שכירות בהתלבטות

הנושא בפורום 'מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות' פורסם ע"י whybe, ‏3/5/16.

  1. whybe

    whybe משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏25/5/15
    הודעות:
    196
    לייקים שהתקבלו:
    192
    אנחנו (זוג + תינוק) מחפשים לעבור דירה באופן מיידי. מצאנו שתי דירות פוטנציאליות, כמעט אותו מחיר שכירות, האיזור זהה. דירה אחת 120 מ"ר ארנונה 700 והשנייה 80-90 מר. והארנונה 400. הבדל של 300 שח בחודש, כמעט חודש שכירות נוסף. אני משוכנע ש120 מטר זה יותר מדי, וגם סכנה לטווח ארוך כי מתרגלים לגודל. מצד שני בדירה הקטנה אמפרז' נמוך. 25A. לעומת 40A.

    עצות? איך להתמודד עם צרכנים טיפוסיים שלא מבינים למה אנחנו מעדיפים לשלם רק על מה שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?
     
    טל51, wa11a ו-daat99 אוהבים את זה.
  2. yossik

    yossik מודרטור

    הצטרף ב:
    ‏24/1/15
    הודעות:
    6,609
    לייקים שהתקבלו:
    7,912
    25 אמפר זה ממש מצחיק. רוב הדירות ב 15 שנים אחרונות הן מינימום 40 A.
    מזגן, בוילר + מיקרוגל - הפיוזים קופצים לקאנטים...
    תשאל את הדייר הקודם איך הוא הסתדר עם 25A.
     
    wa11a, עמיר, AlexNOSAM ו-2 משתמשים נוספים אוהבים את זה.
  3. שודד הפינג פונג

    שודד הפינג פונג משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏16/1/16
    הודעות:
    873
    לייקים שהתקבלו:
    1,344
    קשה לענות, החלטה שלך ושל זוגתך.
    בגדול 120 מטר יותר 'נוח', אין מה לעשות. הילד יגדל, אולי יהיה עוד ילד ואולי עוד ילד, חדר ילדים גדול זה יתרון, מטבח/סלון גדול גם. ברור ש'מספיק' 80-90. מספיק גם 40.
    עלויות חשמל גם עולות לרוב שגודל הדירה עולה. מעברי דירה גם עולים כסף (והרבה, זה ממש לא רק הובלה אף פעם). עם איזה בעל בית תסתדרו יותר טוב, מי מוכן לסגור איתכם חוזה הוגן וארוך טווח, אם יהיו לכם 2-3 ילדים תסתפקו גם בדירה של 80-90? כמה קריטי לכם הכמה מאות שקלים האלה ביחס להכנסות/חסכונות? כמה חשוב לאשה כן ללכת על הדירה הגדולה יותר? יש חצר? אתם אוהבים לארח חברים/חברים של הילדים?
    קיצור מלא שיקולים.
    אני די בטוח שהיא מבינה למה חשוב לך לחסוך וגם שאתה מבין למה חשובים לה גם דברים אחרים. שוב, זה לא זריקת כסף לפח אלא תשלום בעבור נוחות ואיכות חיים טובה יותר. צריכים לא צריכים רוצים לא רוצים משתלם כלכלי וכו' תחליטו אתם.
     
    daat99 ו-שלי אוהבים את זה.
  4. לומדת מההתחלה

    לומדת מההתחלה משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏24/3/16
    הודעות:
    568
    לייקים שהתקבלו:
    692
    דמי השכירות זהים בין הדירות, ורק הארנונה שונה? האם גובה הארנונה שציינת הוא לחודש או לחודשיים?

    25A - אני חושבת שזה מה שיש לי, כי אני גרה בבניין ישן (משנת 1967). אין לי בעיות גדולות מדי. מפעילה מיבש, מזגן, מכונת כביסה, מקרר וכו' - לא את הכל בו זמנית כמובן. לא סוף העולם בכלל. נראה לי שברוב הבניינים הישנים במרכז זה מה יש, ואיכשהו אנחנו שורדים... לא השיקול המרכזי.

