שלום חברי פורום יקרים!
אני קורא פאסיבי ותיק, והייתי שמח לקבל את דעתכם בנושא הבא:
אני בן 45 , אבא לילדה. בשנים האחרונות אני מתכנן את פרישתי המוקדמת ונערך לכך בהתאם.
בשאיפה, הייתי רוצה למשוך כ-20 אלף ש"ח בחודש על מנת לחיות בשפע, אבל כמובן שזה לא "הכל או כלום", ואני יכול להגיע לסכום הזה בשלבים ולחיות בינתיים גם מחצי מכך.
מתחילת הדרך שלי, אני עסוק בצבירת הון והשקעתו כדי להגיע ל"מאסה קריטית" כך שבשלב מסויים אוכל לגלגל את ההון לנכסים מניבים כדי להנות מתשואה פירותית.
השאלה היא - מתי ואיך.
כרגע, גם בעקבות המצב, יש לי ירידה משמעותית בהכנסות מעבודה ולכן יותר דחוף לי לגבש דעה לגבי העתיד.
ההון שלי מחולק בין דירה להשקעה בפריפריה ששוה בסביבות 800 אלף ש"ח, ומכניסה לי כ 2600 ש"ח בחודש.
השקעות שונות בפרוייקטי נדל"ן זמניים בחו"ל (מולטיפאמילי) בסדר גודל של 1.2 מליון ש"ח
חסכונות פנסיוניים (פנסיה, גמל, השתלמות) בסדר גודל של מליון ש"ח.
האפשרויות שחשבתי עליהן לגבי השלב הבא הן:
1. השקעה והחזקה בנדל"ן בחו"ל דרך חברת ניהול. - נשמע סולידי וקל להבנה, אבל תמיד יש את הסיכון שמתישהו החברה לא תעמוד בהתחייבויותיה או לא תעמוד בכלל.
2. החזקה של מניות ומכירה שלהן. - הפתרון הידוע והמפורסם, אבל בינתיים רחוק ממני מבחינת ההון הראשוני הדרוש לצורך קבלת ריבית מספיקה.
3. מתן הלוואת מזנין לפרוייקטי נדל"ן. - אטרקטיבי מבחינת הריבית, אבל מסוכן.
4. החזקת מניות מחלקות דיבידנד. כנ"ל 2, ואף יותר.
אשמח לקבל דעות ורעיונות כדי לתכנן את השלב הבא - איך ומתי אפשר להשקיע את ההון כדי לחיות ממנו.
תודה מראש
אני קורא פאסיבי ותיק, והייתי שמח לקבל את דעתכם בנושא הבא:
אני בן 45 , אבא לילדה. בשנים האחרונות אני מתכנן את פרישתי המוקדמת ונערך לכך בהתאם.
בשאיפה, הייתי רוצה למשוך כ-20 אלף ש"ח בחודש על מנת לחיות בשפע, אבל כמובן שזה לא "הכל או כלום", ואני יכול להגיע לסכום הזה בשלבים ולחיות בינתיים גם מחצי מכך.
מתחילת הדרך שלי, אני עסוק בצבירת הון והשקעתו כדי להגיע ל"מאסה קריטית" כך שבשלב מסויים אוכל לגלגל את ההון לנכסים מניבים כדי להנות מתשואה פירותית.
השאלה היא - מתי ואיך.
כרגע, גם בעקבות המצב, יש לי ירידה משמעותית בהכנסות מעבודה ולכן יותר דחוף לי לגבש דעה לגבי העתיד.
ההון שלי מחולק בין דירה להשקעה בפריפריה ששוה בסביבות 800 אלף ש"ח, ומכניסה לי כ 2600 ש"ח בחודש.
השקעות שונות בפרוייקטי נדל"ן זמניים בחו"ל (מולטיפאמילי) בסדר גודל של 1.2 מליון ש"ח
חסכונות פנסיוניים (פנסיה, גמל, השתלמות) בסדר גודל של מליון ש"ח.
האפשרויות שחשבתי עליהן לגבי השלב הבא הן:
1. השקעה והחזקה בנדל"ן בחו"ל דרך חברת ניהול. - נשמע סולידי וקל להבנה, אבל תמיד יש את הסיכון שמתישהו החברה לא תעמוד בהתחייבויותיה או לא תעמוד בכלל.
2. החזקה של מניות ומכירה שלהן. - הפתרון הידוע והמפורסם, אבל בינתיים רחוק ממני מבחינת ההון הראשוני הדרוש לצורך קבלת ריבית מספיקה.
3. מתן הלוואת מזנין לפרוייקטי נדל"ן. - אטרקטיבי מבחינת הריבית, אבל מסוכן.
4. החזקת מניות מחלקות דיבידנד. כנ"ל 2, ואף יותר.
אשמח לקבל דעות ורעיונות כדי לתכנן את השלב הבא - איך ומתי אפשר להשקיע את ההון כדי לחיות ממנו.
תודה מראש
