• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

השפעת המערכה מול איראן על מחירי הנדלן באיזורי ביקוש

  • פותח הנושא פותח הנושא דוב לבן
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

דוב לבן

משתמש רגיל
הצטרף ב
6/10/21
הודעות
107
דירוג
33
בהנחה והסבב מול איראן ימשיך לאורך זמן.
כלומר, פעם בשלושה חודשים ישראל תוקפת באיראן ולאחר מכן איראן מחזירה לישראל - כטבמים טילי שיוט וכדומה.
סה"כ כ 4 תקיפות בשנה (ישראל תוקפת באיראן ואז איראן מחזירה מתקפה תוך שבוע).
האם תהיה השפעה מהותית על מחירי הנדל"ן באיזורי ביקוש (גוש דן + השרון)?
האם דווקא מתקפה כזו עשויה להקפיץ את הנדל"ן בפריפריה (כלומר רחוק ממטרות התקיפה של איראן)?
האם המצב הזה ישפיע בצורה אחרת שלא קשורה לנדל"ן ? (פחות טיסות או משהו אחר מהותי לנו)?
לא הולך לבצע מהלך נדלני על סמך התשובה, רק מנסה להבין לאן הרוח נושבת.
 
הנבואה ניתנה לשוטים, אבל אתה יכול לבדוק את שינויי המחירים מאוקטובר בשנה שעברה ועד עכשיו.
 
בהנחה והסבב מול איראן ימשיך לאורך זמן.
כלומר, פעם בשלושה חודשים ישראל תוקפת באיראן ולאחר מכן איראן מחזירה לישראל - כטבמים טילי שיוט וכדומה.
סה"כ כ 4 תקיפות בשנה (ישראל תוקפת באיראן ואז איראן מחזירה מתקפה תוך שבוע).
האם תהיה השפעה מהותית על מחירי הנדל"ן באיזורי ביקוש (גוש דן + השרון)?
האם דווקא מתקפה כזו עשויה להקפיץ את הנדל"ן בפריפריה (כלומר רחוק ממטרות התקיפה של איראן)?
האם המצב הזה ישפיע בצורה אחרת שלא קשורה לנדל"ן ? (פחות טיסות או משהו אחר מהותי לנו)?
לא הולך לבצע מהלך נדלני על סמך התשובה, רק מנסה להבין לאן הרוח נושבת.
רוב הטילים שלהם בכלל לא כוונו למרכז אז למה שיירד שם המחיר? האיראנים מכוונים בעיקר לבסיסי צבא, לפחות עד עכשיו.
ובלי קשר 4 תקיפות בשנה זה כלום ושום דבר.
אלא אם פתאום יתחילו למות מאות אנשים בכל תקיפה ( לא סביר, יש רבע שעה התראה) אז לא חושב שיהיה שום שינוי בשום מקום.
 
הנבואה ניתנה לשוטים, אבל אתה יכול לבדוק את שינויי המחירים מאוקטובר בשנה שעברה ועד עכשיו.
איך בודקים בצורה אמינה (כתבות באתרי חדשות לא אמינים מבחינתי)?
רוב הטילים שלהם בכלל לא כוונו למרכז אז למה שיירד שם המחיר? האיראנים מכוונים בעיקר לבסיסי צבא, לפחות עד עכשיו.
ובלי קשר 4 תקיפות בשנה זה כלום ושום דבר.
אלא אם פתאום יתחילו למות מאות אנשים בכל תקיפה ( לא סביר, יש רבע שעה התראה) אז לא חושב שיהיה שום שינוי בשום מקום.
לאן כיוונו פחות מעניין, יותר מעניין אם פוגע בבית שלי 200 או 600 קילו של חומר נפץ (והיו נפילות כבר בתל אביב, כנראה רסיסי יירוט).
יש אנשים שרק המחשבה שזה יכול לקרות לא מתאימה להם (ממ"ד/מקלט סטנדרטי כנראה לא יגן מפגיעה ישירה גם אם נבנה בשנה האחרונה).
בנוסף, יש משפחות עם ילדים, בתור מבוגר אתה יכול להכיל, בתור ילד יש לזה השפעה לא פשוטה, כלומר, יכול להיות שאנשים בוגרים לא יתרגשו אבל לא מוכנים שיהלדים יחשפו לזה.