    בעיניי אישית השיקול המרכזי זה איזו דירה אתם אוהבים. תלוי איך המרחב מחולק, כמה חדרים יש, ארונות או מקום לארונות, מטבח, האם שקט שם, האם נוח (מעלית/מדרגות/חניה), האם יש דוד שמש, כמה הועד בית, איך הבעל בית, איזה ריהוט יש או אין, וכו'. יש כל כך הרבה שיקולים שהם לא רק ה-300 ש"ח האלה. צריך לשקלל הכל. תלוי כמה אתם עומדים ביעדי החיסכון שהצבתם לעצמכם. לא צריך לחסוך בכל דבר ובכל מחיר. צריך להסתכל על התמונה הגדולה של הכנסות מול הוצאות וכו'. וגם עלות מול תועלת - אין טעם לשלם הרבה כסף בשביל מוצר (דירה להשכרה) שלא משמחת אתכם. גם אם זה אומר לשלם קצת יותר על דירה אחרת. בקיצור - יש הרבה פרמטרים.

    לשים עליהם פס ולא לתת להם להשפיע עליך בכלל. שיבזבזו את הכסף שלהם, ואתה תנהל את הכספים והחיים שלך.

    בהצלחה!
     
    wa11a, ogi, שלי ומשתמש נוסף אוהבים את זה.
  5. שודד הפינג פונג

    שודד הפינג פונג משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏16/1/16
    הודעות:
    873
    לייקים שהתקבלו:
    1,344
    אמממ אני די בטוח שהוא מתכוון לאשתו/זוגתו כך שאני לא יודע עד כמה העצה הזו היא פרקטית.
     
    תל אביבי, wa11a ו-ע.מדי אוהבים את זה.
  6. לומדת מההתחלה

    לומדת מההתחלה משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏24/3/16
    הודעות:
    568
    לייקים שהתקבלו:
    692
    @whybe כן או לא? אני לא הבנתי את זה כך. חשבתי כל מני חברים/משפחה יועצים/רועצים.

    כי הוא כתב:
    איך להתמודד עם צרכנים טיפוסיים שלא מבינים למה אנחנו מעדיפים לשלם רק על מה שאנחנו צריכים ולא "לתת לילד ספייס לזחול"?
     
    wa11a, whybe ו-שודד הפינג פונג אוהבים את זה.
  7. שודד הפינג פונג

    שודד הפינג פונג משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏16/1/16
    הודעות:
    873
    לייקים שהתקבלו:
    1,344
    יכול להיות שאת צודקת וקפצתי למסקנות שגויות. (או שלא). נחכה לתגובתו.
     
    whybe אוהב/ת את זה.
  8. Roi

    Roi משתמש בכיר

    הצטרף ב:
    ‏28/7/15
    הודעות:
    2,186
    לייקים שהתקבלו:
    2,302
    אנחנו גרנו בדירה של 2 וצי חדרים סה"כ 50 מ"ר עם שני ילדים עד שהקטנה יצאה מהעריסה, לזוג + 1 ממש לא הייתה לנו בעיה, היה תמיד איפה לזחול אם לא בבית אז בפארק :)
    זה הכל שאלה של הרגל והעדפה שלכם
    לגבי האפמר הנמוך, אפשר לבקש מבעל הבית להעלות את האמפר או לחלופין אם הוא לא מסכים לבקש מחשמלאי לעשות את זה, תבררו את העלות
     
    שרון אוהב/ת את זה.
  9. Sinister

    Sinister משתמש בכיר

    הצטרף ב:
    ‏24/1/15
    הודעות:
    1,233
    לייקים שהתקבלו:
    1,737
    לא יכול להוסיף הרבה מעבר לנאמר, התחושה שלי ש25A זה לא ביג דיל (היית משלם כמה מאות שקלים בחודש כדי שתוכל להפעיל קומקום, מכונת כביסה ודוד שמש יחד? אני לא...(-:

    אנחנו ארבעה מבוגרים שגרים ב100 מ"ר ויש לנו הרבה מקום. כך שהתחושה שלי שהגודל רק מפריע במקרה שלך (יותר חשמל, יותר ארנונה ויותר לנקות).

