שכירות בהתלבטות

[whybe]

אנחנו (זוג + תינוק) מחפשים לעבור דירה באופן מיידי. מצאנו שתי דירות פוטנציאליות, כמעט אותו מחיר שכירות, האיזור זהה. דירה אחת 120 מ"ר ארנונה 700 והשנייה 80-90 מר. והארנונה 400. הבדל של 300 שח בחודש, כמעט חודש שכירות נוסף. אני משוכנע ש120 מטר זה יותר מדי, וגם סכנה לטווח ארוך כי מתרגלים לגודל. מצד שני בדירה הקטנה אמפרז' נמוך. 25A. לעומת 40A.

עצות? איך להתמודד עם צרכנים טיפוסיים שלא מבינים למה אנחנו מעדיפים לשלם רק על מה שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?

 

[yossik]

מצד שני בדירה הקטנה אמפרז' נמוך. 25A. לעומת 40A.

25 אמפר זה ממש מצחיק. רוב הדירות ב 15 שנים אחרונות הן מינימום 40 A.
מזגן, בוילר + מיקרוגל - הפיוזים קופצים לקאנטים...
תשאל את הדייר הקודם איך הוא הסתדר עם 25A.

 

[שודד הפינג פונג]

קשה לענות, החלטה שלך ושל זוגתך.
בגדול 120 מטר יותר 'נוח', אין מה לעשות. הילד יגדל, אולי יהיה עוד ילד ואולי עוד ילד, חדר ילדים גדול זה יתרון, מטבח/סלון גדול גם. ברור ש'מספיק' 80-90. מספיק גם 40.
עלויות חשמל גם עולות לרוב שגודל הדירה עולה. מעברי דירה גם עולים כסף (והרבה, זה ממש לא רק הובלה אף פעם). עם איזה בעל בית תסתדרו יותר טוב, מי מוכן לסגור איתכם חוזה הוגן וארוך טווח, אם יהיו לכם 2-3 ילדים תסתפקו גם בדירה של 80-90? כמה קריטי לכם הכמה מאות שקלים האלה ביחס להכנסות/חסכונות? כמה חשוב לאשה כן ללכת על הדירה הגדולה יותר? יש חצר? אתם אוהבים לארח חברים/חברים של הילדים?
קיצור מלא שיקולים.

איך להתמודד עם צרכנים טיפוסיים שלא מבינים למה אנחנו מעדיפים לשלם רק על מה שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?

אני די בטוח שהיא מבינה למה חשוב לך לחסוך וגם שאתה מבין למה חשובים לה גם דברים אחרים. שוב, זה לא זריקת כסף לפח אלא תשלום בעבור נוחות ואיכות חיים טובה יותר. צריכים לא צריכים רוצים לא רוצים משתלם כלכלי וכו' תחליטו אתם.

 

[לומדת מההתחלה]

הבדל של 300 שח בחודש, כמעט חודש שכירות נוסף

דמי השכירות זהים בין הדירות, ורק הארנונה שונה? האם גובה הארנונה שציינת הוא לחודש או לחודשיים?

25A - אני חושבת שזה מה שיש לי, כי אני גרה בבניין ישן (משנת 1967). אין לי בעיות גדולות מדי. מפעילה מיבש, מזגן, מכונת כביסה, מקרר וכו' - לא את הכל בו זמנית כמובן. לא סוף העולם בכלל. נראה לי שברוב הבניינים הישנים במרכז זה מה יש, ואיכשהו אנחנו שורדים... לא השיקול המרכזי.

בעיניי אישית השיקול המרכזי זה איזו דירה אתם אוהבים. תלוי איך המרחב מחולק, כמה חדרים יש, ארונות או מקום לארונות, מטבח, האם שקט שם, האם נוח (מעלית/מדרגות/חניה), האם יש דוד שמש, כמה הועד בית, איך הבעל בית, איזה ריהוט יש או אין, וכו'. יש כל כך הרבה שיקולים שהם לא רק ה-300 ש"ח האלה. צריך לשקלל הכל. תלוי כמה אתם עומדים ביעדי החיסכון שהצבתם לעצמכם. לא צריך לחסוך בכל דבר ובכל מחיר. צריך להסתכל על התמונה הגדולה של הכנסות מול הוצאות וכו'. וגם עלות מול תועלת - אין טעם לשלם הרבה כסף בשביל מוצר (דירה להשכרה) שלא משמחת אתכם. גם אם זה אומר לשלם קצת יותר על דירה אחרת. בקיצור - יש הרבה פרמטרים.

