על אף שאני מחזיקה בנדל"ן ומאמינה בו כאפיק השקעה, לצערי אני חושבת שיחול תיקון במחירי הנדל"ן בכל העולם. קיימים יותר מידי תחומיי השקה שיפגעו מהמשבר, על מנת שתחום הנדל"ן אדיש. בסבירות גבוהה מאוד, אנשים לא יעמדו בתשלומיי המשכנתאות וימכרו בחפזה, דירות ימכרו מתחת למחירם טרם המשבר, ועודף ההיצע יתחיל להזיז את המחוג לכיוון דובי. בנוסף דירות שהתבססו על airbnb, יקבלו חבטה רצינית. ביום שאחריי ייקח זמן עד שאנשים יאמינו שהווירוס חלף, ולא נשקפת להם סכנה בריאותית, מעבר לכך אנשים לא ימהרו להוציא כסף על מותרות. בינתיים הדירות האלה יתומחרו מחדש כלפיי מטה, עקב שינוי חד בתשואה שלהן. קוצר היד הגאוגרפי של משקיעי חו"ל, כנגד מגפה של דיירים שאינם משלמים ומעשי וונדליזם, יגרום לפגיעה חדה בענף ההשקעות שמעבר לים. בשטח גם בארץ, אפשר כבר לראות מגמה של שבירת חוזים וחיפוש אחר שוכרים חדשים, עקב אי יכולת עמידה בתשלומיי השכירות. הקשר הצמוד בין שוק ההון לשוק הנדל"ן כמו שראינו ב 2008 , גם לו יהיה אפקט.
החכם שלא יאלץ למכור ויצליח לספק מגורים זולים בהוצאות מינימליות, הוא זה שירוויח, לטווח הארוך.