    אם אתה עדיין מתלבט, היית מכניס עוד פקטורים, חניה או מרחק לתחנות אוטובוס, בעיות של נזילות וכו', לחץ מים במקלחת, בדיקה עם בעל הבית עד כמה הוא משלם כמו שצריך על תיקונים (זה יכול לעשות הבדל גדול).

    אם אתה עדיין מתלבט אחרי הכנסת עוד פקטורים הייתי מתקשר לבעלי הבית ומבקש להוריד כמה מאות במחיר, אם אחד מהם יסכים אזי לא תהיה לך התלבטות.
     
    whybe ו-Judith אוהבים את זה.
  10. שרון

    שרון משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏1/2/15
    הודעות:
    498
    לייקים שהתקבלו:
    752
    פשוט עושים ושכולם יקפצו. סליחה, מעולם לא הבנתי למה אנשים שאינם מעורבים יומיומית בחיי צריכים להתערב או להוות שיקול מבחינתי לשלם יותר. אם יש להם בעיה, הם מוזמנים לשלם כל חודש את ההפרש בארנונה.
    בעניין החשמל, לא להפעיל את כל המכונות יחדיו, להשתדל להפעיל אחרי עשר בלילה ואז אין בעיה. זה הכל עניין של תכנון שיכול לחסוך לכם 3600 שח בשנה. הנה, כיסיתם את הביטוח של האוטו וחסכתם עוד קצת לעתיד הילד/ה.
     
    טל51, whybe ו-Roi אוהבים את זה.
  11. breezblock

    breezblock משתמש בכיר

    הצטרף ב:
    ‏26/1/15
    הודעות:
    1,366
    לייקים שהתקבלו:
    2,309
    אנחנו זוג + 2, גרים עכשיו בדירת 85 מ' וזה די והותר! עד לפני חצי שנה גרנו ב-60מ' כולנו יחד, ולא היה חסר מקום לזחול.
    היום שני השובבים בחדר אחד, יש חדר שהוא סוג של חדר עבודה/משחקים ותאמין לי - חדר מיותר.
    גם ככה אנחנו כולנו שורצים בסלון כל הזמן.
    זה לא רק חיסכון בארנונה.. זה חיסכון בזמן ניקיון וארגון, חשבונות חשמל כי יש פחות למזג ולחמם.. וגם פחות מקום לאכסן ג'אנק שקונים.
     
  12. whybe

    whybe משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏25/5/15
    הודעות:
    196
    לייקים שהתקבלו:
    192
    דווקא להורים שלה :)
     
    wa11a, RaeNye, TunaGolem ו-2 משתמשים נוספים אוהבים את זה.
  13. whybe

    whybe משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏25/5/15
    הודעות:
    196
    לייקים שהתקבלו:
    192
    מסכים עם כל מילה... ועדיין רואה את הספינה מתנגשת בקרחון. לא מצליח לבטא את מה שעולה לי בראש. ואתם מצליחים ככ בקלות...
     
    wa11a ו-שלי אוהבים את זה.
  14. לומדת מההתחלה

    לומדת מההתחלה משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏24/3/16
    הודעות:
    568
    לייקים שהתקבלו:
    692
    כי אנחנו מנותקים רגשית מהסיטואציה.

    לא הבנתי איך ההורים שלה בכלל יודעים אלו דירות עומדות על הפרק? ובכל מקרה, תעדכנו אחרי שחתמתם. תחליטו לבד.
     
  15. Edward

    Edward משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏9/4/15
    הודעות:
    986
    לייקים שהתקבלו:
    2,049
    הייתי בוחר לפי איכות בעל הדירה.
     
    wa11a, yossik, הסולידית ומשתמש נוסף אוהבים את זה.
  16. whybe

    whybe משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏25/5/15
    הודעות:
    196
    לייקים שהתקבלו:
    192
    הם גרים 50 מטר מאיתנו.
     