איך להתמודד עם צרכנים טיפוסיים שלא מבינים למה אנחנו מעדיפים לשלם רק על מה שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?

לשים עליהם פס ולא לתת להם להשפיע עליך בכלל. שיבזבזו את הכסף שלהם, ואתה תנהל את הכספים והחיים שלך.

בהצלחה!

 

[שודד הפינג פונג]

לשים עליהם פס ולא לתת להם להשפיע עליך בכלל. שיבזבזו את הכסף שלהם, ואתה תנהל את הכספים והחיים שלך.

אמממ אני די בטוח שהוא מתכוון לאשתו/זוגתו כך שאני לא יודע עד כמה העצה הזו היא פרקטית.

 

[לומדת מההתחלה]

אמממ אני די בטוח שהוא מתכוון לאשתו/זוגתו כך שאני לא יודע עד כמה העצה הזו היא פרקטית.

@whybe כן או לא? אני לא הבנתי את זה כך. חשבתי כל מני חברים/משפחה יועצים/רועצים.

כי הוא כתב:
איך להתמודד עם צרכנים טיפוסיים שלא מבינים למה אנחנו מעדיפים לשלם רק על מה שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?

 

[שודד הפינג פונג]

יכול להיות שאת צודקת וקפצתי למסקנות שגויות. (או שלא). נחכה לתגובתו.

 

[Roi]

שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?

אנחנו גרנו בדירה של 2 וצי חדרים סה"כ 50 מ"ר עם שני ילדים עד שהקטנה יצאה מהעריסה, לזוג + 1 ממש לא הייתה לנו בעיה, היה תמיד איפה לזחול אם לא בבית אז בפארק
זה הכל שאלה של הרגל והעדפה שלכם
לגבי האפמר הנמוך, אפשר לבקש מבעל הבית להעלות את האמפר או לחלופין אם הוא לא מסכים לבקש מחשמלאי לעשות את זה, תבררו את העלות

 

[Sinister]

לא יכול להוסיף הרבה מעבר לנאמר, התחושה שלי ש25A זה לא ביג דיל (היית משלם כמה מאות שקלים בחודש כדי שתוכל להפעיל קומקום, מכונת כביסה ודוד שמש יחד? אני לא...(-:

אנחנו ארבעה מבוגרים שגרים ב100 מ"ר ויש לנו הרבה מקום. כך שהתחושה שלי שהגודל רק מפריע במקרה שלך (יותר חשמל, יותר ארנונה ויותר לנקות).

אם אתה עדיין מתלבט, היית מכניס עוד פקטורים, חניה או מרחק לתחנות אוטובוס, בעיות של נזילות וכו', לחץ מים במקלחת, בדיקה עם בעל הבית עד כמה הוא משלם כמו שצריך על תיקונים (זה יכול לעשות הבדל גדול).

אם אתה עדיין מתלבט אחרי הכנסת עוד פקטורים הייתי מתקשר לבעלי הבית ומבקש להוריד כמה מאות במחיר, אם אחד מהם יסכים אזי לא תהיה לך התלבטות.

 

[שרון]

פשוט עושים ושכולם יקפצו. סליחה, מעולם לא הבנתי למה אנשים שאינם מעורבים יומיומית בחיי צריכים להתערב או להוות שיקול מבחינתי לשלם יותר. אם יש להם בעיה, הם מוזמנים לשלם כל חודש את ההפרש בארנונה.
בעניין החשמל, לא להפעיל את כל המכונות יחדיו, להשתדל להפעיל אחרי עשר בלילה ואז אין בעיה. זה הכל עניין של תכנון שיכול לחסוך לכם 3600 שח בשנה. הנה, כיסיתם את הביטוח של האוטו וחסכתם עוד קצת לעתיד הילד/ה.

 

[breezblock]

אנחנו (זוג + תינוק)

אנחנו זוג + 2, גרים עכשיו בדירת 85 מ' וזה די והותר! עד לפני חצי שנה גרנו ב-60מ' כולנו יחד, ולא היה חסר מקום לזחול.
היום שני השובבים בחדר אחד, יש חדר שהוא סוג של חדר עבודה/משחקים ותאמין לי - חדר מיותר.
גם ככה אנחנו כולנו שורצים בסלון כל הזמן.
זה לא רק חיסכון בארנונה.. זה חיסכון בזמן ניקיון וארגון, חשבונות חשמל כי יש פחות למזג ולחמם.. וגם פחות מקום לאכסן ג'אנק שקונים.

