שכירות עד קריסת בועת הנדלן

[amit]

השקל החדש הונפק רק ב 1985 אז אתה מתיחס כאן לתקופה של היפר אינפלציה.
אני קניתי מגרש ב 300 אלף שח בסוף 1994. שקל מאז שווה היום 1.88 שח. זה הכל:
http://www.cbs.gov.il/reader/?MIval=/prices_db/Machshevon_Results.html&MD=a&MySubject=37&MyCode=11120010&MultMin=19511016&MultMax=20180830&DateMin=16/10/1951&DateMax=30/08/2018&ssum=1&koeff=1&Days_2=30&Months_2=8&Years_2=2018&Days_1=16&Months_1=12&Years_1=1994
המגרש לעומת זאת שווה היום כ 3.5 מליון שח. תשואה נאה של פי 6 ריאלית.
יחד עם זאת נראה לי שסנופי עשה לא פחות.

עזוב מבחינתם הפסדת כסף כי גם המדד עלה...

 

[amit]

השקל החדש הונפק רק ב 1985 אז אתה מתיחס כאן לתקופה של היפר אינפלציה.
אני קניתי מגרש ב 300 אלף שח בסוף 1994. שקל מאז שווה היום 1.88 שח. זה הכל:
http://www.cbs.gov.il/reader/?MIval=/prices_db/Machshevon_Results.html&MD=a&MySubject=37&MyCode=11120010&MultMin=19511016&MultMax=20180830&DateMin=16/10/1951&DateMax=30/08/2018&ssum=1&koeff=1&Days_2=30&Months_2=8&Years_2=2018&Days_1=16&Months_1=12&Years_1=1994
המגרש לעומת זאת שווה היום כ 3.5 מליון שח. תשואה נאה של פי 6 ריאלית.
יחד עם זאת נראה לי שסנופי עשה לא פחות.

עזוב מבחינתם הפסדת כסף כי גם המדד עלה...

 

[אנון נימוס]

עזוב מבחינתם הפסדת כסף כי גם המדד עלה...

אתה באמת לא מבין את ההבדל בין ערך נומינלי וראלי ?
נניח שיש אינפלציה של 1% בשנה , כמה שווה שקל מלפני שנה במונחים דל היום ? שקל או 1.1 ש"ח ? או אולי 0.9 ש"ח ?
ועכשיו נניח שהאינפלציה היא 100% לשנה ?
אז השקל מלפני שנה שווה 2 שקלים היום או עדיין שקל או אולי חצי שקל ?

 

[אורי ג.]

אתה באמת לא מבין את ההבדל בין ערך נומינלי וראלי ?

לא הבנת את זה עד עכשיו?

 

[לא חשוב שמות]

דוח שנתי לעמית של איתן רותם

לא הצלחת להצחיק חבר.

אם יש איזשהו בסיס לסרטון שלו, מדוע רוב האנשים לא נהנים מפנסיות מנופחות?

מישהו יכול לספק הסבר מעט יותר רציני לגבי העניין?

 

[FIYaacov]

אם יש איזשהו בסיס לסרטון שלו,

מישהו טען שיש?

 

[לא חשוב שמות]

מישהו טען שיש?

יוצר הסרטון עצמו ולכאורה, גם מי שצירף את הסרטון לדיון. אלא אם הוא יציין אחרת ויספק הסבר מובן ומשכנע.

 

[אנון נימוס]

לא הצלחת להצחיק חבר.

אם יש איזשהו בסיס לסרטון שלו, מדוע רוב האנשים לא נהנים מפנסיות מנופחות?

מישהו יכול לספק הסבר מעט יותר רציני לגבי העניין?

זה אלגוריתם של zero crossing על difference of gaussians , כדי שהוא יעבוד צריך לכייל את סביבת הרעש באזור האפס
וכמובן להניח ששני המדדים הם אנטי קורלטיבים, דווקא בקרנות פנסיה יש תמיד ערבוב ואין אנטי קורלציה מושלמת בין המניות ל אגח

 

[DorA]

גם מי שצירף את הסרטון לדיון.

אני ממש חושב שהוא צודק וכל תינוק בן חודש יכול להכפיל את הפנסיה שלו פי 3 עוד לפני שהוא לומד לזחול! הרי בדיוק בגלל זה הזכרתי את התינוק. מה יותר פשוט מלקנות מניות כשמציירים קו ירוק ולמכור מניות כשמציירים קו ורוד?

 

[Fitch]

אם יש איזשהו בסיס לסרטון שלו, מדוע רוב האנשים לא נהנים מפנסיות מנופחות?

אין.
ע"ע ניתוח טכני שכולם מרוויחים ממנו. איך אנשים עדיין לא מיליארדרים עם כל הסטיות השליליות שהם מזהים?