ההשערה שלי שאנשים שהם יותר אמידים יעשו שינוי כיוון מסויים, למשל, העשירון העליון, ישקול מעבר לחו"ל לזמן לא ידוע (לא בהכרח ימכור נדל"ן).
 
כלומר, פעם בשלושה חודשים ישראל תוקפת באיראן ולאחר מכן איראן מחזירה לישראל - כטבמים טילי שיוט וכדומה.
סה"כ כ 4 תקיפות בשנה (ישראל תוקפת באיראן ואז איראן מחזירה מתקפה תוך שבוע).
זה לא מצב יציב. אפילו במשחקי הרעב עברה שנה בין המשחקים.
מקרה כזה ילך להסדרה או הסלמה.
 
בהנחה והסבב מול איראן ימשיך לאורך זמן.
כלומר, פעם בשלושה חודשים ישראל תוקפת באיראן ולאחר מכן איראן מחזירה לישראל - כטבמים טילי שיוט וכדומה.
סה"כ כ 4 תקיפות בשנה (ישראל תוקפת באיראן ואז איראן מחזירה מתקפה תוך שבוע).
האם תהיה השפעה מהותית על מחירי הנדל"ן באיזורי ביקוש (גוש דן + השרון)?
האם דווקא מתקפה כזו עשויה להקפיץ את הנדל"ן בפריפריה (כלומר רחוק ממטרות התקיפה של איראן)?
האם המצב הזה ישפיע בצורה אחרת שלא קשורה לנדל"ן ? (פחות טיסות או משהו אחר מהותי לנו)?
לא הולך לבצע מהלך נדלני על סמך התשובה, רק מנסה להבין לאן הרוח נושבת.
המחשבה שטרוריסטים מטורפים יוכלו לרצוח את המשפחה של קונה הדירה ככל הנראה תשפיע עליו יותר מכך שאחת לרבעון אירן יורה טילים לאזור המרכז בו הוא גר.
מה גם שלא כל הטילים היו למרכז.

*לא חושב שיהיה פינג פונג כזה בכל מקרה.
*הצלקת של 7/10 תהווה שיקול (לפחות עבורי) משמעותי הרבה יותר.
*בפריפריה חוטפים לא פחות טילים.
*אם תגור במרכז או בירושליים יהיה אכפת לממשלה ממה שקורה ולא תופקר במשך שנה שלמה (and counting).
 
בהנחה והסבב מול איראן ימשיך לאורך זמן.
כלומר, פעם בשלושה חודשים ישראל תוקפת באיראן ולאחר מכן איראן מחזירה לישראל - כטבמים טילי שיוט וכדומה.
סה"כ כ 4 תקיפות בשנה (ישראל תוקפת באיראן ואז איראן מחזירה מתקפה תוך שבוע).
האם תהיה השפעה מהותית על מחירי הנדל"ן באיזורי ביקוש (גוש דן + השרון)?
האם דווקא מתקפה כזו עשויה להקפיץ את הנדל"ן בפריפריה (כלומר רחוק ממטרות התקיפה של איראן)?
האם המצב הזה ישפיע בצורה אחרת שלא קשורה לנדל"ן ? (פחות טיסות או משהו אחר מהותי לנו)?
לא הולך לבצע מהלך נדלני על סמך התשובה, רק מנסה להבין לאן הרוח נושבת.
מלחמת התשה ארוכה עם איראן, המעצמה הערבית שגדולה עלינו ב3 מספרים, לפי ראש המל"ל לשעבר יעקב עמידרור, חסיד נתניהו, כשברקע הם מסיימים/סיימו את פרויקט הגרעין שלהם?

כיוון מסוכן. חוץ מזה יהיו לזה עוד הרבה השלכות מסדר שני אז קשה לחזות.

לכל הפחות זה יוסיף המון אי וודאות להשקעות בישראל, בטח של השקעות ארוכות טווח.
 