    שלי אוהב/ת את זה.
  17. סימפטי

    סימפטי משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏29/3/15
    הודעות:
    191
    לייקים שהתקבלו:
    259
    שמתי לב שאתה אוהב לשאול אותנו שאלות שצריכות להסגר בינך ובין זוגתך.
    צודקים מה שאומרים כל האנשים לפני: 80 מ"ר זה די והותר, אפשר לחיות עם 25 אמפר, הארנונה משמעותית וחשוב לראות איזה בעל בית יותר נורמאלי.
    אבל, עם אבל גדול, הכל תלוי בזוגתך: אם היא לא תהיה מרוצה מהדירה מסיבותיה שלה (וההורים שלה זאת אחלה סיבה), אתה עשוי למצוא את עצמך מחפש שכירות אחרת בקררוב ומשלם בשנית על הובלה או לחלופין, משלם על טיפול זוגי.
    אם הגברת זורמת עם הדירה הקטנה ולא תפגין אליך מרמור בגללה, אין שאלה בכלל.
    אם לא, זה כבר בינך ובינה ואז מה לנו ולייעץ לך?
     
    wa11a, שרון, TunaGolem ומשתמש נוסף אוהבים את זה.
  18. Roi

    Roi משתמש בכיר

    הצטרף ב:
    ‏28/7/15
    הודעות:
    2,186
    לייקים שהתקבלו:
    2,302
    אני זוכר בזמנו שקיבלת המלצות חמות להתרחק מההורים, כנראה לא יושם עדיין ;)
    שוב, אם ההורים שלה או שלך חונקים עדיף לתפוס מרחק, לדעתי בכל מחיר, אחרת זה יעלה בבריאות.
    לא ממליץ או מייעץ חלילה, זו דעתי האישית.
     
  19. breezblock

    breezblock משתמש בכיר

    הצטרף ב:
    ‏26/1/15
    הודעות:
    1,366
    לייקים שהתקבלו:
    2,309
    אני דווקא התקרבתי להורים שלו, והאמת - שזו איכות חיים.
    לילדים.
    אני מתרגלת נשימות וספירה עד 10.
    אבל לא מתחרטת.
     
    ron2, wa11a, סימפטי ו-2 משתמשים נוספים אוהבים את זה.
  20. שרון

    שרון משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏1/2/15
    הודעות:
    498
    לייקים שהתקבלו:
    752
    @whybe מניסיון לא אישי אבל מאד קרוב עדיף להתרחק מהורים מתערבים. תמיד יהיה להם מה להגיד, זה יוצר מתחים מיותרים בין בני זוג שממילא קשה להם עם תינוק, בעיות תקשורת והרבה הרבה נשיכות שפתיים. בשביל מה? בשביל עזרה? עדיף לכם לעבור רחוק, ולהסדיר זמני ביקור ועזרה מוגדרים.
    ****ממליצה, מייעצת בחום רב****
    עריכה: אמנם לא פסיכולוגית אבל לדעתי העלת סוגיית רגשית, לא מיקומית.
     
    Roi אוהב/ת את זה.
מוזמנים להשתמש בקישורי השותפים הבאים כדי לקנות באמאזון , להוריד ספרי שמע, או להקים אתר אינטרנט משלכם (מדריך מפורט - כאן). תודה על תמיכתכם באתר.
טוען...
נושאים דומים פורום תאריך
דמי תיווך, שכירות וכו' מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות ‏23/3/19
איך זה לגור בשכירות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות ‏18/10/18
שכירות עד קריסת בועת הנדלן מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות ‏25/8/18
לגור בזול /אלנטרנטיבות לתשלום שכירות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות ‏25/10/17
שכירות או משכנתא? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות ‏16/7/15
  1. אתר זה משתמש בעוגיות דפדפן. אין באמור בפורום כדי להוות ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו של כל אדם.