 

[whybe]

אמממ אני די בטוח שהוא מתכוון לאשתו/זוגתו כך שאני לא יודע עד כמה העצה הזו היא פרקטית.

דווקא להורים שלה

 

[whybe]

אנחנו זוג + 2, גרים עכשיו בדירת 85 מ' וזה די והותר! עד לפני חצי שנה גרנו ב-60מ' כולנו יחד, ולא היה חסר מקום לזחול.
היום שני השובבים בחדר אחד, יש חדר שהוא של חדר עבודה/משחקים ותאמין לי - חדר מיותר.
גם ככה אנחנו כולנו שורצים בסלון כל הזמן.
זה לא רק חיסכון בארנונה.. זה חיסכון בזמן ניקיון וארגון, חשבונות חשמל כי יש פחות למזג ולחמם.. וגם פחות מקום לאכסן ג'אנק שקונים.

מסכים עם כל מילה... ועדיין רואה את הספינה מתנגשת בקרחון. לא מצליח לבטא את מה שעולה לי בראש. ואתם מצליחים ככ בקלות...

 

[לומדת מההתחלה]

ואתם מצליחים ככ בקלות...

כי אנחנו מנותקים רגשית מהסיטואציה.

לא הבנתי איך ההורים שלה בכלל יודעים אלו דירות עומדות על הפרק? ובכל מקרה, תעדכנו אחרי שחתמתם. תחליטו לבד.

 

[Edward]

הייתי בוחר לפי איכות בעל הדירה.

 

[whybe]

כי אנחנו מנותקים רגשית מהסיטואציה.

לא הבנתי איך ההורים שלה בכלל יודעים אלו דירות עומדות על הפרק? ובכל מקרה, תעדכנו אחרי שחתמתם. תחליטו לבד.

הם גרים 50 מטר מאיתנו.

 

[סימפטי]

שמתי לב שאתה אוהב לשאול אותנו שאלות שצריכות להסגר בינך ובין זוגתך.
צודקים מה שאומרים כל האנשים לפני: 80 מ"ר זה די והותר, אפשר לחיות עם 25 אמפר, הארנונה משמעותית וחשוב לראות איזה בעל בית יותר נורמאלי.
אבל, עם אבל גדול, הכל תלוי בזוגתך: אם היא לא תהיה מרוצה מהדירה מסיבותיה שלה (וההורים שלה זאת אחלה סיבה), אתה עשוי למצוא את עצמך מחפש שכירות אחרת בקררוב ומשלם בשנית על הובלה או לחלופין, משלם על טיפול זוגי.
אם הגברת זורמת עם הדירה הקטנה ולא תפגין אליך מרמור בגללה, אין שאלה בכלל.
אם לא, זה כבר בינך ובינה ואז מה לנו ולייעץ לך?

 

[Roi]

הם גרים 50 מטר מאיתנו.

אני זוכר בזמנו שקיבלת המלצות חמות להתרחק מההורים, כנראה לא יושם עדיין
שוב, אם ההורים שלה או שלך חונקים עדיף לתפוס מרחק, לדעתי בכל מחיר, אחרת זה יעלה בבריאות.
לא ממליץ או מייעץ חלילה, זו דעתי האישית.

 

[breezblock]

אני זוכר בזמנו שקיבלת המלצות חמות להתרחק מההורים,

אני דווקא התקרבתי להורים שלו, והאמת - שזו איכות חיים.
לילדים.
אני מתרגלת נשימות וספירה עד 10.
אבל לא מתחרטת.

 

[שרון]

@whybe מניסיון לא אישי אבל מאד קרוב עדיף להתרחק מהורים מתערבים. תמיד יהיה להם מה להגיד, זה יוצר מתחים מיותרים בין בני זוג שממילא קשה להם עם תינוק, בעיות תקשורת והרבה הרבה נשיכות שפתיים. בשביל מה? בשביל עזרה? עדיף לכם לעבור רחוק, ולהסדיר זמני ביקור ועזרה מוגדרים.
****ממליצה, מייעצת בחום רב****
עריכה: אמנם לא פסיכולוגית אבל לדעתי העלת סוגיית רגשית, לא מיקומית.