נערך לאחרונה ב:
המחשבה שטרוריסטים מטורפים יוכלו לרצוח את המשפחה של קונה הדירה ככל הנראה תשפיע עליו יותר מכך שאחת לרבעון אירן יורה טילים לאזור המרכז בו הוא גר.
מה גם שלא כל הטילים היו למרכז.
לא זכור לי מתקפות טרור בכל ערי גוש דן והשרון, כלומר, אני חושב שתושבי כפר שמריהו והרצליה פיתוח (ועוד הרבה יישובים אחרים) פחות חוששים שמחבל יגיע לפתח ביתם.
מה גם שלא כל הטילים היו למרכז.

*לא חושב שיהיה פינג פונג כזה בכל מקרה.
*הצלקת של 7/10 תהווה שיקול (לפחות עבורי) משמעותי הרבה יותר.
*בפריפריה חוטפים לא פחות טילים.
*אם תגור במרכז או בירושליים יהיה אכפת לממשלה ממה שקורה ולא תופקר במשך שנה שלמה (and counting).
זה בדיוק הענין, עד עכשיו היה סוג של סטטוס קוו, הפריפריה (צפון/דרום) ידועות כזירות לחימה.
המרכז (גוש דן/שרון) אמורים להיות מקום בטוח.
השאלה ששאלתי, היא לא איך המצב יתפח בחזית מול איראן ושאר ארגוני הטרור.
שאלתי במידה והמצב ממשיך (מלחמת התשה ארוכה, שמפיעה באופן ישיר על איזורי ביקוש), מה יהיו ההשלכות.
 
שאלתי במידה והמצב ממשיך (מלחמת התשה ארוכה, שמפיעה באופן ישיר על איזורי ביקוש), מה יהיו ההשלכות.

קריסה של הכלכלה והגירה מסיבית ==> ירידה במחירי הדיור ==> שר השיכון טוען ש"תיקן את כל הטעויות של קודמיו" ויהדות התורה מקבלת 30 מנדטים בבחירות הבאות.

טל"ח
 
קריסה של הכלכלה והגירה מסיבית ==> ירידה במחירי הדיור ==> שר השיכון טוען ש"תיקן את כל הטעויות של קודמיו" ויהדות התורה מקבלת 30 מנדטים בבחירות הבאות.
רק להבהיר, התכוונתי למערכה מול איראן/חות'ים.
ההנחה שלי שהלחימה בעזה ולבנון תסתיים עד סוף 2025 (הנחה בלבד, יכול להיות שטועה).
 
מלחמת התשה ארוכה עם איראן, המעצמה הערבית שגדולה עלינו ב3 מספרים, לפי ראש המל"ל לשעבר יעקב עמידרור, חסיד נתניהו, כשברקע הם מסיימים/סיימו את פרויקט הגרעין שלהם?
הם פרסים, יש שם גם ערבים אבל בעיקר פרסים והם לא מעצמה בכלום.
 
קריסה של הכלכלה והגירה מסיבית ==> ירידה במחירי הדיור ==> שר השיכון טוען ש"תיקן את כל הטעויות של קודמיו" ויהדות התורה מקבלת 30 מנדטים בבחירות הבאות.

טל"ח

9 שיגורים של כטבמים/טילים בחודש דצמבר לעבר (מרכז) ישראל, נראה שאף אחד לא מתרגש מזה.
 
