור אחר.)

זה כלכך חריג? על איזה ריביות אתה חושב כשאתה שומע משכנתא?
- עריכה - זה קרה לפני הקורונה (נדמה לי שמאז העלו את הריביות ב0.5%).
 
נערך לאחרונה ב:
נשמע לי כמו ריבית מצוינת, וזה כנראה קשור מאוד לאחוז המימון הנמוך ולזמן הקצר.
בקלצ? לא פחות מ 3
כן, ראיתי כאלה - אבל זה משחק שלא הסכמתי לשחק. הבנק שמתעקש לתת לך מספר אפיקים שונים לאותה משכנתא למרות שמבחינתם הם מחשבים את הרווח הכולל ממשכנתא. מספר האפיקים מגדיל את העומס הקוגנטיבי שלי ומקשה עלי להבין בדיוק איזה סיכון אני לוקחת. הם יכולים לתת לך מסלול מסויים יותר אטרקטיבי ואז לפצות את עצמם עם מסלול אחר. (כל הלוגיקה של "מסלול פיתוי" היא בגלל ההסתכלות הזאת של הבנקים.) "תראי הקל"צ מאוד יקר -אבל את הפריים נתנו לך כמעט בחינם".

מה שעשיתי בגדול זה לשחק את המשחק שלהם עם כל מיני ערוצים ולהתמקח, אבל לאחר מכן אמרתי שאני מוכנה לקחת רק מסלול בודד של קל"צ ושאני מבקשת שייתנו לי הצעה בעלות דומה שמבוססת רק על המסלול הזה. בגדול לבנק יש את הספקולציות שלו, וככה הגיעה משכנתא פשוטה עם מסלול בודד. אבל לא יכולתי לקבל את הריבית הזאת אם הייתי לוקחת מסלול פריים לדוגמא. החברים שלי שהצליחו קצת יותר זול לקחו הלוואה רב ערוצית - יש קצת מחיר לקפריזות שלי. (וגם רציתי לקבל הצעת מימון שקולה מהמשפחה שיהיה פשוט לממש בפועל)
 
לא נכון, ולא נכון.
לא נכון, כן נכון ועוד פעם לא נכון.

לא נכון ועוד פעם לא נכון.

ברכותי, אני חושב שהצלחת לומר הכי הרבה משפטים לא נכונים בהכי פחות מלל בכל שנותי פה בפורום.

לא נכון שהאוכלוסיה ענייה יותר במיתון ועם אבטלה גבוהה יותר? כלומר האוכלוסיה עשירה יותר כשהיא באבטלה?
בנייני משרדי ההייטק בעבודה היברדית יישכרו באותו קצב כמו עבודה מהמשרד?

אתם בעצם אומר..
חברים, המחירים גבוהים, ההיצע גדל, יש פחות כסף, אבל קונים יותר. אז המחירים ימשיכו לעלות.

אני מקווה שאתה צוחק..
 
אני בהתלבטות דומה.
בהבדל שצריך לצבור עוד הון לדירת מגורים, והאלטרנטיבה עכשיו זה דירה להשקעה או להמשיך להחזיק בתיק ניע.

בראייה שלי היתרונות של ישראל כצפופה עם ריבוי גבוה, מקוזזים במידה רבה על ידי ניהול כלכלי זוועתי, ותלות בשקל ובתנאים מאוד מקומיים (זאת לצד הסיכון הברור, מנכס בודד).

בבחירה בין דירה למגורים לניע, הרצון ליציבות למשפחה היה גובר.
 
