ביקשת מהבנק פעם את המסמכים של הביטוח שלהם? מהבית השקעות את ההסכם עם הנאמן שלהם? וכו'
נכון אבל, לבנקים יש בוודאות תזרים מזומנים ובעלות על נכסים, הבנקים עוברים פיקוח (גם אם לפעמים לא טוב ולפעמים "טוב מדי" של הרגולטור.
גם בתי השקעות נמצאים תחת פיקוח חוקי ושל רגולציה.
קלע נראית לי כמתווך בין מלווים קטנים לפרויקטים שרצו מימון (חלקם פרויקטים שרוביקון היתה מעורבת בהם כנראה) אז אם קלע מבטיחה שרוביקון עריבה השאלה הבסיסית היא איך בדיוק ובכמה ואילו תנאים, זה שזה כתוב בחוזה זה לא הופך את זה לראלי או אפילו נכון.
וזו שאלה שכל מי שנותן הלוואה צריך לשאול גם אם הוא לא בנק.
אני מכרתי דירה והקונים (אנשים באמת ישרים וטובים) אמרו שהם רוצים לקחת משכנתא , הם הכניסו שמאי שלא עשה בעיות, ואז אמרו לי שהבנק מבקש שאחתום על תצהיר או חוזה.
קראתי את הדף שהעביר הבנק והתברר לי שמבחינת הבנק קבלת הכספים לדירה הופכת את הדירה למשועבדת לבנק (למרות שהעברת הבעלות תוכננה לעוד שנה)
יתר על כן אי עמידה בתשלומי המשכנתא תאפשר לבנק לעקל את הדירה אלא אם כן אני או הקונים יסלקו את החוב.
זה היה חוזה סטנדרטי לחלוטין של הבנק, לא המצאה של הקונים, פשוט חשוב לא השאיר שום דבר למזל (מבחינת הבנק)
הסברתי לקונים שאני מוכר דירה ולא נותן ערבות לקוני דירה
הסעיפים שונו, והכל בסדר , כל חוזה צריך לקרוא, מי שלא מבין שימצא משהוא שמבין
בנוגע לברמלי ורוביקון - זה להערכתי יגמר בהרמת מסך