9 שיגורים של כטבמים/טילים בחודש דצמבר לעבר (מרכז) ישראל, נראה שאף אחד לא מתרגש מזה.
אני קראתי (בידיעות) ששוק הדיור קפוא לחלוטין. המוכרים עדיין מבקשים את המחירים שהיו פעם אבל אין שום קונה.
עם התגברות המיתון והעזיבה, אתה תראה את המחירים יורדים (ניחוש אמיץ מצדי בהינתן ההיסטוריה עד עכשיו)
בוא נגיד שבבתים בלי ממ"ד, אתה כבר רואה צניחת מחירים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Y השפעת מנהלי קרן פאסיבית על אקטרטיביות ורווח הקרן פוסטים מאיכות נמוכה 3
י השפעת שינוי מט"ח על רכישת המניות הראשונית שוק ההון 53
ה השפעת המע"מ על דירה שנקנתה נדל"ן 2
ד האם יש דרך לנטרל השפעת הדולר במסלולים כמו עוקב SP500 בפנסיה וקרן השתלמות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
F דעתכם האישית על השפעת הבינה המלאכותית על חברות הטק אוף טופיק 8
ר השפעת יחסי ישראל-אירלנד על קרנות איריות שוק ההון 143
A לגבי השפעת מטח בקרנות חוץ שוק ההון 6
ד השפעת מכירת פסגות על פסגות טרייד שוק ההון 3
ב השפעת המלחמה על הריבית של פיקדונות דולריים בבנקים צרכנות פיננסית 5
Y השפעת מט״ח על קרן אירית מחקה מדד שנסחרת בשקלים שוק ההון 0
א השפעת מות ההפיכה המשפטית על שווקים בישראל פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 499
Y השפעת מט״ח על קרנות הנסחרות בשקלים שוק ההון 265
דו דו השפעת דיבידנד על שערי קניה ומכירה בחישובי דף עזר 1325 מיסים 1
I השפעת קריסת SVB על הכלכלה הישראלית שוק ההון 19
הטירונית אג"ח ממשלתי 5116181 MTF מחקה תל גוב-כללי - השפעת הארועים הפוליטיים על הקרן שוק ההון 22
Y השפעת הרפורמה המשפטית על שוק ההון בישראל שוק ההון 429
C ״השפעת המיסוי הריאלי אל מול הנומינלי חזקה יותר בטווח הקצר״ שוק ההון 3
ב השפעת הלוואה קודמת על פרופיל לווה למשכנתא נדל"ן 6
S השפעת האינפלציה והעלאת הריבית על מגזר ההייטק פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 9
ש השפעת מעבר בנק על דירוג האשראי צרכנות פיננסית 0
A השפעת הריבית העולה והאינפלציה על מחירי הנדל״ן נדל"ן 109
E השפעת הירידות בבורסה על היום-יום ומצב הרוח שוק ההון 63
D מניות דואליות - השפעת מחיר המניה והבדלים בימי מסחר שוק ההון 1
K השפעת מלחמת רוסיה-אוקראינה על הכלכלה העולמית פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 2437
L השפעת הוצאות על פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 3
א השפעת מט"ח על נייר 1159235 שוק ההון 2
ס השפעת עלייה קלה בריבית הפריים נדל"ן 33
N השפעת שער הדולר על קרן שקלית שוק ההון 34
ר ילדים במהלך התואר - השפעת הורות על התפתחות אישית התפתחות אישית 14
E השפעת שער הדולר על שער הפאונד אוף טופיק 2
E השפעת מט"ח על תיק ההשקעות שוק ההון 1
לא חשוב שמות השפעת תופעת הפרישה המוקדמת על המשק הישראלי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 42
B השפעת שינוי שער הדולר על מניות זרות לא דואליות שוק ההון 5
E השפעת ג'ו ביידן על המדדים שוק ההון 3
M השפעת קבלת מענקי CARES act על דילול בעלי המניות? שוק ההון 1
נ השפעת המגפה בעולם על דור הY והZ, דעתכם בנושא? אוף טופיק 47
G השפעת הגישה של טראמפ על השוק אוף טופיק 29
ה השפעת הקורונה על נדלן - דיון תיאורטי נדל"ן 363
ר השפעת דמי ניהול על מחיר קרן סל שוק ההון 14
O השפעת מכירת בית השקעות על תנאים קיימים שוק ההון 2
P השפעת "הכנסות פטורות" על חישוב סך ה"הכנסה" צרכנות פיננסית 20
A השפעת קרבה לבית ספר על איכות חיים ושווי הנכס נדל"ן 9
מוריארטי השפעת היפראינפלציה על מיסוי ניירות נקובים בדולר מיסים 14
Yos השפעת ירידה במס רווח הון על שינוי הקרנות שוק ההון 8
P השפעת ירידות בשוק ההון על נדל"ן רגיל/להשקעה? נדל"ן 32
כ השפעת תשלום ריבית (קופון) על מחיר וגרף של אג"ח שוק ההון 4
אנא-אל השפעת פ"מ על זוגיות פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 25
ש השפעת עליית ריבית על תיק לטווח יחסית קצר שוק ההון 2
painblanc השפעת הברקזיט על ETF'S שבסיסן באירלנד ונסחרות בלונדון שוק ההון 1
H השפעת דמי הניהול על החיסכון הפנסיוני צרכנות פיננסית 3

נושאים דומים

Back
למעלה