אשמח להארות
אני רואה שמתייחסים פה לנדלן כאפיק שיש לו פוטנציאל אין סופי בדומה למניות
ההגיון(שלי) אומר שנדלן בשורה התחתונה יתנהג לפי היכולות של הקונה.
בשכירות - נגזרת ישירה של שכר
בקנייה - קצת מורכב יותר הון עצמי + יכולת החזר
עכשיו השאלה הנשאלת מעבר לכמה שטחים לבנייה יש במדינה ומה התרבות צריכת הדיור
האם יהיה לאנשים כסף שיאפשר את עליית מחירי הדיור ?
אני רואה שאף אחד לא התייחס לשאלה האם יהיה לאנשים את היכולות לקנות נדלן
דירה 4 חדרים בלוד באיזור יחסית טוב 1400000
האם יש מציאות שבה הדירה הזאת שווה עוד 20 שנה 2800000?
זאת אומרת שכדי לגור בדירת 4 חדרים בלוד צריך הון של מיליון נזיל.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ש השקעה במניות האם עדיף בבנק או בבית השקעות קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 2
A השקעה במניות או השקעה בנדל"ן? שוק ההון 32
כ השקעה פאסיבית במניות: ארה"ב, מפותחות או העולם? שוק ההון 84
י הסבר לגבי השקעה במניות באמצעות מטבע זר שוק ההון 16
W הבדל עקרוני בין תשואת קרן פנסיה/גמל/השתלמות לבין תשואת השקעה עצמית, למשל במניות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
A השקעה במניות עולמיים בהתחשבות בפטורים ממס שוק ההון 0
א עצה לגבי השקעה במניות שבבים שוק ההון 44
R השקעה במניות ספציפיות ובקרנות מחקות מדד בארה״ב שוק ההון 11
G השקעה במניות בגרמניה - מסים מיסים 26
I תכנון תיק - טווח השקעה מינ' במניות שוק ההון 4
Aslan השקעה במניות דיבידנד בשלב צמיחה שוק ההון 15
ה השקעה פסיבית במניות בתל אביב פוסטים מאיכות נמוכה 20
D למה השקעה מפוזרת במניות נחשבת למסוכנת ביחס להחזקה ("השקעה") במזומן? שוק ההון 14
anonyshmeger דיון - "ראש בראש: השקעה פסיבית במדדי מניות מול השקעה במניות דיבידנד" דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 15
Y השקעה במניות בבנק\בית השקעות ישראלי\IB - עמלות מול אבטחה שוק ההון 1
מ השקעה במניות חברות תעופה, קרוזים ומלונות בעקבות המשבר שוק ההון 71
D שאלה של מתחיל על השקעה במניות דרך הבנק שוק ההון 63
M השקעה במניות של קרוזים? שוק ההון 17
trast_noe_wan דעת הפורום לגבי השקעה במניות/קרנות בנקים? שוק ההון 3
T השקעה במניות שוק ההון 5
ה השקעה במניות בודדות במקביל לתעודות סל והתייעצות מאקרו שוק ההון 24
ל השקעה במניות בזמן שהריבית עולה. שוק ההון 6
M השקעה במניות - הונג קונג שוק ההון 2
Y השקעה במניות ערך קטנות בפנסיה IRA שוק ההון 23
S השקעה במניות ולא במדדים שוק ההון 8
R השקעה סולידית במניות ע"י "ביטוח" אופציות PUT שוק ההון 33
Z יש הבדל מהותי בין השקעה במניות דרך קרנות סל לקרן נאמנות? שוק ההון 3
1337justme המנעות ממס ירושה אמריקאי עקב השקעה במניות אמריקאיות שוק ההון 4
Yesmad השקעה במניות מול תשואה מובטחת (גבוהה יחסית) בפיקדון בנקאי שוק ההון 44
T השקעה במניות - התלבטות. שוק ההון 5
A השקעה במניות אירופאיות שוק ההון 13
liranviper השקעה במניות הגז שוק ההון 5
yossidiv השקעה ישירה במניות בבורסות אירופה שוק ההון 23
T האם השקעה במניות ערך עדיפה על השקעה במדדים (השקעה פסיבית) שוק ההון 39
Henchman34 תדירות השקעה במניות ? וניצול הזדמנויות. שוק ההון 22
א השקעה במניות בלבד שוק ההון 46
ר השקעה באגח דרך INBK שוק ההון 15
K מחפש עצות למזעור עמלות השקעה ביורו צרכנות פיננסית 8
S שקילת כדאיות השקעה ב ETF שמשקיעה באג"ח קונצרניות זרות בדירוג גבוה עם מח"מ ארוך שוק ההון 7
O יעוץ להתחלת השקעה גיל 31. שוק ההון 7
D השקעה VT מול VALL ברוקרים ופלטפורמות מסחר 38
ס האם כדאי לעדכן מדיניות השקעה לאור החלשות הדולר? שוק ההון 74
א הגדרת השקעה בנדלן נדל"ן 7
מ מינוף לצורך השקעה בשוק ההון שוק ההון 12
M השקעה לילד שנולד שוק ההון 4
S כדאיות השקעה בנדל"ן בפריפריה - מענק לבניית ממ"ד ופיצול יחידות דיור נדל"ן 2
ה עלויות ואסטרטגיית השקעה שוק ההון 3
ה סגירת משכנתא VS השקעה בשוק ההון שוק ההון 13
ה מקורות של כלכלנים בכירים בעד ונגד השקעה פאסיבית שוק ההון 24
א התייעצות כדאיות: הוספת ממ"ד לדירת השקעה באזור השרון (עלות של כ-205 אלף שקל) נדל"ן 27

נושאים דומים

Back
למעלה